Tiến độ khu dân cư 290 triệu USD của doanh nghiệp Hàn Quốc tại Đồng Nai

Theo Báo Đồng Nai, UBND tỉnh này vừa có buổi làm việc với CTCP Taekwang Vina Industrial về việc thực hiện dự án Khu dân cư Long Tân - Phú Hội.

Dự án có diện tích khoảng 56 ha, thuộc địa phận các xã Long Tân và Phú Hội, huyện Nhơn Trạch, được UBND tỉnh cấp giấy chứng nhận đầu tư cho doanh nghiệp vào năm 2007. 

Về phạm vi, dự án được giới hạn bởi các đường quy hoạch ở phía Bắc và phía Tây; phía Nam giáp đường số 3 và khu dân cư 347 ha, trung tâm hành chính huyện Nhơn Trạch; phía Đông tiếp giáp đường số 2.

Các hạng mục của dự án bao gồm: Nhà ở liền kề, chung cư, nhà ở xã hội, khu thương mại dịch vụ, trường học, công viên cây xanh,... Diện tích đất thực hiện dự án trên có đất cho thuê trả tiền một lần, đất thuê trả tiền hằng năm.

Vào cuối năm 2011, dự án đã được bàn giao đất sạch để triển khai, theo kế hoạch năm 2017 sẽ hoàn thành. Tuy nhiên, do phía chủ đầu tư triển khai dự án chậm nên xin gia hạn tiến độ.

Tháng 9/2018 đến nay, giai đoạn 1 của dự án đã được triển khai thi công phần hạ tầng kỹ thuật ở bốn trục đường chính giao cắt tại trung tâm, bao gồm các hạng mục giao thông, thoát nước, cấp nước, san lấp, cây xanh và các công trình kỹ thuật liên quan, dự kiến hoàn thành vào cuối năm 2022.

Theo đại diện Taekwang Vina Industrial, dự án chậm tiến độ là do quá trình thực hiện dự án, một số khu vực đất giáp ranh dự án bị chồng lấn, kết nối đường giao thông, hệ thống thoát nước. 

Đồng thời, doanh nghiệp cũng đề xuất UBND tỉnh cho Tập đoàn Daewoo E&C (Hàn Quốc) và Tổng Công ty Nhà đất Hàn Quốc tham gia vào dự án này.

Theo quy hoạch được phê duyệt năm 2007, dự án Khu dân cư Long Tân - Phú Hội được chia thành ba phân khu chức năng chính. 

Đầu tiên là khu công trình công cộng - giáo dục - thương mại dịch vụ với tổng diện tích quy hoạch 6,95 ha, bao gồm dãy công trình dịch vụ thương mại bố trí tập trung dọc theo trục chính, được tổ chức thành những nhà 2 tầng đan xen hệ thống đường đi bộ, mật độ xây dựng 40 - 60%, ngoài ra còn có các cụm trường học.

Khu nhà ở của dự án có tổng diện tích 26,07 ha, gồm có các hạng mục chung cư và nhà biệt thự. Trong đó, hạng mục chung cư bao gồm một tòa chung cư 20 tầng nằm giữa khu nhà biệt thự và cụm công trình công cộng thấp tầng; một tòa chung cư 8 - 12 tầng nằm ở vòng ngoài khu ở, tiếp giáp với các trục giao thông giới hạn dự án; một tòa chung cư căn hộ cao cấp 5 tầng.

Hạng mục biệt thự tại dự án gồm biệt thự đơn lập và song lập thấp tầng với diện tích trung bình 200 m2/căn hộ, tầng cao trung bình 2 - 3 tầng, mật độ xây dựng tối đa 45%, tổng diện tích 2,9 ha.

Dự án khu dân cư Long Tân - Phú Hội do CTCP Taekwang Vina Industrial làm chủ đầu tư với tổng mức 290 triệu USD.

Taekwang Vina Industrial là doanh nghiệp Hàn Quốc, được thành lập ngày 13/7/1994, có trụ sở tại Khu công nghiệp Biên Hòa 2, phường An Bình, TP Biên Hòa, Đồng Nai. Tại thời điểm ngày 31/12/2019, doanh nghiệp có vốn điều lệ hơn 318 tỷ đồng, Tổng Giám đốc là ông Nam Jung Dae.