CĐT Times Tower sử dụng 1.430 m2 sàn sai công năng, phải nộp thêm gần 11 tỷ đồng

Nhiều sai phạm tại dự án văn phòng 210 Trần Quang Khải mà Thaigroup thâu tóm từ Him Lam

Thanh tra Chính phủ mới đây có Kết luận về dự án nhà ở kinh doanh kết hợp dịch vụ thương mại tại lô đất 2.6 – NO đường Lê Văn Lương, phường Nhân Chính, quận Thanh Xuân (tên thương mại là Times Tower) do CTCP Xây dựng số 1 Hà Nội (HACC1) làm chủ đầu tư (CĐT).

CĐT dự án Times Tower sử dụng 1.430 m2 sàn sai công năng, số tiền sử dụng đất tạm tính phải nộp thêm là gần 11 tỷ đồng. (Ảnh: Internet)

Dự án có diện tích sử dụng đất là 4.471 m2, tổng mức đầu tư 1.116 tỷ đồng, thời gian thực hiện dự án từ quý III/2014 – III/2017. Số tiền sử dụng đất phải nộp là gần 176,4 tỷ đồng, chủ đầu tư đã nộp đủ số tiền trên vào ngân sách nhà nước. Tại thời điểm thanh tra, dự án đã xây dựng xong phần thô và đang trong giai đoạn thi công hoàn thiện công trình.

Năm 2004, thành phố Hà Nội chọn nhà đầu tư các dự án thí điểm xây dựng nhà ở cao tầng cho thuê tại các ô đất hai bên tuyến đường Láng Hạ - Thanh Xuân, CTCP Xây dựng số 1 Hà Nội là đơn vị trúng thầu được giao làm chủ đầu tư ô đất 2.6 – NO nói trên. Đến năm 2010, UBND thành phố cho phép chuyển mục đích để thực hiện dự án nhà ở kinh doanh kết hợp dịch vụ thương mại.

Theo Kết luận của Thanh tra Chính phủ, CĐT xây dựng bổ sung hai tầng kỹ thuật có tổng diện tích 2.927 m2 không đúng Quy hoạch mặt bằng đã được chấp thuận bởi Sở Quy hoạch kiến trúc Hà Nội, trong đó có 1.430 m2 sử dụng vào mục đích công cộng cho thuê vi phạm Luật Xây dựng năm 2014.

Liên ngành các Sở xác định giá thu tiền sử dụng đất không đúng quy định của Bộ Tài chính với số tiền là gần 83,2 tỷ đồng.

Ngoài ra, Thanh tra Chính phủ còn tạm xác định tiền sử dụng đất mà CĐT phải nộp bổ sung là 10,8 tỷ đồng. Đây là tiền sử dụng đất phải nộp đối với hai tầng kỹ thuật sử dụng không đúng công năng với diện tích sàn 1.430 m2 được dùng vào mục đích làm dịch vụ công cộng cho thuê.

Hiện dự án Times Tower đã hoàn thiện và đưa vào sử dụng. Trên website của CĐT cho biết, dự án Times Tower có quy mô hai tòa nhà 27 tầng (chưa kể hai tầng hầm và một tum); diện tích xây dựng là 662 m2, tổng diện tích sàn 61.920 m2. Dự án cung cấp ra thị trường 236 căn hộ, diện tích trong khoảng từ 107 – 128 m2, giá bán trung bình khoảng 31 triệu đồng/m2. Đây là tòa nhà hỗn hợp gồm nhà ở cao cấp kết hợp trung tâm thương mại, dịch vụ công cộng…

Xem thêm Chủ đầu tư dự án GoldSeason 47 Nguyễn Tuân đã nộp đủ 122 tỷ tiền nợ sử dụng đất Chủ đầu tư dự án GoldSeason 47 Nguyễn Tuân đã nộp đủ 122 tỷ tiền nợ sử dụng đất