Bộ KH&ĐT: Nên làm dự án sân golf Cần Thơ độc lập
 |
Hàng loạt sai phạm tại các ‘khu đất vàng’ ở Cần Thơ |
|
Cần Thơ bị 'tuýt còi' vì sai phạm ở các khu 'đất vàng' |
Trong văn bản mới đây gửi UBND thành phố Cần Thơ, Bộ Kế hoạch và Đầu tư (KH&ĐT) góp ý, dự án Tổ hợp sân golf, biệt thự và Khu đón tiếp Cồn Ấu gồm 3 cấu phần: Khu sân golf; Khu biệt thự và Khu đón tiếp, bến thuyền, biệt thự, nhà phố.
 |
| Bộ KH&ĐT cho rằng, 3 cấu phần của dự án Tổ hợp sân golf, biệt thự và Khu đón tiếp Cồn Ấu của Cần Thơ có thể vận hành độc lập theo các dự án đầu tư riêng. (Ảnh minh họa: Phối cảnh dự án) |
Theo quy định của Luật Đầu tư, dự án xây dựng và kinh doanh sân golf thuộc thẩm quyền quyết định chủ trương đầu tư của Thủ tướng Chính phủ.
Còn các nội dung xây dựng khu biệt thự, nhà phố phải đáp ứng theo quy định của Luật Nhà ở. Cụ thể, việc lựa chọn chủ đầu tư dự án nhà ở thương mại phải được thực hiện thông qua các hình thức: đấu giá quyền sử dụng đất; đấu thầu dự án có sử dụng đất hoặc chỉ định chủ đầu tư (trong trường hợp nhà đầu tư có đủ điều kiện theo quy định).
Theo đề xuất của nhà đầu tư, Bộ KH&ĐT đánh giá, hồ sơ Dự án chưa làm rõ sự cần thiết phải gộp 3 cấu phần Khu sân golf; Khu biệt thự; Khu đón tiếp, bến thuyền, biệt thự nhà phố thành Dự án Tổ hợp sân golf, biệt thự và Khu đón tiếp Cồn Ấu. Đồng thời, hồ sơ cũng chưa có giải trình cụ thể về việc chấp hành các quy định pháp luật liên quan đến việc lựa chọn nhà đầu tư thực hiện Dự án.
Bộ cho rằng, 3 cấu phần nêu trên đều có thể vận hành độc lập theo các dự án đầu tư riêng. Vì vậy, đề nghị UBND thành phố Cần Thơ hướng dẫn nhà đầu tư thực hiện thủ tục đầu tư theo phương án: cấu phần Khu sân golf lập thành Dự án riêng để trình Thủ tướng quyết định chủ trương đầu tư; cấu phần Khu biệt thự và Khu đón tiếp, bến thuyền, biệt thự, nhà phố lập thành Dự án đầu tư độc lập với cấu phần Khu sân golf.
UBND thành phố Cần Thơ cần rà soát, đánh giá hiện trạng sử dụng đất, các loại quy hoạch có liên quan và đề xuất cụ thể của nhà đầu tư để xem xét hình thức lựa chọn nhà đầu tư phù hợp với các quy định của pháp luật.
Trước đó, UBND thành phố Cần Thơ đã phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu biệt thự sinh thái, nhà phố, nhà đón tiếp và bến thuyền tổng hợp tại phường Hưng Phú, quận Cái Răng (thuộc dự án Tổ hợp sân golf, biệt thự và Khu đón tiếp Cồn Ấu nói trên).
Theo đó, Khu biệt thự sinh thái, nhà phố, nhà đón tiếp và bến thuyền tổng hợp có tổng diện tích 21,72 ha, quy mô dân số 3.351 người. Dự án được đầu tư nhằm đồng bộ hệ thống hạ tầng để kết nối với dự án sân golf và khu biệt thự Cồn Ấu nói trên.
