TPHCM trao quyền cho cấp quận được phép phá dỡ chung cư cũ

Mới đây, UBND TPHCM vừa ban hành quyết định về ủy quyền, phân công cho UBND quận thực hiện các nhiệm vụ, quyền hạn liên quan đến thủ tục đầu tư cải tạo, sửa chữa chung cư cũ, xây dựng chung cư mới thay thế đối với những chung cư trước năm 1975 trên địa bàn.

tp ho chi minh cuong che pha do khan cap chung cu cu

Ảnh minh họa (nguồn: tphcm.chinhphu.vn)

Cụ thể, đối với những chung cư bị hư hỏng nặng nhưng các chủ nhà vẫn chưa chọn được nhà đầu tư, UBND cấp quận được quyền phê duyệt các phương án tạm cư, bồ thường, hỗ trợ tái định cư.

UBND cấp quận được phép ban hành quyết định cưỡng chế, phá dỡ khẩn cấp nhà chung cư cũ, phê duyệt các phương án tháo dỡ, di dời và bố trí tạm cư.

Đối với trường hợp xây dựng chung cư mới thay thế cũ qua hình thức đối tác công tư (PPP), cấp quận được phê duyệt hồ sơ mời tuyển, mời thầu, đàm phán và ký kết thỏa thuận với các nhà đầu tư,...

Ngoài ra, UBND quận cũng có quyền thẩm định, phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường, ban hành quyết định như chấp thuận đầu tư dự án, thu hồi đất, cấp giấy phép xây dựng công trình cấp I, II.

Trên địa bàn TPHCM hiện có 1.244 chung cư; trong đó có 533 chung cư, nhà tập thể được xây dựng trước năm 1975 với 50.460 căn. Giai đoạn 1998 - 2005, thành phố đã tháo dỡ được 10 chung cư cũ (14 lô) với gần 58.000m2 sàn; giai đoạn 2006 - 2010 tháo dỡ được 11 chung cư cũ (16 lô) với quy mô hơn 95.000m2 sàn, xây mới được 274.000m2 và giai đoạn 2011 - 2015 tháo dỡ được 11 chung cư cũ (16 lô) với gần 110.000m2 sàn, xây mới được 208.000m2 sàn. Trong năm 2016, thành phố đã tháo dỡ lô D chung cư Cô Giang (quận 1), triển khai dự án xây dựng chung cư 727 Trần Hưng Đạo (quận 1), chung cư 350 Hoàng Văn Thụ (quận Tân Bình). Năm 2017, thành phố phấn đấu cải tạo, sửa chữa 10 chung cư (16 lô) với hơn 116.000m2 sàn xây dựng, bồi thường giải phóng mặt bằng 5 chung cư (7 lô), gần 28.000m2 sàn xây dựng với 580 căn còn lại phải di dời; tháo dỡ 5 chung cư (8 lô) bị hư hỏng nặng, nguy hiểm. Thành phố cũng khởi công 6 chung cư tại vị trí các chung cư cũ đã tháo dỡ với quy mô 1.785 căn hộ.

(Theo Cổng thông tin điện tử Chính phủ TP HCM)

Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2026 - Summer Summit

Thời gian: 11/06/2026
Địa điểm: L7 West Lake Hanoi by Lotte Hotels, Ballroom tầng 4, 683 Lạc Long Quân, Tây Hồ, Hà Nội

Vietnam Investment Forum 2026 - Summer Summit quy tụ đại diện cơ quan quản lý, lãnh đạo ngân hàng, công ty chứng khoán, quỹ đầu tư, giám đốc phân tích và các chuyên gia kinh tế độc lập, tập trung vào bức tranh vĩ mô, AI & Big Data và chiến lược tìm kiếm Alpha trong nửa cuối năm 2026.

Ba phiên thảo luận chính:

Phiên thảo luận 1: Vĩ mô 2026 - Việt Nam trước các cú sốc từ bên ngoài và cơ hội từ bên trong
Phiên thảo luận 2: AI & Big Data - Từ lợi thế ra quyết định đến thế hệ sản phẩm đầu tư mới
Phiên thảo luận 3: Cơ hội tìm kiếm Alpha trên thị trường chứng khoán và các kênh tài sản phổ biến

Tìm hiểu chương trình tại VIF 2026 Summer Summit.

Tham gia khảo sát "Dự báo của bạn về nửa cuối năm 2026" để có cơ hội nhận vé mời đặc biệt từ Ban Tổ chức.