Quy định hiện hành chưa bao quát hết khối tài sản công khổng lồ, dẫn tới nguồn lợi quốc gia bị sử dụng lãng phí, thất thoát, tham nhũng, chưa huy động hết nguồn lực cho nền kinh tế. Vì vậy, việc thay đổi khung pháp lý hiện hành để quản lý tài sản công hiệu quả hơn là yêu cầu tất yếu.