Bắc Ninh xin chuyển đất trồng lúa sang làm khu đô thị 70 ha
UBND tỉnh Bắc Ninh vừa có tờ trình gửi Thủ tướng Chính phủ về việc chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa xây dựng Khu đô thị phục vụ Khu công nghiệp Thuận Thành 3, Phân khu B.
Phối cảnh tổng thể dự án Khu đô thị Thuận Thành phục vụ Khu công nghiệp Thuận Thành 3 - Phân khu B. (Ảnh: http://khudothithuanthanh3.info)
Theo đó, về qui hoạch xây dựng, UBND tỉnh Bắc Ninh cho biết, Dự án xây dựng Khu đô thị phục vụ Khu công nghiệp Thuận Thành 3, phân khu B đã được Sở Xây dựng phê duyệt năm 2011 và phê duyệt điều chỉnh qui hoạch chi tiết năm 2016.
Bên cạnh đó, dự án đã UBND tỉnh phê duyệt Đề án điều chỉnh với diện tích lập qui hoạch gần 76 ha (trong đó diện tích đất trồng lúa thu hồi gần 63 ha), gồm: Khu đô thị khoảng 70,3 ha; khu dân cư hiện trạng 2,8 ha; đường gom QL17 là 2,8 ha.
Về qui hoạch, kế hoạch sử dụng đất, dự án đã được HĐND tỉnh Bắc Ninh thông qua danh mục dự án thu hồi đất năm 2019 và chấp thuận thay đổi qui mô dự án trong điều chỉnh qui hoạch sử dụng đất đến năm 2020 và kế hoạch sử dụng đất kì cuối (2016 - 2020) tỉnh Bắc Ninh ; phù hợp với điều chỉnh qui hoạch sử dụng đất đến năm 2020 huyện Thuận Thành...
"Việc chuyển mục đích sử dụng khoảng 63 ha đất trồng lúa để thực hiện dự án nêu trên phù hợp với chỉ tiêu đất trồng lúa được phép chuyển mục đích sang đất phi nông nghiệp trong điều chỉnh qui hoạch sử dụng đất đến năm 2020 và kế hoạch sử dụng đất kì cuối (2016 - 2020) tỉnh Bắc Ninh đã được Chính phủ phê duyệt", văn bản nêu rõ.
Ngoài ra, về việc lập đầu tư dự án, tháng 1/2020, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh này đã chấp thuận đề nghị giãn tiến độ đầu tư dự án đầu tư hoàn thành và đi vào hoạt động tháng 12/2021.
UBND tỉnh Bắc Ninh cũng cho biết đã rà soát, thẩm định nhu cầu sử dụng đất của dự án đảm bảo phương án sử dụng đất tiết kiệm, khả thi, đảm bảo chỉ tiêu sử dụng đất đã được xét duyệt; đảm bảo tính khả thi của dự án trên thực tế và các qui định pháp luật có liên quan.
Do đó, UBND tỉnh Bắc Ninh báo cáo và đề nghị Thủ tướng Chính phủ cho phép chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa sang đất phi nông nghiệp để thực hiện dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị phục vụ Khu công nghiệp Thuận Thành 3, phân khu B diện tích khoảng 70,3 ha (đất trồng lúa khoảng 63 ha).
Theo tìm hiểu, Khu công nghiệp Thuận Thành 3 có diện tích ban đầu 300 ha và được điều chỉnh qui hoạch phát triển lên 504 ha. Trong đó, phân khu A khoảng 140 ha; phân khu B khoảng 300 ha.
Phân khu B do CTCP Đầu tư Trung Quý - Bắc Ninh làm chủ đầu tư với tổng vốn đầu tư khoảng 3.000 tỉ đồng.
Dự án được khởi công vào tháng 9/2018, qui mô gồm: KCN có diện tích trên 300 ha; khu đô thị phục vụ Khu công nghiệp có diện tích trên 73 ha. Dự án thuộc địa phận các xã Thanh Khương, Đại Đồng Thành, Song Hồ, Gia Đông, Đình Tổ và Hoài Thượng, huyện Thuận Thành.
Khu công nghiệp tập trung cho các dự án sử dụng công nghệ cao, có dây chuyền sản xuất hiện đại, công nghiệp sạch không gây ô nhiễm môi trường như cơ khí lắp ráp, điện tử; chế biến nông, lâm sản; dệt may và sản xuất hàng tiêu dùng; sản xuất vật liệu xây dựng; điện sinh học.
