BĐS gắn với du lịch nghỉ dưỡng: Hấp lực từ những khu đô thị đặc biệt
Phân khúc dẫn đầu trong dài hạn
Viện nghiên cứu Bất động sản Việt Nam vừa đưa ra dự báo về diễn biến thị trường địa ốc năm 2021. Ở kịch bản khả quan, đơn vị này cho rằng, khi các chỉ tiêu vĩ mô được đảm bảo, thị trường sẽ phát triển ở mức cao hơn năm 2019, thậm chí sẽ bùng nổ ở một vài phân khúc và khu vực nhất định.
Theo ông Bùi Văn Doanh, Viện trưởng Viện nghiên cứu Bất động sản Việt Nam, dù với kịch bản nào chăng nữa, bất động sản gắn với du lịch, nghỉ dưỡng vẫn sẽ có vị thế dẫn đầu thị trường trong tương lai dài hạn.
BĐS gắn với du lịch nghỉ dưỡng được phát triển mạnh tại Quảng Ninh. (Ảnh: SG).
Khác với BĐS nghỉ dưỡng chủ yếu là dòng sản phẩm đầu tư, khai thác dịch vụ lưu trú, BĐS gắn với du lịch nghỉ dưỡng mở rộng ra các sản phẩm đô thị ở (biệt thự, nhà liền kề, căn hộ) và bất động sản thương mại dịch vụ (nhà phố). Từ khái niệm mới này, những khu đô thị đặc biệt được phát triển trên nền tảng du lịch nghỉ dưỡng đã ra đời và gây sốt thị trường thời gian qua.
Hiện tại, sản phẩm chủ yếu tập trung ở các địa phương đã hình thành hệ sinh thái du lịch nghỉ dưỡng đồng bộ như Hạ Long (Quảng Ninh), Phú Quốc (Kiên Giang)…
Theo giới chuyên gia, trước nay, các khu đô thị dường như bị bỏ quên trong cấu trúc hình thành hệ sinh thái du lịch cộng sinh. Thực tế khu đô thị có khả năng trợ giúp cho du lịch rất mạnh.
"BĐS này cộng sinh với BĐS khác tạo ra sức hấp dẫn toàn diện của một điểm du lịch. Đây là hướng phát triển mới hiện nay, và chưa có nhiều doanh nghiệp có kinh nghiệm, kinh phí để đầu tư phát triển", Giáo sư Đặng Hùng Võ, Nguyên thứ trưởng Bộ tài nguyên và môi trường nhận định.
Những dự án tiên phong
Cũng theo ông Võ, du lịch không chỉ đơn giản là phát triển các BĐS cho thuê lưu trú. Du khách cần vui chơi, thụ hưởng, trải nghiệm nhiều mặt của cuộc sống như mua sắm, giải trí, chữa bệnh, tìm hiểu văn hoá, v.v…
Phối cảnh Sun Grand City Feria - khu đô thị ở mang phong cách nghỉ dưỡng ở Hạ Long. (Nguồn: SG).
"Vì vậy, việc tổ chức liên kết các BĐS phục vụ du lịch tạo nên một hệ sinh thái du lịch là xu hướng tất yếu. Sun Group là doanh nghiệp khởi động xu hướng này khá tốt", vị chuyên gia nêu ví dụ.
Thực tế, Sun Group cũng là đơn vị tiên phong đặt ra khái niệm bất động sản gắn với du lịch nghĩ dưỡng. Các dự án khu đô thị du lịch đáng chú ý được Sun Group phát triển có thể kể đến như Sun Grand City Feria, Sun Grand City New An Thoi…
Sun Grand City Feria là dự án được xây dựng theo mô hình khu đô thị phong cách nghỉ dưỡng đầu tiên của Sun Group tại Quảng Ninh. Với kiến trúc Tây Ban Nha Địa Trung Hải độc đáo và vị trí trung tâm hệ sinh thái du lịch Bãi Cháy, các căn biệt thự tại Sun Grand City Feria đã nhanh chóng thu hút sự chú ý của thị trường ngay khi ra mắt năm 2020.
Với tiến độ hiện tại, dự kiến quý III/2021, biệt thự Sun Grand City Feria sẽ được hoàn thiện và bàn giao. Sở hữu Sun Grand City Feria, giới thượng lưu không chỉ được an cư ở miền khí hậu trong lành bên bờ biển và tầm nhìn hướng ra vịnh kỳ quan, mà đồng thời được thụ hưởng loạt tiện ích du lịch trong khu vực như tổ hợp vui chơi giải trí Sun World, dãy phố thương mại Shophouse Europe, Cảng tàu khách quốc tế Hạ Long…
Tiếp tục mở rộng loại hình khu đô thị được phát triển trên nền tảng du lịch nghỉ dưỡng, sắp tới, cũng tại Quảng Ninh, Sun Group sẽ trình làng thị trường tổ hợp biệt thự khoáng nóng ở Quang Hanh, Cẩm Phả.
Một góc dự án biệt thự khoáng nóng Villas Quang Hanh. (Ảnh: SG).
Dự án nằm ngay bên cạnh Yoko Onsen Quang Hanh - khu nghỉ dưỡng khoáng nóng theo phong cách Nhật Bản đang trở thành tâm điểm của du lịch đất mỏ thời gian qua. Đây là tổ hợp các căn villas được Sun Group phát triển với ý tưởng "dẫn mạch khoáng nóng thiên nhiên tại Quang Hanh vào từng nhà".
Ý tưởng này không chỉ mang lại trải nghiệm nghỉ dưỡng đẳng cấp cho chủ nhân biệt thự mà còn lần đầu tiên đem lại cơ hội chăm sóc sức khỏe và đặc biệt riêng tư. Đây là nấc thang nâng tầm trải nghiệm của giới tinh hoa, được thụ hưởng trọn vẹn giá trị của cuộc sống.
Cùng với Yoko Onsen Quang Hanh đã đi vào vận hành, tương lai tổ hợp này sẽ hình thành các khu shophouse phong cách Nhật, Công viên khoáng nóng, khu resort cao cấp, cơ sở y tế, chăm sóc sức khỏe phục hồi chức năng, dưỡng sinh cùng nhiều hợp phần khác….
Dự án này cũng nằm ở vị trí thuận lợi, chỉ cách khoảng 2 giờ chạy xe tới Hà Nội, 15 phút tới Hạ Long, Bãi Cháy, kết nối thuận tiện qua đường bao biển với các khu vực khác tại Quảng Ninh và các tỉnh thành lân cận. Villas Quang Hanh hứa hẹn trở thành điểm nhấn của thị trường giai đoạn cuối 2020 đầu 2021.
Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 (Vietnam Investment Forum 2027)
Thời gian: Ngày 12/11/2026
Địa điểm: Shilla Monogram Hanoi Westlake, số 6 Hoàng Minh Thảo, Tây Hồ Tây, Hà Nội
Là sự kiện thường niên quy tụ các chuyên gia đầu ngành, Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 mang đến những góc nhìn chuyên sâu về triển vọng đầu tư và cơ hội trên thị trường năm 2027.
Trong khuôn khổ sự kiện, Ban tổ chức sẽ công bố Best Retail Brokers 2026 - Bảng xếp hạng công ty chứng khoán có dịch vụ bán lẻ tốt nhất thị trường Việt Nam.
Cùng cộng đồng đầu tư đón đầu xu hướng, cập nhật góc nhìn chuyên gia và khám phá cơ hội đầu tư năm 2027.
Bạn cũng sẽ có cơ hội nhận vé mời đặc biệt của BTC khi tham gia khảo sát về triển vọng kinh tế, thị trường tài chính và chiến lược phân bổ tài sản trong năm 2027.
TRỰC TIẾP
