Tỷ phú Trung Quốc lọt top sở hữu đất đai nhiều nhất tại Mỹ

Ông Chen Tianqiao, 50 tuổi, sở hữu 198.000 mẫu đất rừng ở Oregon, tương đương 80.127 ha, xếp thứ 82 trong danh sách những người sở hữu tài sản lớn nhất nước Mỹ, theo báo cáo của Land Report.

Cụ thể, ông mua lại số đất này từ Fidelity National Financial Ventures với giá 85 triệu USD vào năm 2015. Hồ sơ thuế của Oregon tháng trước đã tiết lộ chủ sở hữu thực sự của khu đất là Shanda Asset Management, trùng tên với tập đoàn có trụ sở tại Singapore của ông Chen.

Số tài sản ở Oregon này đưa ông trở thành một trong những cá nhân ngoại quốc sở hữu đất đai tại Mỹ lớn nhất. Chỉ có gia tộc Irving đến từ Canada - đứng thứ 6 trong danh sách Land Report với hơn 1,2 triệu mẫu đất rừng ở Maine, là sở hữu nhiều hơn doanh nhân người Trung Quốc.

Việc người nước ngoài sở hữu đất đai Mỹ, đặc biệt là đất nông nghiệp, đã trở thành một vấn đề nhạy cảm về chính trị trong những năm gần đây.

Theo dữ liệu mới nhất của Bộ Nông nghiệp Mỹ, năm 2021, khoảng 40 triệu mẫu đất nông nghiệp của nước này thuộc sở hữu của các cá nhân hoặc tổ chức nước ngoài, trong đó các pháp nhân từ Trung Quốc sở hữu tương đương 0,03% tổng diện tích đất nông nghiệp.

Một số nhà lập pháp đã thúc đẩy các quy định quốc gia hạn chế đầu tư nước ngoài vào tài sản nông nghiệp của Mỹ.

Tháng 7/2023, Thượng viện đã bỏ phiếu cấm việc bán đất nông nghiệp vượt quá diện tích hoặc giá trị định cho cá nhân hay doanh nghiệp từ Trung Quốc, Nga, Iran và Triều Tiên, nhưng nỗ lực này không được ban hành thành luật.

Gần một nửa các bang của Mỹ có một số hạn chế đối với việc người nước ngoài sở hữu đất đai.

Ông Chen, sinh ra tại tỉnh Chiết Giang, đã thành lập công ty trò chơi trực tuyến Shanda Interactive vào năm 1999. Chỉ trong vòng 5 năm, Shanda đã trở thành một trong những công ty internet lớn nhất Trung Quốc và được niêm yết trên sàn Nasdaq của Mỹ. Ông Chen đã chuyển trụ sở chính của tập đoàn từ Trung Quốc sang Singapore.

Theo trang web của Shanda, các khoản đầu tư của ông Chen trải rộng trên nhiều lĩnh vực, từ chứng khoán tới đầu tư mạo hiểm và bất động sản.

Năm 2016, ông và vợ Chrissy Luo đã quyên góp 115 triệu USD để thành lập Viện Nghiên cứu Thần kinh Tianqiao và Chrissy Chen tại Viện Công nghệ California với sứ mệnh thúc đẩy nghiên cứu về não bộ.

Tính đến ngày 9/1, ông có tài sản 1 tỷ USD, theo thống kê của Forbes. 

Trong những năm gần đây, các nhà đầu tư siêu giàu ngày càng đổ xô vào đất nông nghiệp và các tài sản nông thôn khác. Giá trị trung bình của đất trồng trọt ở Mỹ đã tăng 8,1% trong năm ngoái và tăng hơn 1/3 kể từ năm 2020, theo Bộ Nông nghiệp Mỹ (USDA).

Sự gia tăng này được thúc đẩy bởi nhu cầu thực phẩm và lạm phát cao nhưng cũng bởi sự quan tâm đến những tài sản hiếm, chẳng hạn như các trang trại cổ điển ở miền Tây nước Mỹ, mang lại cả giải trí và tiềm năng sinh lợi đầu tư.

Những chủ đất lớn nhất của Mỹ là gia đình Emmerson, chủ sở hữu đế chế gỗ Sierra Pacific Industries, tiếp theo là các tỷ phú gồm John Malone, Ted Turner và Stan Kroenke.