Nợ hơn 7.000 tỷ đồng, PDR lại được giao lập dự án đổi đất lấy hạ tầng

UBND TP HCM đã chấp thuận giao liên danh Công ty CP Phát triển bất động sản Phát Đạt (Mã CK:PDR) - CTCP Đầu tư và Phát triển hạ tầng 620 - Công ty CP Đầu tư phát triển xây dựng 168 lập đề xuất dự án Xây dựng đường Vành đai 2.

Đoạn từ Quốc lộ 1 đến đường Nguyễn Văn Linh thuộc địa phận huyện Bình Chánh TP HCM theo hình thức đối tác công tư - PPP (Hợp đồng BT).

no hon 7000 ty dong pdr lai duoc giao lap du an doi dat lay ha tang

Đường Vành đai 2 bắt đầu từ đường Nguyễn Văn Linh (huyện Bình Chánh), qua cầu Phú Mỹ (quận 7) xuống ngã tư Bình Thái (quận 9), chạy đến ngã tư Gò Dưa (quận Thủ Đức) nối vào Quốc lộ 1A, đi qua nút giao Tân Tạo (quận Bình Tân) theo đường Hồ Học Lãm và Ba Tơ để khép kín vào đường Nguyễn Văn Linh.

Cho đến nay, tuyến đường Vành đai 2 vẫn còn "hở" đoạn từ cầu Rạch Chiếc 2 đến nút giao thông Gò Dưa (dài 9 km) và từ ngã ba An Lập (Quốc lô 1) đến đường Nguyễn Văn Linh (dài 5,2 km).

Riêng đoạn Rạch Chiếc 2 đến nút giao thông Gò Dưa lại chia thành 4 dự án nhỏ (cầu Rạch Chiếc 2, đoạn từ cầu Rạch Chiếc 2 đến ngã tư Bình Thái – xa lộ Hà Nội, đoạn ngã tư Bình Thái đến ngã ba Linh Đông và từ ngã ba Linh Đông – nút giao thông Gò Dưa).

Trước đó, hồi tháng 9/2016, UBND TP HCM cũng có kiến nghị Thủ tướng Chính phủ chấp thuận chủ trương đầu tư dự án xây dựng cầu Thủ Thiêm 4 theo hình thức đối tác công tư (Hợp đồng BT). Tổng mức đầu tư dự án dự kiến 5.254 tỷ đồng.

Đồng thời, UBND TP đề xuất được quyết định phương án lựa chọn nhà đầu tư liên danh Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt - Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Hạ tầng 620 - Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Xây dựng 168 làm nhà đầu tư thực hiện dự án.

Theo báo cáo tài chính của PDR, tính đến cuối quý III/2016, tổng nợ phải trả của công ty là 7.038 tỷ đồng, chiếm 75% nguồn vốn. Vay và nợ ngắn dài hạn là 2.854 tỷ đồng, vay nợ ngân hàng ngắn hạn 477 tỷ đồng.

Trong đó, 426 tỷ đồng vay dài hạn đến hạn trả từ Ngân hàng Đông Á và 599 tỷ đồng vay dài hạn Techcombank từ tháng 1/2016. Còn lại, PDR vay 2.052 tỷ đồng thông qua kênh trái phiếu doanh nghiệp với lãi suất 15%/năm.

Tổng tài sản của PDR đến quý III đạt 9.369 tỷ đồng. Tồn kho chiếm tỷ trọng lớn nhất với 7.248 tỷ đồng. Tiền và tương đương tiền xấp xỉ 50 tỷ đồng. Ngoài ra, các khoản phải thu của PDR có giá trị khá lớn, hơn 1.000 tỷ đồng.

Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2026 - Summer Summit

Thời gian: 11/06/2026
Địa điểm: L7 West Lake Hanoi by Lotte Hotels, Ballroom tầng 4, 683 Lạc Long Quân, Tây Hồ, Hà Nội

Vietnam Investment Forum 2026 - Summer Summit quy tụ đại diện cơ quan quản lý, lãnh đạo ngân hàng, công ty chứng khoán, quỹ đầu tư, giám đốc phân tích và các chuyên gia kinh tế độc lập, tập trung vào bức tranh vĩ mô, AI & Big Data và chiến lược tìm kiếm Alpha trong nửa cuối năm 2026.

Ba phiên thảo luận chính:

Phiên thảo luận 1: Vĩ mô 2026 - Việt Nam trước các cú sốc từ bên ngoài và cơ hội từ bên trong
Phiên thảo luận 2: AI & Big Data - Từ lợi thế ra quyết định đến thế hệ sản phẩm đầu tư mới
Phiên thảo luận 3: Cơ hội tìm kiếm Alpha trên thị trường chứng khoán và các kênh tài sản phổ biến

Tìm hiểu chương trình tại VIF 2026 Summer Summit.

Tham gia khảo sát "Dự báo của bạn về nửa cuối năm 2026" để có cơ hội nhận vé mời đặc biệt từ Ban Tổ chức.