Ông Nguyễn Duy Hưng gợi ý lời giải cho giới trẻ trước thực trạng 'đáng suy nghĩ' về giá nhà đất

Trên trang cá nhân Facebook của Chủ tịch Hội đồng Quản trị của Chứng khoán SSI - ông Nguyễn Duy Hưng vừa viết: "Với giá nhà đất đắt đỏ như hiện tại, giới trẻ nếu không tìm đến các kênh đầu tư để mong muốn có thu nhập thụ động thì với lương đi làm khả năng có thể mua được nhà là rất nhỏ. Một hiện trạng đáng để suy nghĩ!".

Dòng trạng thái này được nhà lãnh đạo lâu năm trên thị trường chứng khoán đưa ra trong bối cảnh giá nhà đất trên toàn cầu và ở Việt Nam đều tăng mạnh trong những năm gần đây. Tờ New York Times đưa tin về trạng thái của giới trẻ Trung Quốc với đại ý rằng giới trẻ tại quốc gia 1,4 tỷ dân này điên cuồng lao vào thị trường chứng khoán, sinh viên dành toàn bộ học bổng để mua cổ phiếu, ai cũng sợ lỡ cơ hội.

Tham chiếu với câu chuyện ở Việt Nam, câu chuyện giá nhà đất đắt đỏ cũng là một thách thức lớn đặt ra với người trẻ.

Giới trẻ tại Hà Nội đang đối mặt với áp lực lớn từ việc giá bán căn hộ chung cư tăng mạnh trong năm 2024. Hiện tại, giá trung bình của chung cư sơ cấp tại Hà Nội đã đạt khoảng 64 triệu đồng/m², tăng tới 26% so với năm ngoái. Mức tăng này được thúc đẩy bởi nguồn cung khan hiếm trong thời gian dài và nhu cầu cao. Điều này khiến nhiều gia đình trẻ, đặc biệt là những người có thu nhập trung bình, khó có thể tiếp cận được nhà ở, gây ra căng thẳng tài chính và áp lực về chỗ ở​.

Thống kê cho thấy mức giá chung cư ở Hà Nội hiện đã gần bắt kịp và thậm chí vượt qua TP HCM, nơi giá sơ cấp đang có dấu hiệu "hạ nhiệt" do sự thiếu hụt nguồn cung trong các dự án mới. Trong khi đó, tại Hà Nội, các dự án cao cấp và hạng sang tiếp tục mở bán, kéo giá bán lên cao hơn.

Sự tăng giá liên tục này, kết hợp với việc thiếu các lựa chọn chung cư giá rẻ, đang tạo ra thách thức lớn cho những người trẻ có nhu cầu mua nhà ở thực tế.