Thanh tra quận 12: Chuyển hồ sơ của một số chủ đầu tư có dấu hiệu tội phạm sang Cơ quan cảnh sát điều tra

Chánh Thanh tra quận 12 đã công bố Kết luận thanh tra số 11517/KL-UBND-TTr ngày 30/10/2019 của Chủ tịch UBND quận 12 về thanh tra công tác quản lí Nhà nước về trật tự xây dựng trên địa bàn phường Thạnh Xuân, thời kì thanh tra từ 1/1/2017-31/3/2019.

Kết luận thanh tra cho thấy, tình hình trật tự xây dựng trên địa bàn phường Thạnh Xuân có nhiều vi phạm như công trình xây dựng phân căn, trổ thêm cửa đi, tăng thêm cầu thang so với giấy phép xây dựng (GPXD), xây dựng tăng hoặc giảm diện tích công trình so với GPXD, hợp khối các công trình xây dựng theo các GPXD được cấp trên các thửa đất liền kề,…

Một số chủ đầu tư có hành vi tổ chức thi công xây dựng công trình sai nội dung GPXD được cấp đối với trường hợp cấp phép xây dựng mới với qui mô lớn, vẫn tái phạm sau nhiều lần bị cơ quan có thẩm quyền xử li vi phạm hành chính.

Bên cạnh đó, Đội Thanh tra địa bàn quận 12, Thanh tra Sở Xây dựng Thành phố trên địa bàn phường Thạnh Xuân thực hiện không đúng qui định, có dấu hiệu bao che, buông lỏng quản lí.

Việc này dẫn đến chậm phát hiện và xử lí vi phạm, không ngăn chặn kịp thời các hành vi vi phạm theo đúng pháp luật đối với các chủ đầu tư, kéo theo hậu quả khó khắc phục.

UBND phường Thạnh Xuân cũng có dấu hiệu buông lỏng công tác quản lí, hồ sơ xử lí vi phạm xây dựng không phép không đúng về trình tự.

Cụ thể, chậm cưỡng chế phá dỡ công trình vi phạm không phép, không chuyển biên bản vi phạm hành chính xây dựng không phép đến cơ quan có thẩm quyền để xử phạt kịp thời, tỉ lệ công trình vi phạm xây dựng sai phép được phát hiện và kiến nghị xử lí vi phạm rất thấp.

Việc này dẫn đến chậm hoặc không có hồ sơ xử lí, phức tạp trong công tác khắc phục hậu quả, đặc biệt là các hộ dân đã mua các căn nhà được phân chia từ công trình theo GPXD qua hình thức vi bằng (trường hợp áp dụng biện pháp khắc phục hậu quả như phá dỡ công trình vi phạm,…), gây thiệt hại cho cả Nhà nước và người dân.

Ngoài ra, thanh tra còn phát hiện một số chủ đầu tư xây dựng công trình sai nội dung GPXD được cấp nhưng các công ty có chức năng đo vẽ đã lập bản vẽ hiện trạng vị trí thể hiện không đúng diện tích công trình xây dựng trên đất, tạo điều kiện để các chủ đầu tư thực hiện thủ tục hoàn công (đăng kí chứng nhận quyền sở hữu nhà ở).

Trong khi đó, UBND phường Thạnh Xuân lại thiếu sót trong quá trình xác nhận hồ sơ hoàn công như không kiểm tra hiện trạng công trình trước khi xác nhận hồ sơ hoặc có kiểm tra hiện trạng nhưng không đo đạc chi tiết các kích thước công trình. Do vậy, không phát hiện công trình vi phạm sai phép để kiến nghị xử lí.

Qua kết quả thanh tra, Chủ tịch UBND quận 12 đã phê bình hai tổ chức, chỉ đạo tổ chức kiểm điểm làm rõ trách nhiệm 8 cá nhân thuộc UBND phường Thạnh Xuân.

Theo đó, UBND quận 12 kiến nghị Sở Xây dựng TP HCM kiểm tra, xem xét và làm rõ trách nhiệm các cá nhân có liên quan đối với các sai phạm, hạn chế, thiếu sót phát hiện qua thanh tra.

Đồng thời, UBND quận 12 cũng kiến nghị Sở Tài nguyên và Môi trường TP HCM xem xét, kiểm tra, xử lí vi phạm đối với các công ty đo vẽ, trách nhiệm của các tổ chức, cá nhân có liên quan và xử lí các giấy chứng nhận đã cấp.

Ngoài quyết định thu hồi nộp ngân sách Nhà nước 150 triệu đồng bị thất thoát, Thanh tra quận 12 sẽ chuyển hồ sơ, tài liệu thanh tra về hành vi vi phạm có dấu hiệu tội phạm của một số chủ đầu tư đến Cơ quan cảnh sát điều tra - Công an quận 12.