Tăng trưởng kinh tế của Dubai chậm nhất kể từ cuộc khủng hoảng nợ năm 2009
Dubai đạt tốc độ tăng trưởng chậm nhất kể từ khủng hoảng nợ năm 2009.
Dubai, nơi có nền kinh tế đa dạng và tập trung vào du lịch và dịch vụ kinh doanh quốc tế, đã bị ảnh hưởng do thị trường bất động sản suy thoái.
"Nền tảng quốc tế suy yếu, đồng USD mạnh và sự điều chỉnh đang diễn ra trên thị trường bất động sản là những cơn gió ngược đối với một số lĩnh vực quan trọng", bà Monica Malik, nhà kinh tế trưởng tại Abu Dhabi Commercial Bank, cho hay.
Reuters đưa tin, giá bất động sản ở Dubai đã giảm hơn một phần tư so với mức đỉnh năm 2014. S&P vào tháng trước đưa ra dự đoán giá sẽ giảm thêm 5 - 10% trong năm 2019 do khoảng cách cung cầu lớn, trước khi ổn định trở lại vào năm 2020.
Dubai từng cần một khoản cứu trợ 20 tỉ USD từ Abu Dhabi, tiểu vương quốc giàu dầu mỏ, để thoát khỏi cuộc khủng hoảng nợ năm 2009 do giá bất động sản tụt dốc, từng đe dọa khiến một số công ty liên kết với nhà nước vỡ nợ với qui mô lên tới hàng tỉ USD.
Các nhà phân tích kì vọng một số phục hồi kinh tế tại Dubai sẽ xuất hiện trước năm 2020 khi thành phố này tổ chức sự kiện World Expo.
Chính quyền thành phố cho biết tăng trưởng GDP chủ yếu được thúc đẩy nhờ các hoạt động liên quan đến thương mại, vốn tăng 1,3% trong năm 2018 so với một năm trước đó và chiếm 18,1% tổng tăng trưởng đạt được trong năm ngoái.
Họ còn cho biết hoạt động kinh doanh bất động sản đã tăng 7% trong năm 2018 và chiếm gần 25% tổng tăng trưởng. Trong năm 2017, bất động sản tại Dubai đã tăng 7,3%.
Tăng trưởng trong lĩnh vực giao thông vận tải và lưu trữ đã giảm từ 4,5% năm 2017 xuống 2,1% năm 2018.
Capital Economics (có trụ sở tại London) trong một báo cáo đã cho biết rằng lĩnh vực bất động sản có thể sẽ vẫn ở trong tình trạng ảm đảm, trong khi một điểm yếu trong nền kinh tế toàn cầu sẽ đè nặng lên các ngành sản xuất và hậu vận của Dubai.
Tuy nhiên, điều này sẽ được bù đắp nhờ việc chuẩn bị và tổ chức sự kiện World Expo năm 2020.
Các quan chức tại Dubai trước đây đã ước tính rằng hội chợ triển lãm Expo sẽ mang lại cho nền kinh tế thành phố này 38 tỉ USD, tương đương 33% GDP.
Capital Economics dự báo tăng trưởng GDP của Dubai sẽ đạt 3,8% trong năm 2019, trước khi tăng lên 5,4% năm 2020.
Tuy nhiên, Capital Economics cũng cảnh báo những rủi ro chính đối với triển vọng phát triển, xuất phát từ các vấn đề nợ kéo dài. Theo đó, tổ chức này đã trích dẫn dữ liệu từ Quĩ Tiền tệ Quốc tế (IMF) và cho thấy khoản nợ của các doanh nghiệp liên kết với chính quyền Dubai (GRE) - vốn là trung tâm của cuộc khủng hoảng nợ của Dubai năm 2009 - đã lên tới 60 tỉ USD, tương đương 50% GDP.
"Tái cấu trúc nợ trong năm 2014 đã che dấu những vấn đề của những năm gần đây. Nhưng khoảng một nửa số nợ GRE sẽ đáo hạn từ nay đến năm 2021", ông Jason Tuvey, nhà kinh tế kì cựu về thị trường mới nổi tại Capital Economics, nói.
"Chúng tôi đã cảnh báo trước đó rằng rủi ro dư thừa năng lực sau sự kiện World Expo đồng nghĩa rằng GRE có thể phải đối mặt với doanh thu ít hơn dự đoán, từ đó gây ảnh hưởng đến khả năng trả nợ", ông Tuvey nói.
Khi Dubai chìm trong cuộc khủng hoảng nợ một thập kỉ trước, Abu Dhabi đã cho Dubai vay 20 tỉ USD và khoản vay đó sẽ đến hạn trong tháng 3 này. Theo nguồn tin của Reuters hồi tháng 2, Abu Dhabi sẽ đồng ý kéo dài thời gian trả khoản nợ này lần thứ hai.
