Quảng Nam lập quy hoạch xây khu phức hợp nghỉ dưỡng cao cấp Sơn Viên

UBND tỉnh Quảng Nam vừa có Kết luận của Chủ tịch UBND tỉnh Lê Trí Thanh tại cuộc họp nghe báo cáo phương án quy hoạch phân khu xây dựng Khu phức hợp dịch vụ du lịch, nghỉ dưỡng cao cấp suối nước nóng Sơn Viên (gọi tắt khu phức hợp) ở tại xã Sơn Viên, huyện Nông Sơn.

Theo đó, Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam giao UBND huyện Nông Sơn làm chủ đầu tư tổ chức lập quy hoạch phân khu xây dựng khu phức hợp; Sở Xây dựng thẩm định và tham mưu UBND tỉnh phê duyệt. 

UBND huyện Nông Sơn và đơn vị tư vấn tiếp thu ý kiến để lập nhiệm vụ quy hoạch trình thẩm định, phê duyệt, làm cơ sở triển khai lập đồ án quy hoạch theo đúng quy định.

Ông Thanh lưu ý, UBND huyện Nông Sơn rà soát lại ranh giới dự án để điều chỉnh cho phù hợp, khảo sát các tuyến giao thông hiện có trong khu vực để đề xuất nhiệm vụ nghiên cứu, quy hoạch, nâng cấp, kết nối hạ tầng giao thông đối ngoại phục vụ dự án.

UBND huyện này phải thống kê các loại đất trong khu vực nghiên cứu quy hoạch để đề xuất nhiệm vụ, nghiên cứu quy hoạch hợp lý. 

Trong đó, khu vực rừng tự nhiên không được đưa vào phạm vi nghiên cứu; rừng phòng hộ phải được thống kê, giữ lại và đề xuất phương án khai thác dịch vụ bền vững; khu vực rừng sản xuất có thể xem xét, đề xuất chuyển đổi một phần để quy hoạch các khu chức năng, phần diện tích còn lại được giữ lại để chuyển đổi cây trồng phù hợp.

Đối với khu vực là mỏ nước khoáng, Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam yêu cầu không tổ chức tắm khoáng tại khu vực này, có thể nghiên cứu, quy hoạch để đầu tư xây dựng khách sạn tại khu vực lân cận để khai thác du lịch.

Ngoài ra, lãnh đạo tỉnh cơ bản thống nhất với phương án nghiên cứu quy hoạch đối với các khu A, B, C, D. Riêng với các khu E, F, G, K, UBND huyện Nông Sơn và đơn vị tư vấn cần nghiên cứu, tính toán, đề xuất phù hợp trong quá trình lập quy hoạch.

Cụ thể, khu F là mỏ nước khoáng, không tổ chức tắm khoáng tại khu vực này, có thể nghiên cứu, quy hoạch để đầu tư xây dựng khách sạn tại khu vực lân cận để khai thác du lịch.

Khu G, K cần rà soát nhu cầu đầu tư nhà ở thương mại và nhà ở xã hội tại khu vực để xem xét, đề xuất quy mô nghiên cứu, quy hoạch phù hợp. Khu E (sau khi nghiên cứu quy hoạch khu khách sạn tại khu F), nghiên cứu, quy hoạch thành bãi đỗ xe và nhà đón tiếp,...

Bên cạnh đó, phương án quy hoạch yêu cầu kiến trúc xanh, gần gũi với thiên nhiên, tạo sự khác biệt so với các đồ án quy hoạch kiến trúc khác trên địa bàn. Đơn vị được giao có trách nhiệm nghiên cứu quy định, quy chuẩn, tiêu chuẩn quy hoạch sân golf phù hợp với điều kiện khu vực đồi núi để quy hoạch sân golf 18 lỗ,...