Thuduc House đầu tư dự án gần 1.200 tỷ tại Bà Rịa - Vũng Tàu

UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu vừa chấp thuận cho CTCP Phát triển Nhà Thủ Đức (Thuduc House - Mã: TDH) đầu tư dự án Khu nhà ở thương mại Đồi Vàng xã Tân Hoà và phường Phước Hoà, thị xã Phú Mỹ.

Dự án có tổng diện tích đất khoảng 8,7 ha với mức vốn đầu tư gần 1.200 tỷ đồng. Mục tiêu nhằm xây dựng khu nhà ở, khu dân cư theo mô hình đô thị tiên tiến, đáp ứng nhu cầu nhà ở của người dân trên địa bàn xã Tân Hòa và phường Phước Hòa, thị xã Phú Mỹ, đồng thời xây dựng các công trình hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội theo quy hoạch được duyệt.

Tiến độ thực hiện được chia làm ba giai đoạn. Cụ thể, từ quý I đến quý IV, các đơn vị liên quan sẽ thực hiện thủ tục điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/500 (điều chỉnh 20% quỹ đất nhà ở xã hội). Từ quý I/2023 đến quý IV/2023, chủ đầu tư thực hiện thủ tục chuẩn bị đầu tư xây dựng. 

Từ quý I/2024 đến quý IV/2026, chủ đầu tư xây dựng hoàn chỉnh hệ thống kỹ thuật, xây dựng phần thô khu nhà ở thấp tầng (nhà liên kế, biệt thự), xây dựng chung cư và đưa toàn bộ công trình vào hoạt động, khai thác vận hành.

UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu yêu cầu nhà đầu tư trước khi khởi công xây dựng phải liên hệ với chính quyền địa phương để được cung cấp xác định lộ giới các tuyến đường, hẻm, cao độ quy hoạch khu vực liên quan đến khu đất xây dựng công trình. 

Trường hợp có thay đổi một trong các nội dung như tên dự án, tiến độ thực hiện, loại nhà ở phải xây dựng, tổng diện tích sàn xây dựng, nhà đầu tư phải có văn bản đề nghị cơ quan nhà nước có thẩm quyền có văn bản chấp thuận,...

Liên quan đến dự án này, hồi tháng 10/2021, UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu đã có công văn gửi UBND thị xã Phú Mỹ và các sở ngành liên quan về việc thực hiện dự án.

Theo đó, UBND tỉnh này giao Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì, phối hợp với các cơ quan liên quan rà soát nguồn gốc khu đất thực hiện dự án; xác định sự phù hợp quy hoạch sử dụng đất của khu đất doanh nghiệp đề nghị thực hiện dự án, gửi Sở Kế hoạch và Đầu tư tổng hợp.

Sở Xây dựng được giao chủ trì, phối hợp với các cơ qua rà soát quy định về phát triển và quản lý nhà ở xã hội, có ý kiến khẳng định cụ thể về nghĩa vụ của nhà đầu tư đối với quỹ đất phát triển nhà ở xã hội gửi Sở Kế hoạch và Đầu tư tổng hợp.

Trước đó, tháng 1/2020, UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu đã có văn bản công nhận Thuduc House làm chủ đầu tư dự án Khu nhà ở thương mại Đồi Vàng Phú Mỹ tại xã Tân Hòa và phường Phước Hòa, thị xã Phú Mỹ. Tổng diện tích khu đất thực hiện dự án khoảng 8,6 ha.