Bắc Giang duyệt quy hoạch KĐT gần 900 ha của FLC

UBND tỉnh Bắc Giang vừa có quyết định phê duyệt Quy hoạch chi tiết Khu đô thị, du lịch sinh thái thể thao Khuôn Thần tại xã Kiên Lao, huyện Lục Ngạn. 

Theo đó, khu vực nghiên cứu lập quy hoạch thuộc xã Kiên Lao, nằm ở phía Tây Bắc của huyện Lục Ngạn; cách trung tâm huyện lỵ 9,5 km về phía Tây Bắc.

Ranh giới cụ thể như sau: Phía Bắc giáp đất rừng phòng hộ; phía Nam giáp đất rừng sản xuất và khu dân cư xã Kiên Lao; phía Tây giáp đất rừng phòng hộ; phía Đông giáp đất rừng sản xuất.

Phạm vi nghiên cứu lập quy hoạch khoảng 873 ha. Tổng dân số dự kiến khoảng 12.812 người, khách lưu trú 2.388 khách.

Sau khi hoàn thành, đây sẽ là khu đô thị đồng bộ, hiện đại với các chỉ tiêu về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội. Đồng thời là khu vực phát triển mô hình du lịch, nghỉ dưỡng, sinh thái thể thao, vui chơi giải trí kết hợp thương mại dịch vụ. Là khu vực bảo vệ cảnh quan sinh thái hồ Khuôn Thần.

Khu du lịch trong khu vực nghiên cứu được quy thoạch thành 7 khu chức năng chính. Về cơ bản, các khu vực đều có các chức năng như Khu đô thị nghỉ dưỡng, thị sinh thái, khu dịch vụ du lịch nghỉ dưỡng, dịch vụ thể thao,... tính chất và quy mô khác nhau do khai thác các lợi thế về điều kiện quỹ đất, cảnh quan tự nhiên của từng khu vực.

Cụ thể, gồm: Khu A là khu đô thị và nghỉ dưỡng (82,78 ha); Khu B là khu đô thị sinh thái và biệt thự trên đồi (143,5 ha); Khu C là khu trung tâm du lịch nghỉ dưỡng và dịch vụ thể thao (134,35 ha); Khu D là khu dân cư - khu công viên vui chơi mạo hiểm (137,12 ha); Khu E là khu ở - khu công viên chuyên đề có diện tích (149,98 ha); Khu F là hồ Khuôn Thần (175,08 ha); Khu G là khu du lịch nghỉ dưỡng (50,11 ha). 

Trước đó, hồi tháng 2, đại diện Tập đoàn FLC đã có buổi báo cáo tình hình thực hiện dự án trên với UBND huyện Lục Ngạn.

Theo đó, trên cơ sở nội dung dự án, Tập đoàn FLC đã phối hợp với UBND huyện Lục Ngạn triển khai việc lấy ý kiến công đồng dân cư; hoàn thiện một số thủ tục pháp lý liên quan. Tuy nhiên, theo đánh giá, dự án được triển khai còn chậm so với kế hoạch ban đầu.

Phát biểu kết luận buổi làm việc, ông La Văn Nam, Chủ tịch UBND huyện yêu cầu Tập đoàn FLC xây dựng kế hoạch cụ thể các bước triển khai tiếp theo; xây dựng kế hoạch cụ thể phân kỳ đầu tư. Đồng thời, doanh nghiệp phải cam kết với UBND huyện Lục Ngạn về lộ trình thực hiện dự án.

Ông Nam cũng giao Phòng Kinh tế và Hạ tầng phối hợp với FLC lập dự án di dân khu vực thực hiện dự án, đồng thời cho phép doanh nghiệp tài trợ kinh phí,…

Tháng 4/2021, UBND tỉnh Bắc Giang đã có quyết định phê duyệt Quy hoạch phân khu (tỷ lệ 1/2.000) và đến tháng 9/2021, UBND tỉnh này có quyết định phê duyệt Nhiệm vụ Quy hoạch chi tiết 1/500 dự án.