Vietcap: Gem Riverside của Đất Xanh dự kiến có giấy phép xây dựng vào quý IV/2024

Theo báo cáo cập nhật từ Chứng khoán Vietcap, tại cuộc gặp gỡ nhà đầu tư mới đây, CTCP Tập đoàn Đất Xanh (Mã: DXG) đã công bố kết quả kinh doanh sơ bộ quý II/2024 với lãi ròng đạt 33 tỷ đồng, tăng 5% so với quý liền trước.

Lũy kế 6 tháng đầu năm, lãi ròng của công ty đạt 64 tỷ đồng, tăng 5% so với cùng kỳ năm ngoái, đóng góp chủ yếu nhờ lượng bàn giao sản phẩm tại các dự án Opal Skyline và Gem Sky World.

Đối với dự án Gem Sky World (quy mô 3.900 căn thấp tầng tại Đồng Nai), Vietcap thông tin, khoảng 60% dự án này đã được bán trước, trong đó 40% đã được bàn giao. Điều này dẫn đến backlog đạt khoảng 700 căn, trong đó Đất Xanh dự kiến khoảng 300 căn sẽ được ghi nhận vào cuối năm 2024.

Hiện tại, dự án còn khoảng 1.700 căn còn có thể kinh doanh. Doanh nghiệp này cho biết vẫn chưa mở bán lại Gem Sky World do đang chờ đợi điều kiện thị trường cải thiện hơn. Theo đó, công ty dự kiến sẽ mở bán lại vào cuối năm 2024.

Đối với Gem Riverside (quy mô 6,7 ha tại TP Thủ Đức), Đất Xanh cho biết đã thanh toán tiền sử dụng đất bổ sung cho quy hoạch 1/500 điều chỉnh của dự án vào quý I/2024. Công ty dự kiến sẽ nhận được giấy phép xây dựng dự án trong quý IV/2024.

Tại dự án Opal Skyline (Bình Dương), hơn 90% tổng số căn hộ đã được ghi nhận bàn giao tính đến cuối quý II/2024, doanh nghiệp còn khoảng 100 đến 130 căn đã bán dự kiến sẽ được ghi nhận trong quý III/2024.

Trong số các dự án trên, Gem Riverside có vị trí đẹp khi nằm cạnh cao tốc Long Thành - Dầu Giây và cách đại lộ Mai Chí Thọ 5 phút đi xe. Đây là dự án có định vị chung cư cao cấp đầu tiên của Đất Xanh kể từ khi doanh nghiệp tham gia mảng phát triển dự án.

Gem Riverside có diện tích đất 6,7 ha, bao gồm 12 block (cao 32 - 34 tầng) với khoảng 3.200 căn hộ. Dự án này có tổng giá trị phát triển khoảng 21.000 tỷ đồng. Dự án này được Đất Xanh mua từ năm 2018 nhưng bị vướng pháp lý.