CapitaLand ký thỏa thuận 8,14 tỉ USD mua lại Ascendas – Singbridge từ Temasek
CapitaLand vừa ký kết thỏa thuận trị giá 11 tỉ đô la Singapore, tương đương 8,14 tỉ USD với Temasek Holdings mua lại công ty Ascendas – Singbridge Pte Ltd (ASB), một doanh nghiệp cung cấp không gian làm việc hàng đầu châu Á.
Theo các điều khoản, Temasek sẽ nhận về 6 tỉ SGD (4,4 tỉ USD) ) bao gồm 50% bằng tiền mặt và 50% bằng cổ phiếu CapitaLand. Thông qua đó, tỉ lệ sở hữu của Temasek tại CapitaLand tăng từ 40,8% lên 51%.
Thỏa thuận này sẽ phải được sự đồng ý của các cổ đông CapitaLand tại đại hội thường niên diễn ra vào nửa đầu năm 2019.
Thỏa thuận thành công sẽ tiếp tục củng cố khối tài sản dưới quyền quản lý của CapitaLand lên 116 tỉ SGD (85,84 tỉ USD), trải rộng trên 180 thành phố tại 32 quốc gia.
ASB có trụ sở tại Singapore, hiện hoạt động trên 11 quốc gia bao gồm Singapore, Trung Quốc, Ấn Độ, Úc, Anh, Mỹ… Hơn 80% tài sản dưới quyền quản lý của ASB giá trị 23,6 tỉ SGD (17,464 tỉ USD) là không gian làm việc, trong đó hơn một nửa giá trị 12,4 tỉ SGD là khu vực logistics, các công viên công nghệ, phần mềm…
Giao dịch mua lại ASB này khiến cho giá trị bất động sản quản lý của CapitaLand tại thị trường Singapore và Trung Quốc lần lượt tăng thêm 40% và 9%; tương đương 38,6 tỉ SGD (28,564 tỉ USD) và 48,2 tỉ SGD (35,668 tỉ USD).
Một số dự án lớn của ASB gồm có Công viên Khoa học Singapore, Khu thương mại Changi (Singapore), Công viên Công nghệ Quốc tế Bangalore và Công tiên công nghệ Chennai (Ấn Độ); Công viên Công nghệ, Khoa học Hàng Châu Singapore (Trung Quốc)…
ASB hiện đang phát triển nhiều dự án đô thị bền vững trong đó có Thành phố Tri thức Quảng Châu – Singapore, Khu đổi mới công nghệ cao Singapore – Tứ Xuyên…
ASB cũng đang quản lý ba quỹ tín thác gồm Ascendas Reit, quỹ phát triển không gian làm việc và công nghiệp đầu tiên của Singapore; Ascendas India Trust, ủy thác đầu tư bất động sản đầu tiên của Ấn Độ ở châu Á; và Ascendas Hopitality Trust với danh mục 14 khách sạn tại Úc, Hàn Quốc, Nhật Bản và Singapore…
 |
| Phối cảnh dự án Tower 1 của ASB |
Tại Việt Nam, ASB là nhà phát triển dự án OneHub Saigon tại quận 9, TP HCM; dự án công viên công nghệ 12 ha gồm 7 tòa tháp văn phòng, diện tích sàn 360.000 m2…
Trong đó tòa nhà Tower1 với tổng diện tích cho thuê 10.200 m2 sẽ sẵn sàng đi vào hoạt động từ quý I/2019.
