TPHCM trao quyền cho cấp quận được phép phá dỡ chung cư cũ
 |
| Ảnh minh họa (nguồn: tphcm.chinhphu.vn) |
Cụ thể, đối với những chung cư bị hư hỏng nặng nhưng các chủ nhà vẫn chưa chọn được nhà đầu tư, UBND cấp quận được quyền phê duyệt các phương án tạm cư, bồ thường, hỗ trợ tái định cư.
UBND cấp quận được phép ban hành quyết định cưỡng chế, phá dỡ khẩn cấp nhà chung cư cũ, phê duyệt các phương án tháo dỡ, di dời và bố trí tạm cư.
Đối với trường hợp xây dựng chung cư mới thay thế cũ qua hình thức đối tác công tư (PPP), cấp quận được phê duyệt hồ sơ mời tuyển, mời thầu, đàm phán và ký kết thỏa thuận với các nhà đầu tư,...
Ngoài ra, UBND quận cũng có quyền thẩm định, phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường, ban hành quyết định như chấp thuận đầu tư dự án, thu hồi đất, cấp giấy phép xây dựng công trình cấp I, II.
|
Trên địa bàn TPHCM hiện có 1.244 chung cư; trong đó có 533 chung cư, nhà tập thể được xây dựng trước năm 1975 với 50.460 căn. Giai đoạn 1998 - 2005, thành phố đã tháo dỡ được 10 chung cư cũ (14 lô) với gần 58.000m2 sàn; giai đoạn 2006 - 2010 tháo dỡ được 11 chung cư cũ (16 lô) với quy mô hơn 95.000m2 sàn, xây mới được 274.000m2 và giai đoạn 2011 - 2015 tháo dỡ được 11 chung cư cũ (16 lô) với gần 110.000m2 sàn, xây mới được 208.000m2 sàn. Trong năm 2016, thành phố đã tháo dỡ lô D chung cư Cô Giang (quận 1), triển khai dự án xây dựng chung cư 727 Trần Hưng Đạo (quận 1), chung cư 350 Hoàng Văn Thụ (quận Tân Bình). Năm 2017, thành phố phấn đấu cải tạo, sửa chữa 10 chung cư (16 lô) với hơn 116.000m2 sàn xây dựng, bồi thường giải phóng mặt bằng 5 chung cư (7 lô), gần 28.000m2 sàn xây dựng với 580 căn còn lại phải di dời; tháo dỡ 5 chung cư (8 lô) bị hư hỏng nặng, nguy hiểm. Thành phố cũng khởi công 6 chung cư tại vị trí các chung cư cũ đã tháo dỡ với quy mô 1.785 căn hộ. (Theo Cổng thông tin điện tử Chính phủ TP HCM) |
Hội thảo “Chiến lược phát triển và đầu tư bất động sản sau Nghị quyết 21 và những cập nhật chính sách”
Thời gian: 8h00 ngày 22/09/2026
Địa điểm: L7 West Lake Hanoi by Lotte Hotels, Ballroom tầng 4, 683 Lạc Long Quân, Tây Hồ, Hà Nội
Sự kiện quy tụ đại diện cơ quan quản lý, Đại biểu Quốc hội, chuyên gia bất động sản, chuyên gia kinh tế độc lập, doanh nghiệp… Các diễn giả sẽ cùng thảo luận, phân tích những nội dung quan trọng của Nghị quyết 21 và những chính sách mới; từ đó đánh giá tác động, gợi mở chiến lược phát triển và đầu tư bất động sản trong thời gian tới.
Hai phiên thảo luận chính:
Phiên 1: Nghị quyết 21 và các thay đổi pháp lý
Phiên 2: Những tác động đến tương lai phát triển và đầu tư bất động sản
Thảo luận - Hỏi đáp cùng chuyên gia
TRỰC TIẾP
