Bắc Kạn: Khu đô thị hơn 1.600 tỉ đồng vẫn chưa tìm được chủ

Theo thông tin từ Cổng thông tin tin Hệ thống mạng đấu thầu quốc gia, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Bắc Kạn vừa công cố danh mục dự án có sử dụng đất để lựa chọn nhà đầu tư đối với dự án Khu đô thị Bắc Sông Cầu – Phân khu A.

Theo đó, dự án có tổng vốn đầu tư 1.666 tỉ đồng (chưa bao gồm chi phí giải phóng mặt bằng), được thực hiện tại xã Dương Quang và phường Nguyễn Thị Minh Khai, TP Bắc Kạn. Hiện trạng khu đất chưa giải phóng mặt bằng.

Trước đó, tháng 3/2020, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Bắc Kạn cũng từng công bố thông tin tìm chủ cho dự án Khu đô thị Bắc Sông Cầu – Phân khu A. 

Theo đó, diện tích khu đất khoảng 28,7 ha; tổng chi phí thực hiện dự án là 1.400 tỉ đồng (không bao gồm chi phí giải phóng mặt bằng). Thời gian thực hiện dự án là 48 tháng. Dự án được qui hoạch là khu đô thị hỗn hợp đáp ứng nhu cầu nhà ở cho nhân dân trong khu vực và các khu chức năng, dịch vụ công cộng. 

Theo tìm hiểu, dự án Khu đô thị Bắc sông Cầu được UBND tỉnh Bắc Kạn phê duyệt danh mục dự án gọi vốn đầu tư giai đoạn 2015 - 2020 hồi tháng 8/2015.

Qui mô dự án bao gồm: Khu đô thị nhà ở dân cư, khu vui chơi giải trí, nhà hàng, khách sạn, khu thể thao, bể bơi,... Phía Đông giáp phường Nguyễn Thị Minh Khai và phường Huyền Tụng; phía Tây giáp xã Dương Quang; phía Nam giáp sông Cầu và sông Nặm Cắt; phía Bắc giáp tổ Lâm Trường và tổ Đon Tuấn, phường Huyền Tụng.

Hình thức đầu tư 100% vốn của doanh nghiệp, thực hiện đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư theo qui định. Dự án có qui mô khoảng 95 ha, tổng vốn đầu tư khoảng 1.000 tỉ đồng.

Các hạng mục bao gồm: Đất ở đất nhà ở liền kề, đất biệt thự, đất chỉnh trang, đất xây dựng khu tái định cư, các công trình công cộng, tổ hợp trung tâm thương mại, khu vui chơi giải trí, công viên, cây xanh, giao thông,…  

Đến ngày 21/2/2020, TP Bắc Kạn đã có văn bản điều chỉnh qui hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500 của dự án.

Theo đó Khu đô thị Bắc Sông Cầu có tổng diện tích được điều chỉnh hơn 100 ha, dân số 7.616 người, được phân chia thành 3 phân khu, mỗi phân khu đều bố trí đầy đủ công trình hạ tầng xã hội cũng như hệ thống hạ tầng kĩ thuật để thuận lợi cho việc phân kì giai đoạn đầu tư.

Cụ thể, phân Khu A nằm ở phía Nam khu đất và tuyến đường Tây Minh Khai, nằm ven sông Cầu, có qui mô khoảng 28,67 ha, dân số khoảng 2.832 người.

Phân Khu B nằm ở phía Bắc khu đát và tuyến đường Tây Minh Khai, có qui mô khoảng 37,05 ha, dân số khoảng 2.000 người.

Phân Khu C nằm ở phí Đông Bắc khu đất, hai bên tuyến đường Tây Minh Khai, có qui mô khoảng 34,46 ha, dân số khoảng 2.572 người.