Tỉnh Đồng Nai đã cho dừng dự án khu dân cư Bình Đa

Liên quan việc Cục Cảnh sát điều tra tội phạm về tham nhũng, kinh tế, buôn lậu (C03), Bộ Công an đề nghị tỉnh Đồng Nai cung cấp hồ sơ về Dự án khu dân cư Bình Đa do Công ty CP Phát triển nhà Bình Đa (Bidaco) làm chủ đầu tư để làm rõ những dấu hiệu sai phạm, thì đến hiện tại, UBND tỉnh Đồng Nai cũng đã có quyết định dừng thực hiện dự án này.

Theo đó, mới đây (giữa tháng 12-2019), Phó Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai, ông Trần Văn Vĩnh đã ký quyết định dừng thực hiện dự án để thực hiện các thủ tục nhằm bảo đảm việc chuyển đổi mục tiêu dự án từ nhà ở thương mại sang dự án nhà ở xã hội theo đúng quy định pháp luật.

Theo hồ sơ dự án, dự án khu dân cư Bình Đa được triển khai ở khu đất rộng khoảng 2,3 hécta trên đường Vũ Hồng Phô, phường Bình Đa do Tổng Công ty Công nghiệp thực phẩm Đồng Nai (Dofico) đứng tên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Bảng giới thiệu dự án khu dân cư Bình Đa

Để thực hiện dự án, năm 2011, Dofico thực hiện liên doanh để thành lập Bidaco. Lúc mới thành lập Bidaco, Dofico góp vốn 22 tỉ đồng (tương ứng 24,4% vốn điều lệ). 

Toàn bộ số vốn này được góp bằng giá trị tài sản và vị trí địa lý khu đất rộng 2,3 hécta trên đường Vũ Hồng Phô. Sau đó, Bidaco được giao làm chủ đầu tư dự án khu dân cư Bình Đa.

Lúc đầu, mục tiêu xây dựng Khu dân cư Bình Đa trên 2,3ha, trong đó 2.000m2 làm công trình giáo dục, phục vụ dân cư dự án và khu vực. 

Theo đề án, Khu dân cư Bình Đa sẽ đáp ứng nhu cầu chỗ ở cho 200 y, bác sĩ làm việc tại Bệnh viện Phụ sản quốc tế và hơn 200 cán bộ công nhân viên làm việc tại Dofico.

Dự án được UBND tỉnh Đồng Nai ký quyết định đầu tư vào năm 2016, dự kiến vốn đầu tư hơn 402 tỷ đồng; quy mô xây dựng 235 căn, gồm khoảng 144 căn chung cư; 77 căn nhà liền kế và 44 căn nhà biệt thự. 

Trong đó vốn doanh nghiệp 20%. Thời gian thực hiện dự án trong 5 năm.

Đến ngày 9-10-2017, UBND tỉnh Đồng Nai lại ký quyết định số 3515-QĐ-UBND, điều chỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư dự án. 

Mức điều chỉnh tăng từ 235 căn lên 325 căn nhà của dự án, với tổng diện tích xây dựng hơn 54 nghìn m2. Vốn đầu tư lúc này dự kiến hơn 717 tỷ đồng. Mục tiêu của dự án đã thay đổi, từ nhà ở phục vụ cán bộ công nhân viên sang nhà ở thương mại.

Để làm rõ dấu hiệu sai phạm, C03 - Bộ Công an đã đề nghị UBND tỉnh Đồng Nai cung cấp tài liệu liên quan dự án. 

Các nội dung đề nghị cung cấp gồm hồ sơ, tài liệu liên quan việc Dofico liên doanh thành lập Bidaco như thế nào; việc tăng vốn điều lệ từ 90 tỷ đồng lên 150 tỷ đồng; và việc Dofico thoái vốn ra sao vào năm 2018.