Theo Phó Cục trưởng Cục Đăng ký Đất đai, công văn số 703 là văn bản hướng dẫn của Bộ TNMT trên cơ sở tổng hợp, hệ thống lại các qui định để đi tới chỉ dẫn cách thức cấp Giấy chứng nhận cho loại hình bất động sản mới và lấy đó làm căn cứ để áp dụng cho việc quản lí.