Tiến độ khu đô thị Nam Đông Hà của Vincom

Khu đô thị thương mại - dịch vụ Nam Đông Hà được UBND tỉnh Quảng Trị phê duyệt chủ trương đầu tư vào năm 2021 với diện tích đất là 13,7 ha, bao gồm các công trình: Các khu nhà ở thấp tầng; hạ tầng kỹ thuật đô thị; công viên cây xanh; trung tâm thương mại và các công trình dịch vụ xã hội.

Đến nay, dự án đã đưa vào vận hành hạng mục trung tâm thương mại, shophouse và đã có cư dân. Tuy nhiên, quá trình thực hiện dự án, chủ đầu tư vẫn còn gặp phải một số vướng mắc về thủ tục pháp lý liên quan đến việc điều chỉnh quy hoạch chi tiết cục bộ khu đất CX-03 và DV-01 để làm cơ sở xin cấp phép xây dựng đối với Khu bể bơi 4 mùa.

Đối với nhà ở xã hội, hạng mục này đã hoàn thành việc thi công xây dựng, đang hoàn thiện phần hạ tầng ngoài nhà, dự kiến sẽ tiến hành đề xuất phương án giá trong tháng 1/2025 và mở bán vào tháng 3/2025. Tuy nhiên đến thời điểm này, nhà đầu tư vẫn chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất do chưa có quyết định phê duyệt giá thuê hạ tầng.

Đại diện Công ty TNHH Vận hành Vincom Retail cũng báo cáo tiến độ thực hiện các thủ tục liên quan đến việc xin cấp phép xây dựng vỉa hè và làn đường bên trái đoạn tuyến thuộc Quốc lộ 9, tuyến tránh phía Nam Quảng Trị; đề xuất được giao quản lý, chăm sóc, vận hành hạng mục công viên cây xanh và đề nghị triển khai phố đi bộ (chợ đêm) tại một số tuyến phố trong nội khu Vincom shophouse trước Tết.

Sau khi nghe doanh nghiệp đề xuất, lãnh đạo tỉnh giao UBND TP Đông Hà chủ trì, phối hợp nghiên cứu, xây dựng quyết định điều chỉnh quy hoạch chi tiết cục bộ khu đất CX-03 và DV-01 nhằm hỗ trợ dự án hoàn thành toàn bộ các hạng mục theo quy hoạch.

Giao Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Tài chính rà soát, nghiên cứu, xác định giá thuê đất về hạ tầng đối với hạng mục nhà ở xã hội trình UBND tỉnh xem xét, quyết định để hỗ trợ đẩy nhanh tiến độ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho nhà đầu tư.

Đồng thời, chỉ đạo xây dựng phương án, xác định địa điểm trong nội khu Vincom Shophouse để sớm hình thành tuyến phố đi bộ.

Công ty TNHH Vận hành Vincom Retail có vốn điều lệ 11.939 tỷ đồng, là công ty con do CTCP Vincom Retail (mã: VRE) nắm 100% tỷ lệ sở hữu, tính đến ngày 30/9.

Theo dự báo của Chứng khoán SSI, năm 2024 doanh thu của Vincom ước đạt 9.260 tỷ đồng (giảm 5,4% so với cùng kỳ) và lãi sau thuế ước đạt 4.140 tỷ đồng (giảm 6,2%). Trong nửa cuối 2024, doanh thu bán bất động sản có thể giảm 69% so với nửa đầu năm, ước đạt gần 230 tỷ đồng do phần lớn doanh số bán bất động sản chưa ghi nhận đã được ghi nhận vào nửa đầu năm 2024.