Trung tâm thương mại lớn nhất Cần Thơ ế ẩm

Cuối tháng 3, các sạp hàng tại khu mặt tiền hướng ra đường Trần Văn Khéo (Trung tâm thương mại Cái Khế) đóng cửa, dán thông báo "lô trống cho thuê" hoặc sang nhượng. Số sạp còn mở bán, tiểu thương phần lớn ngồi lướt điện thoại. Thi thoảng có khách, họ bật dậy mời chào xem hàng.

Khu bán vải, quần áo, giày dép rộng gần 3.000 m2 của trung tâm này cũng trong cảnh không bóng người mua hàng. Bà Nguyễn Thị Thu, chủ sạp vải cho biết, tình cảnh vắng khách tại trung tâm thương mại này diễn ra từ sau dịch Covid-19, và ngày càng ế ẩm hơn. Hơn 20 năm kinh doanh, đây là lần đầu bà Thu thấy trung tâm này rơi vào cảnh đìu hiu tới vậy. Buổi chiều là giờ cao điểm bán hàng trong ngày, nhưng chỉ lác đác vài khách tới xem, mua hàng.

"Tôi và nhiều tiểu thương ở đây có khi 2-3 ngày mới bán mở hàng. Tiền hàng mỗi ngày thu về chỉ vài trăm nghìn, giảm 5-10 lần so với trước", bà chia sẻ.

Từ sau Tết đến nay, mỗi ngày ông Lê Dũng (chủ shop bán quần áo, giày dép) bán được 200.000-300.000 đồng, có ngày chỉ 100.000 đồng. Số tiền này gồm vốn lẫn lời. "Tiền bán hàng mỗi ngày không đủ trang trải cuộc sống, chứ chưa nói tới chi phí thuê mặt bằng, thuế gần 6 triệu đồng mỗi tháng", ông Dũng nói.

Tại khu bán hàng thực phẩm tươi sống, rau củ quả, trường hợp tiểu thương đóng cửa, bỏ sạp ít hơn, nhưng chung cảnh kinh doanh ảm đạm, vắng khách. Họ ước tính lượng khách giảm trên 50% so với trước dịch Covid-19.

Chủ một sạp rau tại khu rau củ quả, trái cây cho biết trước đây chị thuê 5-6 nhân công phụ bán hàng, tiền công mỗi ngày 300.000 đồng một người. Nhưng giờ ế ẩm, hàng bán giảm mạnh, chị thuê hai người bán mà "nhiều lúc đứng chơi là chính".

Doanh thu sụt giảm, không ít tiểu thương nợ tiền thuê mặt bằng cả trăm triệu đồng, nhưng họ vẫn cố bám trụ để "thu hồi chút vốn nào, tốt phần đó".

Bà Dương Thị Trang Nhung, Trưởng Ban quản lý chợ quận Ninh Kiều (đơn vị quản lý, khai thác khu nhà 1 và 3), thừa nhận tình trạng vắng khách, ế ẩm tại khu trung tâm thương mại sầm uất nhất Cần Thơ.

Hai khu nhà 1 và 3 do Nhà nước quản lý, với giá thuê mặt bằng 3.000-5.000 đồng một m2 một ngày. Giá thuê thấp nên tình trạng tiểu thương bỏ lô, đóng cửa ít diễn ra, song kinh doanh ế ẩm khiến bà con gặp khó khăn.

Khu nhà 2 của Trung tâm thương mại này do Công ty cổ phần Tập đoàn đầu tư Mekong quản lý, khai thác. Ông Mai Văn Bé, Phó giám đốc chi nhánh Công ty cổ phần Tập đoàn đầu tư MeKong cho biết, 60% tiểu thương tại khu nhà này đã bỏ trống lô thuê. Số còn lại bám trụ lay lắt qua ngày.

"Doanh thu không đủ trang trải cuộc sống hàng ngày, nên họ cũng khó gánh nổi chi phí thuê mặt bằng, thuế", ông Bé nói, thêm rằng số nợ tiền thuê mặt bằng lên tới 4 tỷ đồng.

Lý do khiến kinh doanh tại đây ế ẩm kéo dài, theo bà Dương Thị Trang Nhung, kinh tế khó khăn, người dân thắt chặt chi tiêu và thương mại điện tử phát triển mạnh, nên mô hình truyền thống gặp khó. Trong khi đó, tên gọi là trung tâm thương mại, nhưng thực tế kinh doanh tại đây vẫn theo mô hình chợ truyền thống. Tiểu thương tại đây đa số lớn tuổi, chưa kịp thay đổi, tiếp cận phương thức buôn bán mới.

Bà Nhung cho biết, Ban quản lý vận động, khuyến khích bà con áp dụng cùng lúc bán hàng truyền thống và online, linh động các biện pháp giao hàng. Bà cũng kiến nghị chính quyền, ngành chức năng hỗ trợ tập huấn tiểu thương các hình thức kinh doanh online, giao hàng tiết kiệm.

Để tồn tại và phát triển, ông Bé cho hay, công ty vận động bà con cố gắng bám trụ, linh động buôn bán, đóng tiền thuê mặt bằng hàng tháng, còn nợ cũ được trả từ từ.

Công ty này cũng kiến nghị UBND quận Ninh Kiều và thành phố Cần Thơ có biện pháp hỗ trợ, giảm thuế để đơn vị này có nguồn lực hạ tiền mặt bằng thuê cho tiểu thương.