Các đại dự án gây sốt bất động sản Phan Thiết - Mũi Né

Hấp lực của các công trình hạ tầng kết nối giữa Phan Thiết với các thành phố lớn đã kéo hàng loạt các siêu dự án đổ bộ, đầu tiên phải kể đến Mũi Né Summer Land của chủ đầu tư Hưng Lộc Phát Corp. Đây là tổ hợp dịch vụ du lịch rộng hơn 31 ha với mức vốn đầu tư hơn 2.560 tỷ đồng, phân phối các sản phẩm gồm nhà phố, nhà phố thương mại, biệt thự song lập, biệt thự đơn lập và condotel.

Hiện nay, dự án vẫn trong quá trình thi công san lấp mặt bằng. Khu công viên giải trí và tiệc tùng của Mũi Né Summer Land được biết sẽ có mô hình Las Vegas, Macau với hơn 2.000 phòng khách sạn 5 sao, 100 nhà hàng ẩm thực đa chủ đề, 200 cửa hàng mua sắm và hơn 40 quán bar, club, hứa hẹn trở thành không gian tiệc tùng lớn nhất tại Phan Thiết.

Không chỉ nằm trên đường Võ Nguyên Giáp kết nối với sân bay Phan Thiết, dự án còn tọa lạc ở khu du lịch nổi tiếng như sân golf SeaLinks và đối diện với trục đường Nguyễn Thông - Nguyễn Đình Chiểu, vốn được biết đến là con đường nhiều resort nhất Việt Nam. Tuy nhiên, giữa tháng 5 vừa qua, dự án mới bị Sở Xây dựng tỉnh Bình Thuận "tuýt còi" do chủ đầu tư tiến hành mở bán dự án, thu tiền đặt cọc khi chưa hoàn tất thủ tục đầu tư, chưa có giấy phép xây dựng.

Riêng "ông lớn" bất động sản Novaland đang đóng góp vào thị trường Phan Thiết 2 siêu dự án. Ở xã Tiến Thành, dự án Novaworld Phan Thiết là một quần thể nghỉ dưỡng giải trí có quy mô hơn 1.000 ha với nhiều sản phẩm như nhà phố, biệt thự nghỉ dưỡng, nhà phố thương mại với tầm nhìn hướng ra biển.

Ngoài ra, các tiện ích đi kèm được xây dựng theo mô hình Universal bao gồm khu vui chơi, giải trí cao cấp, sân golf và các loại công viên chủ để, vườn thú hoang dã. Sau khi khởi công vào tháng 5 vừa qua, dự án đang nằm trong giai đoạn san lấp mặt bằng.

Nhìn từ trên cao, đây là một đại công trường bên bờ biển với hàng chục xe tải cỡ lớn, máy xúc đang hoạt động. Một số hạng mục hạ tầng của dự án đã bắt đầu hiện lên. Dự án nằm cách trung tâm thành phố Phan Thiết khoảng 15 km.

Một dự án khác của Novaland có vị trí đắc địa hơn tại khu du lịch Mũi Né có tên NovaHills Mũi Né Resort & Villas với tổng diện tích gần 40 ha, nằm ngay trên trục Huỳnh Thúc Kháng hướng biển. Dự án hứa hẹn sẽ cung cấp cho thị trường 600 căn biệt thự đơn lập. Giữa tháng 5 vừa qua, hai dự án của Novaland ở Phan Thiết đã bị Sở Xây dựng Bình Thuận nhắc nhở do huy động vốn khi chưa hoàn tất giấy phép.

Nằm sát sườn với NovaHills Mũi Né Resort & Villas là dự án Sentosa Villas của tập đoàn Hưng Thịnh với quy mô 30,9 ha, dự kiến cung cấp 531 căn biệt thự và dự án Goldsand Hill Villa của tập đoàn VNGroup có diện tích 9 ha. Cả 2 dự án này đều đã hoàn tất hạ tầng nội khu.

Theo ghi nhận của Zing.vn, dự án đã hoàn thiện đường nội khu và đang triển khai xây dựng các công trình tiện ích. Nhờ nằm cạnh siêu dự án Mũi Né SummerLand, giá giao dịch của dự án Queen Pearl đã tăng hơn 10 triệu đồng/m2 chỉ trong vòng 1 năm, từ 14 triệu/m2 lên đến khoảng 26 triệu/m2.

Sức hút của các siêu dự án trong khu vực này cũng đã kích thích một loạt các dự án tầm trung có quy mô từ 5-15 ha, khiến thị trường bất động sản Phan Thiết trở nên sôi động hơn bao giờ hết.

Là một trong những "người hàng xóm" của siêu dự án SummerLand Mũi Né là dự án đất nền biệt thự Diamond Bay với quy mô 15 ha do công ty TNHH Khang Linh làm chủ đầu tư. Tổng mức vốn đầu tư của dự án này là 270 tỷ đồng. Diamond Bay có vị trị được xem là đắc địa khi nằm ngay trên trục đường Võ Nguyên Giáp, kết nối với sân bay.

Giáp với sân golf Sea Links và hướng ra biển, dự án Diamond Bay cung cấp cho thị trường 255 lô đất biệt thự với mức giá khoảng 14,5 triệu đồng/m2.

Theo của ông Cao Sơn Dũng, Phó giám đốc Sở Xây dựng Bình Thuận, hiện nay trên địa bàn tỉnh có tổng số 34 dự án nghỉ dưỡng gắn với kinh doanh bất động sản, một số khác vẫn đang trong quá trình xây dựng do những vước mắc liên quan đến thay đổi luật.