2017 là năm bùng nổ nguồn cung căn hộ chung cư. Nguồn cung lớn khiến phân khúc này cạnh tranh gay gắt, giao dịch chậm hơn so với năm 2016. Do vậy thị trường không còn thuận lợi cho những nhà đầu tư lướt sóng.
Cùng với việc bơm ròng trên kênh thị trường mở, NHNN đã kích hoạt đồng thời ba công cụ hỗ trợ: hoán đổi tỷ giá, tái cấp vốn 50.000 tỷ đồng và cơ chế điều chuyển vốn thặng dư Ngân sách Nhà nước sang các ngân hàng quốc doanh.