Thanh Hóa tiếp tục sơ tuyển NĐT dự án Khu dân cư hơn 3.300 tỉ đồng

Trung tâm Phát triển quĩ đất Thanh Hóa vừa thông báo mời sơ tuyển nhà đầu tư thực hiện dự án Khu dân cư phía Tây Nam đường vành đai Đông Tây thuộc qui hoạch khu vực Đông Ga đường sắt cao tốc Bắc Nam TP Thanh Hóa.

Theo đó, dự án sẽ được xây dựng tại xã Đông Tân, TP Thanh Hóa với tổng vốn đầu tư 3.362 tỉ đồng. Tổng diện tích thực hiện dự án là 48,9 ha; trong đó, diện tích đất ở chia lô liên kế (LK) là 7,4 ha, diện tích đất nhà ở biệt thự (BT) là 4,7 ha, diện tích đất nhà ở xã hội (NOXH) là 2,3 ha,...

Mục tiêu của dự án là xây dựng hạ tầng kĩ thuật đồng bộ, nhà ở và công trình công cộng phục vụ nhu cầu đất ở, nhà ở cho người dân trong khu vực, góp phần chỉnh trang bộ mặt đô thị TP Thanh Hóa.

Địa điểm phát hành hồ sơ mời sơ tuyển là Trung tâm Phát triển quỹ đất Thanh Hóa tại phố Lê Hoàn I, phường Điện Biên, TP Thanh Hoá; hình thức sơ tuyển nhà đầu tư thực hiện Dự án là rộng rãi quốc tế. Thời gian phát hành hồ sơ mời sơ tuyển từ ngày 8/4/2020 đến ngày 11/5/2020.

Theo tìm hiểu, ngày 16/3 vừa qua, Trung tâm Phát triển quỹ đất Thanh Hóa (bên mời thầu) đã có văn bản gửi Văn phòng UBND tỉnh Thanh Hóa và Báo Thanh Hóa đề nghị tăng tải thông tin hủy sơ tuyển lựa chọn nhà đầu tư thực hiện Dự án trên.

Nguyên nhân do hồ sơ mời sơ tuyển được duyệt không tuân thủ qui định của pháp luật về quản lí đầu tư phát triển đô thị.

Sau đó, ngày 25/3, Trung tâm Phát triển quỹ đất Thanh Hóa (bên mời thầu) đã có văn bản gửi Văn phòng UBND tỉnh Thanh Hóa và Báo Thanh Hóa đề nghị tăng tải thông báo mời sơ tuyển lựa chọn nhà đầu tư thực hiện Dự án trên.

Trước đó, ngày 1/4/2019, Trung tâm Phát triển quĩ  đất Thanh Hóa thông báo mời sơ tuyển nhà đầu tư thực hiện dự án Khu dân cư phía Tây Nam đường vành đai Đông Tây. Đây là dự án đầu tư có sử dụng đất, được xây dựng tại xã Đông Tân, TP Thanh Hóa,... Tổng mức đầu tư dự kiến là 2.551,062 tỉ đồng

Tuy nhiên, ngày 21/11/2019, UBND tỉnh Thanh Hóa đã có Công văn về việc hủy sơ tuyển lựa chọn nhà đầu tư dự án này. Lí do phải hủy là do hồ sơ mời sơ tuyển được duyệt không tuân thủ qui định của pháp luật về quản lí đầu tư phát triển đô thị.

Sau khi hủy sơ tuyển, UBND tỉnh Thanh Hóa giao Trung tâm Phát triển quỹ đất Thanh Hóa tổ chức lập lại hồ sơ mời sơ tuyển lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án nêu trên theo đúng qui định hiện hành của pháp luật, làm cơ sở triển khai thực hiện các bước tiếp theo.

Theo thông tin từ Báo Đấu thầu, một cán bộ của Trung tâm Phát triển quĩ đất Thanh Hóa cho biết, theo yêu cầu của UBND tỉnh Thanh Hóa, Dự án sẽ được nghiên cứu đầu tư xây dựng thô toàn bộ phần công trình hạ tầng kĩ thuật đối với các diện tích mà trong hồ sơ mời sơ tuyển trước đây chỉ yêu cầu xây dựng phần móng. 

Sự thay đổi này sẽ khiến tổng mức đầu tư của Dự án tăng lên. Theo khái toán sơ bộ, tổng mức đầu tư Dự án sẽ tăng lên khoảng 3.300 tỉ đồng.