TP HCM bổ sung 48 dự án vào kế hoạch phát triển nhà ở giai đoạn 2016-2020

Trong số 48 dự án được bổ sung, chỉ có một dự án nhà ở thương mại tại khu vực trung tâm hiện hữu là dự án Tòa nhà căn hộ-Văn phòng dịch vụ-Thương mại dịch vụ HH2 Khu phức hợp Sài Gòn-Ba Son, quận 1.

UBND TP HCM vừa công bố Quyết định số 4965/QĐ-UBND ngày 20/11/2019 về việc cập nhật, bổ sung các dự án phát triển nhà ở vào Kế hoạch phát triển nhà ở TP HCM giai đoạn 2016-2020 (đợt 2).

Cụ thể, có một dự án nhà ở thương mại tại khu vực trung tâm hiện hữu (dự án Tòa nhà căn hộ-Văn phòng dịch vụ-Thương mại dịch vụ HH2 Khu phức hợp Sài Gòn-Ba Son, quận 1), 11 dự án nhà ở thương mại tại khu vực nội thành hiện hữu, 23 dự án nhà ở thương mại tại khu vực nội thành phát triển, 10 dự án nhà ở thương mại tại khu vực huyện ngoại thành và ba dự án nhà ở xã hội tại khu vực nội thành phát triển.

Trước đó vào tháng 5/2019, UBND TP HCM đã ban hành Quyết định số 1757/QĐ-UBND bổ sung 126 dự án vào Kế hoạch phát triển nhà ở TP HCM giai đoạn 2016-2020 (đợt 1).

Trong đó, có ba dự án tại khu vực trung tâm hiện hữu, 17 dự án tại khu vực nội thành hiện hữu, 60 dự án tại khu vực nội thành phát triển và 46 dự án tại khu vực huyện ngoại thành.

Ngoài ra, 4 dự án nhà ở xã hội cũng được cập nhật, bổ sung vào đợt 1, bao gồm hai dự án ở quận 7, một dự án ở quận 9 và một dự án ở quận 12.

Việc cập nhật, bổ sung danh sách các dự án vào Kế hoạch phát triển nhà ở giai đoạn 2016-2020 nhằm làm cơ sở để thực hiện thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư, công nhận chủ đầu tư và chấp thuận đầu tư cho các dự án trên địa bàn thành phố theo qui định pháp luật hiện hành.

Đồng thời, đảm bảo việc phát triển các dự án nhà ở được công khai, minh bạch, bền vững, không gây quá tải hệ thống hạ tầng kĩ thuật và hạ tầng xã hội của thành phố.

Thông tin một số dự án trong số 48 dự án vừa được bổ sung:

Vốn phát triển nhà ở 2016-2020 khoảng 316.769 tỉ đồng

Ngày 14/11/2018, UBND TP HCM đã phê duyệt Kế hoạch phát triển nhà ở giai đoạn 2016-2020 theo Quyết định số 5087/QĐ-UBND. Theo đó, tổng diện tích sàn nhà ở tăng thêm tối thiểu 40 triệu m2 sàn.

Bên cạnh đó, nâng chỉ tiêu diện tích nhà ở bình quân đầu người của TP HCM đến năm 2020 tối thiểu là 19,8 m2/người. Trong đó, khu vực đô thị (bao gồm 19 quận) là 16,3 m2/người và khu vực nông thôn (bao gồm 5 huyện) là 20,9 m2/người.

Diện tích nhà ở riêng lẻ do các hộ gia đình, cá nhân tự xây dựng tăng thêm khoảng 31.228.000 m2 sàn xây dựng, nhà ở trong các dự án tăng thêm khoảng 8.772.319 m2 sàn xây dựng và nhà ở xã hội tăng thêm khoảng 2.204.000 m2 sàn xây dựng.

Dự kiến, tổng vốn để phát triển nhà ở trong giai đoạn 2016-2020 khoảng 316.769 tỉ đồng. Trong đó, vốn đầu tư xây dựng phát triển nhà ở thương mại 82.274 tỉ đồng, vốn xây dựng nhà ở riêng lẻ của các hộ gia đình, cá nhân 212.661 tỉ đồng và vốn đầu tư nhà ở xã hội tối thiểu 21.834 tỉ đồng.

3 dự án được tháo gỡ pháp lí

Ngày 4/11, Văn phòng UBND TP HCM công bố kết luận của Chủ tịch UBND TP HCM Nguyễn Thành Phong. Trong đó có nội dung tháo gỡ khó khăn tại ba dự án, bao gồm: Khu tứ giác Bến Thành (quận 1), Diamond Lotus Lake View (quận Tân Phú) và Chung cư cao tầng (số 28/9 đường Trần Trọng Cung, phường Tân Thuận Đông, quận 7).

Trong đó, Khu tứ giác Bến Thành được điều chỉnh thời gian, tiến độ thực hiện từ năm 2019 thành năm 2024.

Đồng thời, Sở Xây dựng được giao hướng dẫn Công ty TNHH Tập đoàn Bitexco các thủ tục chuyển nhượng dự án cho Công ty TNHH Saigon Glory, công ty con của Bitexco.

Đối với dự án Diamond Lotus Lake View, Chủ tịch UBND TP HCM giao Sở Tài nguyên và Môi trường chủ động làm việc với Bộ Tài nguyên và Môi trường sớm hướng dẫn thực hiện việc chuyển đổi mục đích sử dụng đất của CTCP Nhựa Tân Tiến.

Đối với dự án chung cư cao tầng, Chủ tịch UBND TP HCM chấp thuận nội dung đề xuất của Sở Quy hoạch - Kiến trúc nêu tại Công văn số 4433/SQHKT-QHKTV1 ngày 23/9/2019.

Theo đó, dự án sẽ điều chỉnh cục bộ Đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị tỉ lệ 1/2.000 một phần khu dân cư phường Tân Thuận Đông, quận 7 tại ô phố kí hiệu II-6.

UBND quận 7 được giao lập điều chỉnh cục bộ Đồ án, báo cáo Sở Quy hoạch - Kiến trúc thẩm định, trình UBND TP phê duyệt.

Khu tứ giác Bến Thành (phường Nguyễn Thái Bình, quận 1) có diện tích 8.600 m2, được TP HCM chấp thuận cho Tập đoàn Bitexco làm chủ đầu tư năm 2013. Qui mô dự án từ 46 - 55 tầng, trong đó có 6 tầng hầm và tối đa 420 căn hộ ở.

Tháng 7/2018, Bitexco kí hợp đồng góp vốn với Saigon Glory. Tài sản góp vốn được định giá 7.000 tỉ đồng, gồm giá trị quyền sử dụng đất và tài sản của dự án.

Ảnh: VnExpress

Diamond Lotus Lake View tọa lạc tại số 96 Lũy Bán Bích, phường Tân Thới Hòa, quận Tân Phú, do Công ty TNHH Bất động sản Ngôi Nhà Xanh - thành viên của Phúc Khang Corporation làm chủ đầu tư.

Dự án có diện tích 16.600 m2, gồm 3 tháp, 22 tầng (2 tầng hầm, 2 tầng thương mại, 20 tầng ở) và 760 căn hộ.

Ảnh: Phúc Khang