Cần Thơ: Tiềm năng của căn hộ cao cấp đến từ đâu?

Cần Thơ: Hội tụ đủ yếu tố cho sự phát triển bất động sản

Miền Tây được Chính phủ đầu tư mạnh mẽ về cơ sở hạ tầng giao thông với 86.000 tỷ đồng, 300km đường cao tốc đến năm 2025, cảng biển và sân bay quốc tế…tạo thành mạng lưới giao thông dày đặc kết nối giao thương kinh tế giữa 13 tỉnh thành vùng ĐBSCL và đặc khu kinh tế Đông Nam Bộ.

TP Cần Thơ có 3 tuyến cao tốc đi qua địa phận. Thành phố cũng sở hữu sân bay quốc tế và cảng biển quốc tế lớn nhất khu vực, đảm nhận vai trò là trung tâm kết nối giao thương, nơi trung chuyển hàng hóa trọng điểm của miền Tây.

Đặc biệt, tuyến cao tốc Trung Lương - Mỹ Thuận - Cần Thơ là cầu nối quan trọng giữa Cần Thơ với TP.HCM. Tuyến đường này được đề xuất mở rộng làn xe, rút ngắn khoảng cách và thời gian di chuyển giữa 2 vùng kinh tế xuống chỉ còn hơn 1 tiếng.

Hạ tầng giao thông ngày càng hoàn thiện đã chào đón các tập đoàn kinh tế lớn trong và ngoài nước về Cần Thơ đầu tư phát triển. Nổi bật là các dự án: điện khí Lô B - Ô Môn (12 tỷ USD); khu công nghiệp công nghệ cao Ô Môn (250 ha, 2,5 tỷ USD); AEON Mall Cần Thơ (250 triệu USD) và khu công nghiệp VSIP Vĩnh Thạnh (900 ha, 3.717 tỷ đồng).

Sự phát triển vượt bậc về kinh tế đã thúc đẩy thị trường bất động sản (BĐS) Cần Thơ tăng trưởng mạnh mẽ, đặc biệt là nhu cầu nhà ở, trong đó phân khúc căn hộ chung cư cao tầng dành cho nhóm khách hàng tinh hoa là giới doanh nhân, thương nhân, chuyên gia nước ngoài… công tác và sinh sống tại miền Tây và TP.Cần Thơ.

Không chỉ là bàn đạp cho bước nhảy vọt về tăng trưởng kinh tế của thành phố trong thời gian tới, các dự án kinh tế và hạ tầng giao thông còn là “đường băng” cho BĐS Cần Thơ cất cánh.

Cần Thơ đang ở thời kỳ đầu của xu hướng căn hộ cao cấp

Thị trường căn hộ chung cư đang "nóng" lên từng ngày tại các thành phố lớn. Báo cáo quý 3/2024 của Batdongsan.com.vn cho thấy nhu cầu tìm kiếm căn hộ tại Hà Nội và TP.HCM tăng mạnh, đặc biệt là phân khúc cao cấp.

Tại Hà Nội, giá bán căn hộ trung bình khoảng 60 triệu/m2, căn hộ cao cấp lên đến hơn 100 triệu/m2; tại TP HCM, giá căn hộ trung bình khoảng 80 triệu/m2, căn hộ hạng sang có thể lên đến vài trăm triệu/m2; Đà Nẵng là một trong những thành phố đáng sống, giá căn hộ trung bình khoảng 30-50 triệu/m2, căn hộ cao cấp ven biển có thể lên đến hơn 100 triệu/m2; tại Hải Phòng, từ 2022 đến nay giá căn hộ tăng nhanh hơn, nguồn cung mới đa dạng hơn, trung bình khoảng 20-30 triệu/m2, căn hộ cao cấp có thể lên đến 50-60 triệu/m2.

Còn tại TP Cần Thơ, là 1 trong 5 thành phố trực thuộc trung ương, với tốc độ phát triển kinh tế và đô thị hóa nhanh chóng, Cần Thơ đang sở hữu tiềm năng lớn cho thị trường căn hộ. Xu hướng này được lý giải bởi ba nguyên nhân chính, một là căn hộ cao cấp đang dần trở thành xu hướng lựa chọn nhà ở tại Cần Thơ, đáp ứng nhu cầu sống tiện nghi, hiện đại của người dân; hai là tiềm năng với sự phát triển của kinh tế, hạ tầng và thu hút đầu tư, giá trị căn hộ tại Cần Thơ được dự đoán sẽ tiếp tục tăng trong tương lai; ba là khi thị trường BĐS Cần Thơ sôi động, tính thanh khoản cao, hứa hẹn mang lại lợi nhuận hấp dẫn cho nhà đầu tư.

Căn hộ cao cấp đầu tiên tại trung tâm TP trực thuộc trung ương Cần Thơ - Cara River Park đã có giấy phép bán hàng theo quy định hiện hành được đông đảo nhà đầu tư trên cả nước quan tâm.

Việc lựa chọn sản phẩm đầu tư không còn “qua loa” như trước, nhà đầu tư ngày nay phải xem xét kỹ lưỡng trên nhiều phương diện: thị trường tiềm năng, dự án sáng giá và trên nhiều yếu tố về pháp lý, chất lượng sản phẩm, tiến độ xây dựng, chính sách tối ưu, mức giá bình dân, thanh khoản tốt…

Chính sách ưu việt của Cara River Park dành cho khách hàng và nhà đầu tư đang làm sôi động thị trường, bỏ vốn chỉ từ 279 triệu đồng, mức chiết khấu lên đến 19%, được ngân hàng hỗ trợ vay đến 70%, lãi suất bằng 0, ân hạn nợ gốc.