Xử lý các dự án sai phạm tại Sơn Trà

Lô đất L09 khu biệt thự Suối Đá vi phạm luật Đất đai 2003, theo Thanh tra Chính phủ. ẢNH: S.X

Ngày 19.3 vừa qua, theo thông báo kết quả thanh tra 12 dự án có vị trí ven biển, ven sông Hàn và trục giao thông chính của TP.Đà Nẵng, Thanh tra Chính phủ đã chỉ ra hàng loạt sai phạm trong việc giao đất các dự án tại bán đảo Sơn Trà.

Cụ thể, 2/12 dự án tại thời điểm quyết định giao, cho thuê đất chưa có trong quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất (SDĐ) được phê duyệt, gồm: Khu du lịch (KDL) Bãi Trẹm và lô đất L09 khu biệt thự Suối Đá. Kết luận cũng chỉ ra, KDL Bãi Trẹm, lô đất L09 cùng dự án KDL Bãi Bụt được giao theo hình thức ký hợp đồng chuyển nhượng quyền SDĐ không tuân thủ trình tự, thủ tục theo các quy định của pháp luật về quản lý đất đai, vi phạm khoản 4 điều 5 luật Đất đai năm 2003.

Theo Thanh tra Chính phủ, việc xác định lại giá thu tiền SDĐ lô đất L09 và tiền thuê đất đối với dự án KDL Bãi Trẹm, KDL Bãi Bụt cũng như các sai phạm khác sẽ được xem xét, xử lý tổng thể khi có kết luận thanh tra toàn diện với các dự án xây dựng trên bán đảo Sơn Trà, theo chỉ đạo của Phó thủ tướng thường trực Trương Hòa Bình tại Văn bản 2796 ngày 13.9.2017.

Đáng chú ý, tại bán đảo Sơn Trà, Công ty CP xây dựng 79 (có liên quan đến Phan Văn Anh Vũ, tức Vũ “nhôm”) cũng có dự án KDL sinh thái biển và biệt thự cao cấp Ghềnh Bàn - Bãi Đa.

Văn bản do ông Phan Minh Cương, Tổng giám đốc Công ty CP xây dựng 79 (đã bị Bộ Công an bắt giữ để điều tra vụ án liên quan đến Vũ “nhôm”) ký cho rằng dự án Ghềnh Bàn - Bãi Đa nằm trong danh mục cần được ưu tiên phát triển theo quan điểm phát triển KDL quốc gia Sơn Trà.

Ban đầu, UBND TP.Đà Nẵng ban hành quyết định (ngày 6.10.2015) giao đất, cho thuê đất gần 315.000 m² để Công ty CP xây dựng 79 đầu tư xây dựng dự án; đồng thời yêu cầu các sở, ngành nghiên cứu, báo cáo về việc giao hơn 64 ha đất không thu tiền sử dụng đất cho Công ty CP xây dựng 79 để quản lý, tôn tạo cảnh quan.

Ngày 9.11.2015, UBND TP đã cấp 33 giấy chứng nhận quyền SDĐ cho công ty này. Đến ngày 23.8.2017, Công ty CP xây dựng 79 đã đối thoại với sở, ngành của TP về việc cắt giảm diện tích (từ 95,5 ha xuống còn 2,34 ha), cắt giảm biệt thự (từ 289 biệt thự xuống còn 8 biệt thự), không xây dựng khu khách sạn 5 tầng (quy đổi 284 phòng). Nguyên nhân, trong 95,5 ha có 44,36 ha nằm ở độ cao trên 100 m với mực nước biển và 48,8 ha đất quốc phòng.