Một doanh nghiệp BĐS kín tiếng báo lãi 6 tháng gấp gần 5 lần cùng kỳ, nợ trái phiếu hơn 7.800 tỷ đồng

Theo thông tin trên Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX), CTCP Bất động sản Mỹ vừa công bố tình hình tài chính 6 tháng đầu năm 2023 với một số chỉ tiêu cơ bản. Trong đó, doanh nghiệp ghi nhận lợi nhuận sau thuế hơn 146 tỷ đồng (gấp gần 5 lần cùng kỳ năm ngoái).

Tính đến cuối tháng 6/2023, vốn chủ sở hữu của doanh nghiệp gần 3.301 tỷ đồng. Hệ số nợ phải trả trên vốn chủ sở hữu là 6,19 lần, tương đương nợ phải trả hơn 20.400 tỷ đồng. Trong đó, dư nợ trái phiếu hơn 7.800 tỷ đồng.

Theo công bố thông tin trước đó, lợi nhuận sau thuế năm 2021 – 2022 của doanh nghiệp này lần lượt là gần 13 tỷ đồng và hơn 93 tỷ đồng. Hệ số nợ phải trả trên vốn chủ sở hữu cũng ở mức cao, lần lượt là 5,1 lần (tại thời điểm cuối năm 2021) và 5,43 lần (tại thời điểm cuối năm 2022).

Quan sát giai đoạn 2020 – 2021, Bất động sản Mỹ liên tục phát hành trái phiếu riêng lẻ với khối lượng lớn. Trong công bố hồi giữa tháng 8, doanh nghiệp này hiện đang có 94 mã trái phiếu đang lưu hành, chủ yếu được phát hành trong năm 2020, kỳ hạn 5 - 7 năm. Trong thời gian vừa qua, doanh nghiệp này cũng đẩy mạnh mua lại trái phiếu trước hạn.

Bất động sản Mỹ (doanh nghiệp liên quan đến TNG Holdings), tiền thân là CTCP Bất động sản Mùa Đông - VID, được thành lập vào ngày 28/9/2007, có trụ sở tại GoldSeason TNR số 47 Nguyễn Tuân, phường Thanh Xuân Trung, quận Thanh Xuân, Hà Nội. Công ty do bà Nguyễn Thị Nguyệt Hường làm Chủ tịch HĐQT.

Từ cuối tháng 10/2015, vị trí Chủ tịch HĐQT công ty liên tục thay đổi, lần lượt chuyển sang bà Phạm Thị Vân Hà (sinh năm 1979), ông Vũ Hữu Hạnh (sinh năm 1981), ông Cao Minh Tùng (sinh năm 1992), ông Bùi Đức Quang (sinh năm 1974) và gần nhất do ông Nguyễn Đức An (sinh năm 1985) đảm nhiệm.

Đầu tháng 3/2020, Bất động sản Mỹ tăng vốn điều lệ từ 680 tỷ đồng lên 1.621 tỷ đồng. Tháng 4/2022, doanh nghiệp này tiếp tục tăng vốn điều lệ lên 2.571 tỷ đồng. Chủ tịch HĐQT kiêm người đại diện theo pháp luật hiện nay là bà Vũ Thị Duyên (sinh năm 1994).

Khoảng 3 năm trở lại đây, Bất động sản Mỹ cùng các doanh nghiệp liên quan liên tục tham gia đấu thầu dự án tại nhiều địa phương trên cả nước và được chọn làm chủ đầu tư của loạt dự án nhà ở.