Cần Thơ tăng tốc lập, điều chỉnh các quy hoạch đáp ứng yêu cầu phát triển

Ðến nay, TP Cần Thơ đã hoàn thành lập và phê duyệt quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/5.000 quận Ninh Kiều, Bình Thủy, Cái Răng và Thốt Nốt. Các địa phương đang thực hiện quản lý, định hướng phát triển theo quy hoạch phân khu này. 

Bên cạnh đó, ngành chức năng và các quận đang tập trung rà soát, điều chỉnh, hủy bỏ các quy hoạch 1/2.000 không còn phù hợp, tránh tình trạng chồng chéo.

Sớm hoàn thành các quy hoạch

Chủ tịch UBND TP Cần Thơ vừa ký ban hành Chỉ thị về tăng cường công tác lập, điều chỉnh các quy hoạch thành phố (Chỉ thị 08/CT-UBND ngày 7/7/2021), yêu cầu đẩy nhanh hơn nữa tiến độ lập và điều chỉnh các quy hoạch thành phố, góp phần thực hiện Nghị quyết 59-NQ/TW ngày 5/8/2020 của Bộ Chính trị về xây dựng và phát triển TP Cần Thơ đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2045.

Chủ tịch UBND TP Cần Thơ yêu cầu Sở Kế hoạch và Ðầu tư, Sở Xây dựng thành phố khẩn trương tổ chức thực hiện các nội dung, nhiệm vụ trong quá trình lập Quy hoạch thành phố, điều chỉnh Quy hoạch chung thành phố, xây dựng kế hoạch làm việc cụ thể với đơn vị tư vấn, tham mưu Ban Chỉ đạo, Hội đồng Quy hoạch TP, UBND TP tổ chức phản biện, tham vấn ý kiến chuyên gia, hoàn thiện từng bước theo lộ trình, đảm bảo hiệu quả nhất trong từng nội dung thực hiện, rút ngắn thời gian hoàn thành. 

Cố gắng đến cuối năm 2021 hoàn thành báo cáo quy hoạch tổng hợp của Quy hoạch thành phố, xin ý kiến Ban Thường vụ Thành ủy và HÐND thành phố làm cơ sở hoàn thiện trình phê duyệt. 

Chủ tịch UBND TP Cần Thơ còn yêu cầu giám đốc các sở, ngành thành phố và chủ tịch UBND quận, huyện chủ động rà soát, kiểm tra các nội dung đã triển khai thực hiện, kịp thời tham mưu UBND thành phố điều chỉnh, bổ sung đối với các trường hợp không còn phù hợp.

TP Cần Thơ đã hoàn thành lập và phê duyệt quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/5.000 quận Ninh Kiều, Bình Thủy, Cái Răng và Thốt Nốt. Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/5.000 quận Ninh Kiều đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050 có diện tích hơn 2.923 ha. 

Ðây là một phần quan trọng của Khu đô thị truyền thống Ninh Kiều - Bình Thủy thuộc Khu đô thị trung tâm TP Cần Thơ; hạt nhân của thành phố trong quá trình hình thành các trung tâm thương mại, dịch vụ, ngân hàng, tài chính, giáo dục - đào tạo, y tế, văn hóa của vùng Ðồng bằng Sông Cửu Long (ĐB SCL). 

Quận Ninh Kiều phát triển kinh tế - xã hội gắn chặt với bảo vệ môi trường, hệ sinh thái, hướng đến mục tiêu phát triển bền vững và thích ứng biến đổi khí hậu.

Quy hoạch phân khu quận Bình Thủy có diện tích khoảng 7.113 ha. Quy hoạch phân khu quận Bình Thủy kết hợp và hỗ trợ cho đô thị quận Ninh Kiều hình thành khu đô thị truyền thống Ninh Kiều - Bình Thủy, thuộc khu đô thị trung tâm của TP Cần Thơ; là một trong những trung tâm kinh tế; giáo dục - đào tạo, văn hóa bảo tồn di tích lịch sử truyền thống của thành phố; đầu mối về giao thông vận tải nội vùng và liên vận quốc tế (đường bộ, đường thủy, đường hàng không).

Đô thị quận Bình Thủy có đặc thù sông nước, văn hóa đặc trưng miệt vườn vùng ÐB SCL; có vùng nông nghiệp đô thị, vùng đệm cảnh quan và môi trường của khu đô thị truyền thống Ninh Kiều - Bình Thủy; có hệ thống hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội đô thị đầu mối cấp thành phố, cấp vùng (nhất là Sân bay Quốc tế Cần Thơ).

Quy hoạch phân khu quận Cái Răng có diện tích hơn 6.680 ha. Ðịnh hướng phát triển là khu đô thị - công nghiệp: trung tâm công nghiệp và dịch vụ cảng, đầu mối giao thông về đường thủy, đường bộ và đường sắt; trung tâm tiếp cận về dịch vụ cảng và dịch vụ logistics cấp vùng ÐB SCL; trung tâm thương mại dịch vụ cấp thành phố và cấp vùng; trung tâm du lịch sinh thái cấp thành phố và cấp vùng; trung tâm hành chính tập trung của TP Cần Thơ.

Quy hoạch phân khu quận Thốt Nốt có diện tích khoảng 12.164 ha, là khu đô thị - công nghiệp. Ðó là khu đô thị trung tâm công nghiệp chế biến nông sản, thủy sản và công nghiệp phụ trợ; trung tâm kho vận cấp vùng; trung tâm thương mại - dịch vụ của thành phố và cấp vùng; phát triển du lịch sinh thái cảnh quan trên sông Hậu và các khu ở sinh thái gắn với nông nghiệp đô thị. 

Ðồng thời, là đầu mối giao thông gắn với các trục giao thông về đường bộ và đường thủy, bao gồm tuyến Lộ Tẻ - Rạch Sỏi qua cầu Vàm Cống, quốc lộ 91 và quốc lộ 80, tuyến sông Hậu và kênh Cái Sắn; định hướng phát triển khu cảng biển, khu công nghiệp đa ngành, gắn với tuyến Lộ Tẻ - Rạch Sỏi và quốc lộ 80, kết nối với TP Long Xuyên (An Giang), các khu, cụm công nghiệp lân cận của An Giang, Ðồng Tháp nhằm tạo thành vùng công nghiệp tập trung lớn của vùng ÐBSCL. 

Ðây cũng là đô thị đầu mối kinh doanh lúa gạo, thủy sản; phát triển du lịch của thành phố.

Rà soát, bỏ quy hoạch không còn phù hợp

Phó Giám đốc Sở Xây dựng TP Cần Thơ Huỳnh Văn Sáu cho biết: Theo quy định của Luật Quy hoạch đô thị là chỉ quy hoạch 1/2.000 hoặc 1/5.000. 

Do đó, sau khi quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/5.000 các quận được phê duyệt mới đây, cần phải thực hiện rà soát hủy bỏ các quy hoạch 1/2.000 không còn phù hợp. 

Trong quá trình lập các quy hoạch phân khu các quận, ngành xây dựng và các địa phương cũng đã có đánh giá những khu vực bức xúc của dân để đề xuất vào quy hoạch phân khu, định hướng phát triển cho phù hợp phát triển kinh tế - xã hội địa phương, không gian kiến trúc và phát triển đô thị. 

Vừa qua, Sở Xây dựng đã phối hợp với quận Ninh Kiều, Bình Thủy rà soát các quy hoạch và đã được UBND thành phố phê duyệt bãi bỏ 10 đồ án quy hoạch 1/2000. 

Tới đây, Sở Xây dựng sẽ tiếp tục phối hợp quận Cái Răng, Thốt Nốt rà soát các quy hoạch, đề xuất hủy bỏ các quy hoạch 1/2000 không còn phù hợp nếu có.

Theo ông Huỳnh Văn Sáu, triển khai thực hiện theo đồ án Quy hoạch phân khu 1/5.000, các quận sẽ tiếp tục rà soát các quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500, có đánh giá, đề xuất điều chỉnh hoặc hủy bỏ cho phù hợp đồ án quy hoạch phân khu. 

Dựa vào quy hoạch phân khu các quận định hướng phát triển, có dự án đầu tư khu đô thị mới, khu dân cư, tái định cư… sẽ lập quy hoạch chi tiết của dự án để thực hiện đầu tư theo quy định. 

Ngoài ra, các địa phương lập Quy chế quản lý quy hoạch kiến trúc theo quy định của Luật Kiến trúc, cũng là căn cứ để các địa phương thực hiện cấp phép xây dựng.

Ông Nguyễn Thái Bảo, Phó Chủ tịch UBND quận Ninh Kiều, cho biết: Sau buổi công bố đồ án Quy hoạch phân khu quận Ninh Kiều vào ngày 9/6/2021, quận Ninh Kiều đã tăng cường phổ biến đồ án Quy hoạch phân khu đến người dân bằng nhiều hình thức như: trên cổng thông tin điện tử quận, tại trụ sở các phường… nhằm đảm bảo triển khai thực hiện quy hoạch mang lại hiệu quả. 

Phòng Quản lý Ðô thị quận phối hợp đơn vị tư vấn in bản đồ quy hoạch, để quận thuận tiện trong giới thiệu với các đơn vị, nhà đầu tư đến tìm hiểu triển khai dự án trên địa bàn quận. 

Ðồ án Quy hoạch phân khu quận Ninh Kiều đã được phê duyệt, bước tiếp theo quận cũng sẽ lập quy chế quản lý quy hoạch kiến trúc, quy hoạch chi tiết trên địa bàn quận.

Theo ông Nguyễn Thanh Tâm, Trưởng Phòng Quản lý Ðô thị quận Bình Thủy, quận đã tiến hành công bố rộng rãi và đang quản lý, phát triển đô thị theo Quy hoạch phân khu quận Bình Thủy. 

Ðây là quy hoạch khung, làm cơ sở để quận quản lý, kêu gọi đầu tư, lập các quy hoạch chi tiết… nhằm phát triển trong thời gian tới. 

UBND quận Bình Thủy cũng đã xin chủ trương thành phố về việc lập Quy chế quản lý kiến trúc theo đồ án Quy hoạch phân khu quận Bình Thủy. Khái toán kinh phí khoảng 1,7 tỉ đồng, nguồn ngân sách nhà nước, thời gian thực hiện từ năm 2021-2022.

Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2025 (Vietnam Investment Forum 2025) với chủ đề “Khai thông & Bứt phá” do trang TTĐT tổng hợp VietnamBiz, Việt Nam Mới tổ chức sẽ diễn ra vào ngày 8/11/2024 tại GEM CENTER, TP HCM.

Sự kiện quy tụ giới chuyên gia cao cấp trong lĩnh vực đầu tư, tài chính là các nhà làm chính sách, CEO, CFO, CIO các ngân hàng, công ty chứng khoán, quỹ đầu tư, công ty bất động sản, các hãng xếp hạng, công ty cung cấp dữ liệu và hàng trăm nhà đầu tư có kinh nghiệm lâu năm trên thị trường chứng khoán và bất động sản.

Diễn đàn hứa hẹn mang lại không gian để các chuyên gia bàn luận về các xu hướng đầu tư mới, các góc nhìn chiến lược, mở ra nhiều ý tưởng đầu tư phù hợp cho giai đoạn mới. Đồng thời tạo cơ hội gặp gỡ, kết nối giữa nhà đầu tư và các đối tác tiềm năng trên thị trường.

Thông tin chi tiết chương trình: https://event.vietnambiz.vn/