Novaland giảm 1.000 tỷ vốn hợp tác kinh doanh với Đà Lạt Valley

HĐQT CTCP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland; Mã: NVL) đã thông qua việc sửa đổi hợp đồng nguyên tắc hợp tác kinh doanh và các phụ lục đính kèm giữa Novaland và Công ty TNHH Bất động sản Đà Lạt Valley, bao gồm giảm giá trị vốn hợp tác kinh doanh từ 6.608 tỷ đồng xuống 5.608 tỷ đồng, khoản bảo đảm giảm từ gần 5.424 tỷ đồng về gần 4.424 tỷ đồng.

Theo thông tin từ Novaland, việc giảm vốn hợp tác kinh doanh với Đà Lạt Valley nằm trong hoạt động tài cơ cấu vốn và nghĩa vụ nợ của công ty.

Bất động sản Đà Lạt Valley là chủ đầu tư Khu đô thị Aqua Waterfront City (Đồng Nai), được Novaland mua lại vào nửa đầu năm 2022 với giá phí 2.000 tỷ đồng. Tính đến ngày 30/9, Novaland sở hữu 72,62% vốn tại đơn vị này.

Khu đô thị Aqua Waterfront City nằm trong tổng thể đại đô thị Aqua City do Novaland đang phát triển. Dự án thành phần này có quy mô hơn 85 ha, với tổng 2.701 sản phẩm gồm biệt thự đơn lập, song lập, nhà phố liên kế, nhà phố thương mại.

Báo cáo tình hình tài chính 6 tháng đầu năm của Đà Lạt Valley cho thấy, công ty có vốn chủ sở hữu 2.578 tỷ đồng, tính đến ngày 30/6. Hệ số nợ phải trả/vốn chủ sở hữu là 5,27 lần, tương ứng nợ phải trả gần 13.586 tỷ đồng.

Hiện Đà Lạt Valley còn dư nợ trái phiếu 1.100 tỷ đồng với lãi suất 12%/năm và sẽ đáo hạn vào ngày 11/12 tới đây.