192 căn shophouse thuộc dự án 5.000 tỉ đồng tại Vân Đồn được phép bán nhà ở hình thành trong tương lai

Sở Xây dựng tỉnh Quảng Ninh vừa có Văn bản gửi CTCP Đầu tư và Phát triển du lịch Vân Đồn về thông báo đủ điều kiện bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai đối với 192 căn nhà ở liền kề (LK-1, LK-2) thuộc dự án Khu tổ hợp du lịch nghỉ dưỡng Sonasea Vân Đồn Habor City – Phân khu 1.

Phối cảnh Dự án Tổ hợp du lịch nghỉ dưỡng Sonasea Vân Đồn Harbor City.

Theo đó, căn cứ theo các qui định pháp luật hiện hành, sau khi nghiên cứu các hồ sơ, tài liệu dự án, Sở Xây dựng tỉnh Quảng Ninh đã thông báo chấp thuận 192 căn nhà ở liền kề (shophouse) thuộc dự án trên đủ điều kiện mở bán. 

Sở Xây dựng Quảng Ninh kiến nghị chủ đầu tư Công ty CP Đầu tư và Phát triển du lịch Vân Đồn thực hiện việc bảo lãnh trong bán, cho thuê; thanh toán; thực hiện quyền và nghĩa vụ trong việc mua, án nhà ở hình thành trong tương lai theo qui định tại Điều 56, Điều 57 và khoản 2 - Điều 58 của Luật Kinh doanh Bất động sản.

Chủ đầu tư phải sử dụng nguồn vốn đã huy động từ việc bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai vào đúng mục đích xây dựng nhà ở tại dự án. Chủ đầu tư không được huy động vốn vượt quá số tiền mua, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai được ứng trước của khách theo qui định của pháp luật.

Trường hợp có chuyển nhượng hợp đồng mua bán cho thuê, mua nhà ở hình thành trong tương lai thực hiện theo quy định pháp luật hiện hành.

Đồng thời, yêu cầu chủ đầu tư tiếp tục triển khai hoàn thành dự án theo tiến độ đã được phê duyệt.

Được biết, 192 căn nhà phố là nguồn cung thuộc dự án Sonasea Vân Đồn Habor City do CTCP Đầu tư và Phát triển du lịch Vân Đồn (thành viên thuộc Tập đoàn CEO Group) làm chủ đầu tư. Theo chủ đầu tư, 192 căn nhà phố trên được xây dựng theo 24 khối block, mỗi block có 8 căn nhà với 1 tầng hầm và 5 tầng nổi. Tổng kinh phí xây dựng vào khoảng 600 tỉ đồng.

Trước đó, tại ĐHĐCĐ thường niên được tổ chức hồi tháng 3/2019, CEO Group cho biết sẽ tập trung triển khai dự án Sonasea Vân Đồn Habor City, lấy đây là dự án trọng điểm trong năm và cả các năm tiếp theo.

Về Dự án Khu tổ hợp, du lịch nghỉ dưỡng Sonasea Vân Đồn Habour City, dự án này có tổng mức đầu tư dự kiến là 5.000 tỉ đồng, được triển triển khai trên diện tích 309,5 ha.

Được biết, tháng 7/2018, UBND tỉnh Quảng Ninh đã có thông báo về việc thu hồi, hủy bỏ qui hoạch chi tiết khu du lịch Bái Tử Long (xã Hạ Long, huyện Vân Đồn) và thay vào đó là dự án Nghỉ dưỡng Sonasea Vân Đồn Harbor City của Tập đoàn CEO.

Tháng 1/2019, UBND tỉnh Quảng Ninh đã ban hành quyết định về việc thu hồi 178.913m2 đất cho một công ty thành viên của CEO Group thuê bổ sung để thực hiện dự án Khu tổ hợp nghỉ dưỡng Sonasea Vân Đồn Harbor City - Phân khu 1.

Tiếp đó, tháng 5/2019, UBND tỉnh Quảng Ninh lại có quyết định về việc cho Công ty Cổ phần đầu tư và phát triển du lịch Vân Đồn thuê hơn 43.000 m2 đất đợt 2 tại xã Đoàn Kết, huyện Vân Đồn để làm khu khai thác đất để phục vụ dự án này.