4 dự án ‘đất vàng’ tại Quy Nhơn, Bình Định chờ được đổ vốn
Sở Kế hoạch và Đầu tư (KH&ĐT) tỉnh Bình Định mới đây công bố loạt thông tin về giá đất tham khảo, chọn nhà đầu tư và gia hạn thời điểm đóng hồ sơ mời gọi đầu tư đối với 4 lô đất thuộc địa bàn thành phố Quy Nhơn.
Cụ thể, UBND tỉnh đã ban hành giá khởi điểm đấu giá quyền sử dụng đất đối và tài sản trên đất đối với khu đất số 1 đường Nguyễn Tất Thành (thành phố Quy Nhơn) là gần 284,2 tỉ đồng. Trong đó, giá trị khởi điểm đấu giá quyền sử dụng đất là hơn 280,8 tỉ đồng và giá trị tài sản trên đất theo giá khởi điểm để đấu giá là hơn 3,3 tỉ đồng.
 |
| Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 khu đất số 1 đường Nguyễn Tất Thành. (Nguồn: Sở KH&ĐT tỉnh Bình Định) |
Khu đất này có diện tích 8.027 m2; được xác định mục tiêu đầu tư xây dựng khu phức hợp thương mại, dịch vụ, văn phòng, khách sạn và căn hộ chung cư thương mại cao cấp. Công trình tại đây sẽ có chiều cao tối thiểu của là 30 tầng và tổng vốn đầu tư tối thiểu 1.500 tỉ đồng.
Còn khu đất số 72B đường Tây Sơn, thành phố Quy Nhơn, có giá trị khởi điểm quyền sử dụng đất và tài sản trên đất của cơ sở nhà, đất là hơn 137,7 tỉ đồng. Trong đó, giá trị quyền sử dụng đất theo giá khởi điểm là hơn 134,8 tỉ đồng và giá trị tài sản trên đất theo giá khởi điểm là gần 2,9 tỉ đồng.
 |
| Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 khu đất số 72B đường Tây Sơn. (Nguồn: Sở KH&ĐT tỉnh Bình Định) |
Khu đất được đưa ra lựa chọn với mục tiêu đầu tư xây dựng khu phức hợp thương mại, dịch vụ, văn phòng, khách sạn từ 3 sao trở lên; diện tích 7.094 m2; tổng vốn đầu tư tối thiểu 807 tỉ đồng.
Tuy nhiên, Sở KH&ĐT nhấn mạnh, mức giá trên chỉ là thông tin tham khảo. Trước đó, Sở đã công bố thông tin lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án tại hai khu đất này trên mạng đấu thầu quốc giá và website của Sở, website của Trung tâm Xúc tiến Đầu tư tỉnh. Thời gian kết thúc nộp hồ sơ của khu đất số 1 đường Nguyễn Tất Thành là đến 8h00 ngày 29/11/2018; còn thời gian kết thúc nộp hồ sơ của khu đất số 72B đường Tây Sơn là 8h00 ngày 5/12/2018.
Sở KH&ĐT cũng đăng Thông báo lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án tại khu đất số 1 đường Ngô Mây, thành phố Quy Nhơn.
 |
| Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 khu đất số 1 đường Ngô Mây, thành phố Quy Nhơn. (Nguồn: Sở KH&ĐT tỉnh Bình Định) |
Khu đất này được xác định chức năng xây dựng công trình trung tâm thương mại dịch vụ khách sạn cao cấp (khách sạn 5 sao). Giá khởi điểm phục vụ đấu giá quyền sử dụng đất tại đây là hơn 120,4 tỉ đồng. Thời hạn nhận hồ sơ đăng ký đấu giá là 8h00 ngày 11/1/2019.
Cùng với đó, dự án tại Phân khu NĐT-3, Quốc lộ 19 (mới) cũng được gia hạn thời điểm đóng hồ sơ mời gọi nhà đầu tư lập dự án thành 8h30 ngày 21/1/2019. Việc gia hạn này nhằm hỗ trợ nhà đầu tư trong việc tính toán hiệu quả đầu tư của dự án và lên phương án bồi thường, giải phóng mặt bằng, thực hiện tái định cư tại chỗ.
 |
| Vị trí dự án tại Phân khu NĐT-3, Quốc lộ 19 (mới). |
Trước đó, Sở KH&ĐT đã công bố thông tin “Tuyển chọn nhà đầu tư lập dự án tại khu đất thuộc Phân khu NĐT-3, đồ án quy hoạch phân khu xây dựng tỉ lệ 1/2000 quỹ đất dọc Quốc lộ 19 (mới) đoạn từ thành phố Quy Nhơn đến huyện Tuy Phước”. Thời gian kết thúc nộp hồ sơ ban đầu được ấn định là 8h30 ngày 24/12/2018.
 |
| Chức năng sử dụng đất tại Phân khu NĐT-3 trong Tiêu chí lựa chọn Nhà đầu tư được tỉnh ban hành hồi tháng 11/2018. |
Ngoài ra, ngày 30/11/2018, UBND tỉnh Bình Định cũng đã có Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư cho Công ty TNHH Du lịch Casa Marina Resort đầu tư dự án mở rộng khu du lịch Casa Marina Resort tại tuyến Quy Nhơn – Sông Cầu, phường Ghềnh Ráng, thành phố Quy Nhơn.
 |
| Phối cảnh dự án Mở rộng khu du lịch Casa Marina Resort. |
Dự án có diện tích đất khoảng 11,2 ha; mục tiêu là xây dựng mở rộng khu du lịch nghỉ dưỡng Resort Casa Marina thành khu du lịch nghỉ dưỡng cao cấp 4 sao; tổng vốn đầu tư 250 tỉ đồng; tiến độ thực hiện từ quý III/2018 – quý II/2021.
Được biết, trước đây nhà đầu tư đã được tỉnh cho phép xây dựng dự án nằm ở phía Đông tuyến Quy Nhơn – Sông Cầu, dự án cũng đã hoàn thành và đi vào hoạt động. Việc xin mở rộng dự án sang phía Tây nhằm kết nối với dự án cũ tạo thành tổng thể dự án du lịch sinh thái có núi, biển, cũng như kết nối về du lịch cho toàn bộ tuyến đường Quy Nhơn – Sông Cầu.
