Sở Xây dựng TP HCM ‘bác’ đề nghị của HoREA và công ty TDS về dự án Thảo Điền Sapphire
 |
| Nếu sau ngày 22/9 mà công ty TDS vẫn chưa tháo dỡ xong toàn bộ các công trình vi phạm tại dự án Thảo Điền Sapphire thì UBND quận 2 sẽ thực hiện cưỡng chế theo quy định. (Ảnh: Zing) |
Sở Xây dựng TP HCM vừa có văn bản trả lời kiến nghị của Hiệp hội Bất động sản TP HCM (HoREA) và Công ty cổ phần TDS - chủ đầu tư (CĐT) dự án Thảo Điền Sapphire.
Cụ thể, tranh tra Sở nhận thấy HoREA đề nghị xem xét lại Đơn cứu xét của công ty TDS theo hướng cho phép các công trình xây dựng sai phép được tồn tại để tăng thêm tiện ích cho khu dân cư và CĐT phải nộp lại số lợi có được bằng 50% giá trị phần xây dựng sai phép (theo Khoản 9 Điều 13, Nghị định 121/2013 của Chính phủ) là không có cơ sở.
Theo quy định, “Khoản 9 Điều 13 Nghị định số 121/2013/NĐ-CP chỉ được áp dụng đối với trường hợp khi người có thẩm quyền phát hiện hành vi vi phạm hành chính thì hành vi này đã kết thúc, công trình xây dựng đã được hoàn thành, đưa vào sử dụng”.
Không những thế, “các công trình vi phạm các quy định về hành lang an toàn kỹ thuật; các công trình vi phạm hành lang an toàn lưới điện, hành lang bảo vệ sông, kênh, rạch... không được áp dụng Khoản 9 Điều 13, Nghị định 121/2013/NĐ-CP để xử lý mà phải kiên quyết phá dỡ”.
Thanh tra Sở nhận định, thời điểm công ty TDS xây dựng công trình sai phép, các công trình này nằm trong hành lang bảo vệ sông Sài Gòn và rạch Ông Hóa. Trong khi nguyên tắc sử dụng hành lang bảo vệ trên bờ (tại Quyết định 22/2017 của UBND TP HCM) chỉ rõ phạm vi này chỉ được xây các công trình phục vụ lợi ích công cộng và phải được cấp phép. Hệ thống hồ bơi của công ty TDS xây dựng phục vụ lợi ích cho chủ sở hữu căn nhà tại dự án Thảo Điền Sapphire, không phải công trình phục vụ lợi ích công cộng.
Đến nay, Sở chưa nhận được văn bản nào khác của Bộ Xây dựng liên quan đến việc xử lý công trình xây dựng sai phép tại dự án Thảo Điền Sapphire ngoại trừ văn bản số 376 (vào tháng 7/2017) báo cáo quá trình kiểm tra và sao gửi hồ sơ liên quan đến việc xử lý sai phạm tại đây.
Về việc giám sát thực hiện việc cưỡng chế tháo dỡ công trình sai phạm tại dự án, ngày 22/8, khi đoàn cưỡng chế có mặt tại hiện trường, công ty đã tự tháo dỡ khoảng 30% các hạng mục vi phạm và đang tiếp tục tháo dỡ phần còn lại. Doanh nghiệp cũng xin gia hạn thời gian tháo dỡ chậm nhất đến hết ngày 22/9. Đoàn công tác chấp thuận, nhưng nếu quá hạn này mà công ty vẫn chưa tháo dỡ xong toàn bộ các công trình vi phạm thì UBND quận 2 sẽ thực hiện cưỡng chế theo quy định.
Công ty cổ phần TDS được cấp phép xây dựng công trình tại thửa đất số 301, tờ bản đồ số 16, phường Thảo Điền, quận 2 vào ngày 18/6/2015.
Ngày 11/4, do CĐT xây dựng công trình sai nội dung giấy phép (xây dựng trên hành lang bảo vệ sông Sài Gòn) nên bị phạt 40 triệu đồng, bị đình chỉ thi công toàn bộ công trình và bị buộc tự phá dỡ phần công trình xây sai phép trên diện tích 1.127 m2.
Đến ngày 27/4, công ty không những không tháo dỡ mà còn tiếp tục thi công, đồng thời phát sinh thêm vi phạm mới trên 269,64 m2 đất thuộc hành lang bảo vệ sông Sài Gòn. TP HCM đã phạt CĐT này số tiền một tỷ đồng và buộc phải phá dỡ những công trình sai phạm trên tổng diện tích 1.396,64 m2.
Công ty TDS sau khi tháo dỡ 2 trong tổng số 14 hồ bơi đã đề nghị được đóng phạt và không phải tháo dỡ tiếp.
 | TP HCM ‘cân nhắc’ đề xuất của HoREA giữ lại 10 hồ bơi sai phạm tại dự án Thảo Điền Sapphire Liên quan đến việc xử lý sai phạm tại dự án Thảo Điền Sapphire, Chủ tịch UBND TP HCM Nguyễn Thành Phong vừa giao Sở ... |
 | Ông Lê Hoàng Châu nói gì về kiến nghị 'giải cứu' dự án Thảo Điền Sapphire? Trước những nghi vấn về động cơ cũng như quyền lợi của Hiệp hội BĐS TP.HCM khi kiến nghị theo hướng cho tồn tại sai ... |
 | TP HCM quyết 'trảm' dự án Thảo Điền Sapphire “Tôi không chấp nhận. Luật là luật, không du di cho sai phạm”, Chủ tịch UBND TPHCM Nguyễn Thành Phong kiên quyết khi nói đến ... |
Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2025 (Vietnam Investment Forum 2025) với chủ đề “Khai thông & Bứt phá” do trang TTĐT tổng hợp VietnamBiz, Việt Nam Mới tổ chức sẽ diễn ra vào ngày 8/11/2024 tại GEM CENTER, TP HCM.
Sự kiện quy tụ giới chuyên gia cao cấp trong lĩnh vực đầu tư, tài chính là các nhà làm chính sách, CEO, CFO, CIO các ngân hàng, công ty chứng khoán, quỹ đầu tư, công ty bất động sản, các hãng xếp hạng, công ty cung cấp dữ liệu và hàng trăm nhà đầu tư có kinh nghiệm lâu năm trên thị trường chứng khoán và bất động sản.
Diễn đàn hứa hẹn mang lại không gian để các chuyên gia bàn luận về các xu hướng đầu tư mới, các góc nhìn chiến lược, mở ra nhiều ý tưởng đầu tư phù hợp cho giai đoạn mới. Đồng thời tạo cơ hội gặp gỡ, kết nối giữa nhà đầu tư và các đối tác tiềm năng trên thị trường.
Thông tin chi tiết chương trình: https://event.vietnambiz.vn/
