Bà Rịa - Vũng Tàu tạm dừng lập quy hoạch khu sân bay hiện hữu thành khu đô thị

UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu vừa có văn bản gửi Sở Xây dựng và UBND TP Vũng Tàu liên quan đến đồ án Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 Khu đô thị trung tâm TP Vũng Tàu (khu sân bay hiện hữu).

Cụ thể, xét đề nghị của Sở Xây dựng mới đây về việc báo cáo về những khó khăn, vướng mắc trong quá trình lập đồ án Quy hoạch phân khu nói trên, UBND tỉnh quyết định tạm dừng công tác lập đồ án Quy hoạch cho đến khi sân bay cũ được di dời và Bộ Quốc phòng ban giao khu đất cho tỉnh quản lý. 

UBND tỉnh giao Sở Kế hoạch và Đầu tư nghiên cứu kiến nghị của UBND TP Vũng Tàu tại văn bản số 6617/UBND-QLĐT ngày 27/7/2022 và ý kiến của Sở Xây dựng tại báo cáo này để tổng hợp, đề xuất UBND tỉnh xử lý dự án trọng điểm Khu đô thị tại sân bay hiện hữu theo đúng quy định hiện hành.

Trước đó, năm 2019, liên danh CTCP Đầu tư Văn Phú (Văn Phú Invest - Mã: VPI) và CTCP Đầu tư VCI (VCI) đã có văn bản gửi UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu xin nghiên cứu, lập quy hoạch và đầu tư sân bay Gò Găng; nghiên cứu, lập quy hoạch và đề xuất dự án đầu tư tại khu đất sân bay cũ thuộc TP Vũng Tàu.

Theo đề xuất, kinh phí để xây dựng sân bay mới dự kiến khoảng 1 tỷ USD, với hai phương án đầu tư. Thứ nhất, bán đất sân bay cũ để lấy kinh phí và thứ hai là đầu tư theo hình thức PPP hoặc BOT (xây dựng - kinh doanh - chuyển giao).

Ở phương án 2, nhà đầu tư thực hiện hoàn thiện sân bay tại Gò Găng sau đó được khai thác, sử dụng quỹ đất sân bay hiện hữu để hoàn vốn hoặc được quyền khai thác sân bay trong một thời gian nhất định.

Đến tháng 2/2020, liên danh này đã có cuộc họp với lãnh đạo tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu, đề xuất ý tưởng thực hiện Khu đô thị Hải Đăng và Khu đô thị trung tâm tại sân bay Vũng Tàu hiện hữu.

Tại cuộc họp, đại diện Viện Nghiên cứu Thiết kế Đô thị (đơn vị tư vấn ý tưởng) đề xuất sử dụng khu đất 200 ha sân bay Vũng Tàu hiện hữu thành khu đô thị trung tâm. Dự án chia thành các phân khu dịch vụ thương mại hỗn hợp, trung tâm tài chính và công nghệ, trường học, công viên, phố đi bộ, trung tâm mua sắm, thương mại, nhà ga, viện nghiên cứu công nghệ, khu starup, trung tâm điều hành đô thị thông minh, làng công nghệ, tổ hợp văn phòng thương mại,... Trong khi đó, Khu đô thị Hải Đăng có quy mô gần 267 ha tọa lạc tại phường 12, TP Vũng Tàu.