Các tỉnh, thành phải công khai đồ án qui hoạch đất đai

Khu đô thị Linh Đàm là một trong những điểm nóng phá vỡ qui hoạch gây bức xúc dư luận thời gian vừa qua. (Ảnh: Zing).

Bộ Xây dựng vừa có văn bản yêu cầu các tỉnh, thành phố chỉ đạo đơn vị chức năng trực thuộc, cơ quan chuyên môn đăng tải các đồ án qui hoạch chung, qui hoạch phân khu, qui hoạch chi tiết thuộc thẩm quyền phê duyệt cấp tỉnh, huyện lên Cổng thông tin điện tử quyhoach.xaydung.gov.vn.

Nội dung thông tin đăng tải trong các đồ án qui hoạch xây dựng và đô thị bao gồm: quyết định phê duyệt, bản đồ hiện trạng, sơ đồ tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan, bản đồ quy hoạch sử dụng đất, bản đồ giao thông, thuyết minh tóm tắt...

Hiện Cổng thông tin Quy hoạch xây dựng và Quy hoạch đô thị Việt Nam đã được cơ quan quản lí cập nhật một số dữ liệu gồm quyết định, hình ảnh qui hoạch của các tỉnh.

Trước đó, tại Nghị quyết số 83 (14/6) của Quốc hội về hoạt động chất vấn tại kỳ họp thứ 7 và Chỉ thị số 05 (ngày 1/3) của Thủ tướng, Bộ Xây dựng được giao nhiệm vụ xây dựng Cổng thông tin điện tử quốc gia về qui hoạch xây dựng, qui hoạch đô thị.

Liên quan đến vấn đề này, vừa qua, đoàn giám sát của Quốc hội đã có báo cáo về thực hiện qui hoạch, quản lí, sử dụng đất đai tại đô thị từ khi luật Đất đai năm 2013 có hiệu lực đến hết năm 2018. 

Trong đó đã chỉ ra nhiều vấn đề bức xúc, điển hình là hiện tượng điều chỉnh qui hoạch, dồn dự án vào nội đô; thậm chí một số nhà đầu tư còn "găm" đất để xin điều chỉnh qui hoạch nhằm hưởng lợi từ chênh lệch địa tô.

Theo báo cáo giám sát, việc nhà đầu tư cố tình giữ đất để xin điều chỉnh qui hoạch là có lí do, bởi trên thực tế, đúng là nhiều địa phương đã điều chỉnh qui hoạch theo ý nhà đầu tư. 

Việc điều chỉnh qui hoạch được thực hiện theo đề xuất của nhà đầu tư đã làm thay đổi lớn so với quy hoạch ban đầu, gây hệ lụy lớn về hạ tầng giao thông, hạ tầng xã hội trong khu vực, ảnh hưởng đến lợi ích người dân.

Báo cáo cho biết, tại Hà Nội, việc xây dựng công trình cao tầng có xu hướng co cụm tập trung vào khu vực trung tâm các đô thị tại TP này khiến tỷ trọng công trình cao tầng trong khu vực nội đô lên tới 80%. Từ đó làm gia tăng dân số, gây áp lực lên hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội của khu vực.

Điển hình, thời gian vừa qua, tình trạng loạn điều chỉnh qui hoạch gây bức xúc trong dư luận phải kể đến như Khu đô thị Linh Đàm, Khu Ngoại giao đoàn, Khu đô thị Ciputra,...