Siêu dự án Cồn Vành - Cồn Thủ hơn 3.000 ha ở Thái Bình sẽ có sân golf, casino

Sáng 14/4, Ban Thường vụ Tỉnh ủy Thái Bình thảo luận và cho ý kiến về qui hoạch chi tiết tỉ lệ 1/2.000 Khu đô thị, du lịch Cồn Vành - Cồn Thủ và qui hoạch cảng Ba Lạt thuộc huyện Tiền Hải.

Tại Hội nghị, Công ty Cổ phần Tập đoàn Phú Thành (Tập đoàn Phú Thành), đơn vị tài trợ quy hoạch, tư vấn lập qui hoạch đã trình bày phương án qui hoạch Khu đô thị, du lịch Cồn Vành – Cồn Thủ có tổng diện tích hơn 3.000 ha, bao gồm 5 phân khu chức năng chính là Khu sân golf, casino và khách sạn nghỉ dưỡng 5 sao, khu du lịch sinh thái – tâm linh, công viên vui chơi giải trí cảm giác mạnh, khu đô thị du lịch sinh thái.

Ông Nguyễn Hồng Diên, Bí thư Tỉnh ủy Thái Bình cho biết, Khu đô thị, du lịch Cồn Vành - Cồn Thủ là một trong 2 điểm nhấn quan trọng về đô thị hiện đại hướng biển kết hợp dịch vụ nghỉ dưỡng cao cấp trong khu Khu kinh tế Thái Bình. 

Dự án được định hướng là khu đô thị, du lịch xanh, kết hợp đô thị với cảnh quan môi trường tự nhiên, có rừng ngập mặn, rừng phi lao. Khi hoàn thành, dự án sẽ là điểm du lịch nghỉ dưỡng hấp dẫn của cả vùng duyên hải Bắc Bộ và cả nước. 

Để hoàn thiện đồ án qui hoạch, ông Diên đề nghị nhà tài trợ, đơn vị tư vấn tiếp tục rà soát, cơ cấu quĩ đất đô thị phù hợp để tạo nguồn thu cho tỉnh đầu tư các công trình giao thông trọng điểm. Với các loại đất khác, nhất là đất dịch vụ phải xác định rõ vị trí để thu hút đầu tư trong tương lai gần, điều chỉnh vị trí đất quốc phòng sang địa điểm mới. 

Ngoài ra, đồ án qui hoạch phải tuân thủ qui luật tự nhiên, nguyên tắc thông thủy, khai thác triệt để các lợi thế tự nhiên. Tất cả các công trình trong khu đô thị, du lịch phải tuân thủ nguyên tắc hướng biển. 

Giao thông kết nối khu này với đất liền trước mắt sẽ sử dụng đường 221A, trong tương lai sẽ nghiên cứu quy hoạch thêm tuyến giao thông kết nối với đường ven biển. 

Đặc biệt, khi thiết kế xây dựng các công trình, các cốt chuẩn phải được tính toán trên cơ sở cốt chuẩn các công trình kiên cố đã xây dựng tại khu vực này cộng thêm hệ số K để ứng phó với tình trạng nước biển dâng trong tương lai.

Trước đó, tháng 2/2020, Ban Chỉ đạo Xây dựng Khu Kinh tế Thái Bình đã tổ chức Hội nghị nghe và cho ý kiến về qui hoạch phân khu xây dựng Khu đô thị du lịch, nghỉ dưỡng tại Khu du lịch Cồn Vành, Cồn Thủ . Qui hoạch do Công ty Cổ phần Tập đoàn Phú Thành là đơn vị tư vấn.

Tại hội nghị, Công ty Cổ phần Tập đoàn Phú Thành đã báo cáo kết quả thực hiện việc qui hoạch phân khu xây dựng tỉ lệ 1/2000 một số khu chức năng: Khu du lịch Cồn Vành 620 ha; Khu du lịch Cồn Thủ 613 ha; Khu hỗn hợp Cồn Thủ - Cồn Vành 2.155 ha và Khu cảng Ba Lạt 111 ha.

Đến nay, đơn vị tư vấn đã tiến hành xong công tác khảo sát địa hình tỉ lệ 1/2000 cho toàn bộ diện tích 3.499 ha và đang tiến hành khảo sát địa chất, đo sâu tại khu vực cảng Ba Lạt; hoàn thiện đánh giá hiện trạng, nhiệm vụ qui hoạch và lên phương án qui hoạch.