Novaland bảo lãnh khoản vay tối đa 350 tỷ của công ty con tại MSB

Ngày 25/1, Hội đồng quản trị (HĐQT) CTCP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland - Mã: NVL) đã thông qua cam kết thực hiện nghĩa vụ thanh toán thay cho một công ty con là Công ty TNHH Bất động sản Nova Riverside tại Ngân hàng MSB. 

Qua đó, Novaland cam kết vô điều kiện, không hủy ngang, sẽ thực hiện nghĩa vụ thanh toán thay cho Nova Riverside toàn bộ dư nợ gốc, lãi và phí phát sinh (nếu có) tại Ngân hàng MSB, trong trường hợp Nova Riverside vi phạm các nghĩa vụ tài chính và/hoặc vi phạm cam kết với MSB theo hợp đồng cho vay, mà Nova Riverside không có khả năng thanh toán đầy đủ cho MSB hoặc sau khi đã xử lý tài sản đảm bảo nhưng vẫn chưa hoàn tất các nghĩa vụ tài chính của Nova Riverside với MSB theo hợp đồng cho vay. 

Tại MSB, Nova Riverside đang có khoản vay số tiền tối đa 350 tỷ đồng. Mục đích vay vốn nhằm thanh toán các chi phí đầu tư, xây dựng, vận hành và phát triển dự án Khu nhà ở xã Phước Kiển (lô G và lô E) tại xã Phước Kiển, huyện Nhà Bè, TP HCM (tên thương mại là Sunrise Riverside).

Nova Riverside được thành lập năm 2015, là công ty con của Novaland (tính đến cuối quý III/2023) với quyền sở hữu và quyền biểu quyết 99,98%. Nova Riverside là chủ đầu tư dự án Sunrise Riverside với diện tích hơn 3,9 ha, nằm trên đường Nguyễn Hữu Thọ, Phước Kiển, Nhà Bè, TP HCM. Dự án có 20 - 25 tầng với khoảng 2.200 căn.

Theo cập nhật của Novaland vào tháng 11/2023, tháp G6 đang được triển khai lắp đặt ống thoát nước chuyển trục tầng trệt, đặt ống cấp nước hành lang tầng 19, 20; thi công hệ thống điện bên trong các căn hộ tầng 18; thi công thang máng cáp hành lang tầng 21. Còn tại tháp E2, nhiều hạng mục được triển khai đồng bộ như xây trát mặt tiền tầng 10; thi công lắp đặt ống, box âm tường tầng 16; xây tường tầng 20. Dự án dự kiến bàn giao nhà vào quý III/2024. 

Cũng trong ngày 25/1, HĐQT Novaland vừa công bố tờ trình cổ đông về phương án tái cấu trúc, sửa đổi và cập nhật các điều kiện, điều khoản của trái phiếu chuyển đổi quốc tế theo hợp đồng được ký kết giữa tập đoàn với The Bank of New York Mellon với giá trị ban đầu là 298,6 triệu USD.

Một số nội dung chú ý như việc thay đổi thời gian đáo hạn từ 16/7/2026 thành 30/6/2027. Lãi suất 5,25%/năm thanh toán mỗi 6 tháng. Giá chuyển đổi ban đầu tại ngày hiệu lực theo sửa đổi là 40.000 đồng/cp (giá chuyển đổi hiện tại là 77.000 đồng/cp),

Ngoài ra, HĐQT cũng trình cổ đông về cơ chế điều chỉnh giá chuyển đổi theo ba lần điều chỉnh và lịch trình chuyển đổi cụ thể...