Bình Định tìm chủ khu phố thương mại hơn 700 tỷ đồng

UBND tỉnh Bình Định vừa có quyết đinh phê duyệt yêu cầu sơ bộ năng lực, kinh nghiệm của nhà đầu tư đăng ký thực hiện dự án Khu phố thương mại - dịch vụ thuộc Khu đô thị Phú Mỹ Tân (phường Hoài Tân, thị xã Hoài Nhơn) để tổ chức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư.

Mục tiêu dự án nhằm xây dựng mới khu phố thương mại dịch vụ hiện đại về không gian, kiến trúc, cảnh quan; đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội; hình thành các công trình nhà ở, khu chức năng thương mại dịch vụ đáp ứng nhu cầu ở, làm việc, nghỉ ngơi, giải trí của người dân,…

Theo quy hoạch, dự án rộng hơn 10 ha, dân số dự kiến khoảng 1.072 người với tổng vốn đầu tư hơn 700 tỷ đồng. Trong đó, chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng hơn 60 tỷ đồng.

Cụ thể, dự án gồm 33.563 m2 đất ở liền kề sẽ quy hoạch 254 lô chiều cao trung bình ba tầng; đất thương mại dịch vụ (TMDV), giáo dục rộng 9.145 m2 gồm hai khu TMDV mỗi khu hơn 2.181 m2 (chiều cao trung bình 7 tầng) và đất giáo dục mầm non hơn 4.700 m2 (chiều cao trung bình ba tầng).

Phần còn lại là đất cây xanh 11.203 m2 và đất hạ tầng kỹ thuật và giao thông 47.831 m2.…

Để được tham giá đấu thầu dự án, UBND tỉnh Bình Định yêu cầu vốn chủ sở hữu tối thiểu nhà đầu tư phải thu xếp 20% tổng vốn đầu tư của dự án đang xét, tương đương 142 tỷ đồng.

Trường hợp liên danh, vốn chủ sở hữu của nhà đầu tư liên danh bằng tổng vốn chủ sở hữu của các thành viên liên danh. Đồng thời, từng thành viên liên danh phải đáp ứng yêu cầu tương ứng với phần vốn góp chủ sở hữu theo thỏa thuận liên danh.

Nếu bất kỳ thành viên nào trong liên danh được đánh giá là không đáp ứng thì nhà đầu tư liên danh được đánh giá là không đáp ứng yêu cầu về vốn chủ sở hữu.

UBND tỉnh Bình Định cũng cho biết, nhà đầu tư đứng đầu liên danh phải có tỷ lệ sở hữu vốn tối thiểu là 30%, từng thành viên liên danh có tỷ lệ sở hữu vốn tối thiểu là 15% trong liên danh.