Bóng dáng TNG Holdings tại tổ hợp TTTM chợ Sắt gần 6.000 tỷ

Sở Kế hoạch và Đầu tư TP Hải Phòng vừa công bố kết quả mở hồ sơ đăng ký thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất đối với Tổ hợp trung tâm thương mại, vui chơi giải trí, khách sạn 5 sao và văn phòng cho thuê để thực hiện chỉnh trang đô thị tại khu vực chợ Sắt.

Theo đó, CTCP May – Diêm Sài Gòn là nhà đầu tư duy nhất đăng ký thực hiện dự án này.

Dự án này vừa được công bố hồi đầu tháng 8 với chiều cao 40 tầng nổi, hai tầng hầm. Sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án gần 6.000 tỷ đồng. Diện tích khu đất thực hiện dự án hơn 1,5 ha, chưa giải phóng mặt bằng.

Hiện trạng khu vực chợ Sắt gồm ba thửa đất. Trong đó, thửa đất số 1 (diện tích 4.715 m2) gồm tòa nhà trung tâm thương mại chợ Sắt 6 tầng do Công ty Liên doanh hữu hạn Hải Thành đang quản lý.

Thửa đất số 2 (diện tích 6.000 m2) do Công ty Liên doanh hữu hạn Trường Thành đang quản lý. Thửa đất số 3 (diện tích 1.500 m2) gồm chợ tạm do Công ty Liên doanh hữu hạn Trường Thành đang quản lý. Phần diện tích đất còn lại là sân đường nội bộ.

Thời hạn đầu tư dự án là 50 năm. Tiến độ đầu tư hơn ba năm, trong đó giải phóng mặt bằng ba tháng; thực hiện đầu tư xây dựng dự án ba năm.

Trước đó, tháng 11/2020, Chủ tịch UBND TP Hải Phòng đã đồng ý chủ trương lập Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Dự án xây dựng Trung tâm thương mại Chợ Sắt (mới) tại đường Trường Chinh, phường Lãm Hà, quận Kiến An.

Cụ thể, Chủ tịch TP giao UBND quận Kiến An chủ trì, phối hợp cùng Sở Xây dựng và CTCP Đầu tư TNG Holdings Việt Nam thống nhất phương án quy hoạch chi tiết chuyển cho Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn.

Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn căn cứ phương án quy hoạch chi tiết do UBND quận Kiến An cung cấp, có văn bản xin ý kiến Bộ Nông nghiệp và Phát triển nông thôn về các nội dung liên quan đến đê điều, hành lang thoát lũ theo quy định làm cơ sở để phê duyệt quy hoạch và triển khai thực hiện dự án.

Về May – Diêm Sài Gòn, đây là một doanh nghiệp liên quan đến Tập đoàn TNG Holdings Việt Nam. Doanh nghiệp có địa chỉ trụ sở chính tại 346 Bến Vân Đồn, Phường 1, Quận 4 , TP HCM, tiền thân là nhà máy Diêm Bến Thủy (Vinh) được thành lập từ những năm 20 đầu thế kỷ 20. Đến năm 1948 thì được dời vào Sài Gòn sau đó đổi tên thành Hãng Diêm SIFA.

Tháng 7/2004, doanh nghiệp hoàn thành cổ phần hóa, lấy tên là CTCP May - Diêm Sài Gòn (SMG) với vốn điều lệ ban đầu là 5,5 tỷ đồng, trong đó 36% phần vốn Nhà nước do Tổng Công ty Giấy Việt Nam nắm giữ.

Tại thời điểm đăng ký thay đổi hồi tháng 7/2020, doanh nghiệp có vốn điều lệ 1.420 tỷ đồng. Người đại diện theo pháp luật kiêm Chủ tịch HĐQT là ông Nguyễn Xuân Hoàng.

Thời gian gần đây, May – Diêm Sài Gòn gây chú ý trên thị trường bất động sản với hành trình thâu tóm quỹ đất khắp các tỉnh thành.

Mới đây nhất, doanh nghiệp này đã trúng thầu hai dự án tại Phú Thọ, gồm: Khu nhà ở đô thị Hà Lộc (xã Hà Lộc, thị xã Phú Thọ) quy mô hơn 17 ha, tổng vốn đầu tư hơn 831 tỷ đồng; Khu nhà ở đô thị Thanh Sơn (thị trấn Thanh Sơn, huyện Thanh Sơn) với quy mô hơn 23 ha, tổng vốn đầu tư gần 1.192 tỷ đồng.

Hồi tháng 1, doanh nghiệp này trúng thầu Khu đô thị phía Nam Quốc lộ 19, thị trấn Phú Phong (huyện Tây Sơn) với quy mô hơn 28 ha; tổng vốn đầu tư hơn 796 tỷ đồng.

Trước đó, tháng 6/2020, doanh nghiệp này trúng thầu Khu nhà ở dịch vụ thương mại thị trấn Đức Thọ (Hà Tĩnh) với quy mô gần 13 ha, tổng mức đầu tư 1.182 tỷ đồng,... 

Một tháng sau đó, May - Diêm Sài Gòn cùng với CTCP Bất động sản Mỹ tiếp tục trúng thầu dự án Khu đô thị mới Bảo Hà tại huyện Bảo Yên (Lào Cai). Dự án có diện tích 42 ha, tổng vốn đầu tư 708 tỷ đồng,...