Những dự án có kế hoạch triển khai trong 2024 của Vinhomes
Phối cảnh Khu đô thị mới tại khu vực quận Dương Kinh và huyện Kiến Thụy của Vinhomes. (Ảnh: Chủ đầu tư).
CTCP Vinhomes (mã chứng khoán: VHM) đã khép lại năm 2023 với doanh thu thuần hợp nhất lần đầu tiên vượt ngưỡng 100.000 tỷ đồng. Lãi hợp nhất sau thuế của doanh nghiệp đạt 33.300 tỷ đồng, là năm thứ 5 liên tiếp lợi nhuận trên mốc tỷ USD.
Những ngày đầu năm 2024, Vinhomes đã lần lượt khởi công hai dự án gần 10.000 tỷ đồng tại Hải Phòng và Khánh Hoà.
Cụ thể, ngày 6/1, doanh nghiệp đã khởi công dự án NOXH (giai đoạn 1) tại phường Tràng Cát, quận Hải An thuộc Khu Kinh tế Đình Vũ - Cát Hải, TP Hải Phòng. Dự án này có quy mô hơn 28 ha, tổng vốn đầu tư hơn 5.800 tỷ đồng. Sau khi hoàn thành, dự án sẽ cung cấp 27 block nhà chung cư với khoảng 4.004 căn hộ NOXH, quy mô dân số gần 10.000 người.
Trong đó, khu NOXH có diện tích gần 11 ha, gồm 27 block nhà chung cư (20 block cao 7 tầng, 7 block cao 9 tầng). Tổng diện tích sàn xây dựng dự kiến khoảng 261.366 m2, tổng số căn hộ khoảng 4.004 căn. Bên cạnh đó, khu nhà ở thương mại có khoảng 284 căn nhà liền kề. Các công trình thương mại dịch vụ cao 4 - 10 tầng.
Đến ngày 11/1, Vinhomes tiếp tục khởi công dự án NOXH Happy Home tại phường Cam Nghĩa, TP Cam Ranh với tổng diện tích 87,64 ha, tổng mức đầu tư của dự án khoảng 3.757 tỷ đồng. Hạng mục chính của dự án bao gồm 146 căn biệt thự cao tối đa 5 tầng. 395 căn nhà ở liền kề cao tối đa 5 tầng. Xây dựng 3.565 căn NOXH cao 2 - 3 tầng. Bên cạnh đó, sẽ có công trình dịch vụ thương mại cao tối đa 4 tầng.
Ngoài hai dự án vừa khởi công, năm nay Vinhomes dự kiến triển khai xây dựng thêm một số dự án khác.
Đầu tiên là Khu đô thị mới tại khu vực quận Dương Kinh và huyện Kiến Thụy được UBND TP Hải Phòng chấp thuận nhà đầu tư đối với Vinhomes vào ngày 5/7/2023. Dự án có quy mô khoảng 240,6 ha, trong đó diện tích thuộc quận Dương Kinh là 107,1 ha và phần thuộc huyện Kiến Thuỵ là 133,5 ha. Tại đây sẽ có khoảng 5.000 căn nhà liền kề xây thô, hoàn thiện mặt ngoà và khoảng 1.300 căn nhà biệt thự.
Giai đoạn đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu đô thị, cảnh quan dự kiến thực hiện trong quý IV/2023 - quý IV/2025, vận hành chạy thử dự kiến từ năm 2026. Tổng mức đầu tư của dự án là 55.870 tỷ đồng. Tháng 1 vừa qua, TP Hải Phòng đã phát thông báo thu hồi 107 ha đất để thực hiện dự án này.
Cũng tại Hải Phòng, dự kiến giai đoạn quý I/2024 - quý IV/2025, Vingroup sẽ xây dựng và hoàn thiện các công trình nhà ở, công trình công cộng và hoàn thiện hạ tầng tại Khu vui chơi giải trí, nhà ở và công viên sinh thái đảo Vũ Yên tại phường Đông Hải 1, quận Hải An; phường Máy Chai, quận Ngô Quyền và xã Thuỷ Triều, huyện Thuỷ Nguyên.
Tại Long An, vào ngày 20/10/2023, CTCP Phát triển Thành Phố Xanh - công ty con của Vinhomes đã được duyệt là nhà đầu tư thực hiện Khu đô thị mới Hậu Nghĩa - Đức Hoà tại thị trấn Hậu Nghĩa và các xã Đức Lập Thượng, xã Tân Mỹ, huyện Đức Hòa với tổng mức đầu tư hơn 28.200 tỷ đồng.
Dự án rộng hơn 197 ha, bao gồm 517 căn biệt thự, hơn 4.500 căn nhà ở liền kề và các toà căn hộ chung cư cao 10 - 25 tầng. Dự kiến trong 2024, dự án sẽ triển khai công tác san nền và thi công xây dựng vào đầu năm 2025.
Phối cảnh Khu đô thị Hậu Nghĩa - Đức Hoà. (Ảnh: Chủ đầu tư).
Ba dự án 4,5 tỷ USD
Bên cạnh những dự án nói trên, năm 2024 sẽ có một số dự án mới có thể gia nhập vào danh mục dự án của Vinhomes.
Mới đây nhất, vào đầu tháng 2, Sở Kế hoạch và Đầu tư Long An vừa công bố liên danh CTCP Vinhomes - CTCP Tập đoàn Đầu tư Việt Nam (VIG) là nhà đầu tư duy nhất đăng ký thực hiện Khu đô thị mới Phước Vĩnh Tây tại xã Phước Vĩnh Tây, Huyện Cần Giuộc.
Dự án này có diện tích khoảng 1.090 ha, quy mô dân số khoảng 89.960 người. Tại đây sẽ có khoảng 7.050 căn nhà ở liền kề, khoảng 8.194 căn nhà ở biệt thự, NOXH khoảng 13.440 căn hộ chung cư, nhà ở tái định cư là khoảng 2.370 căn nhà ở thấp tầng. Sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án là 80.000 tỷ đồng, chi phí mặt bằng là 10.678 tỷ đồng.
Trước đó, vào cuối tháng 9 và đầu tháng 10/2023, CTCP Đầu tư Xây dựng Thái Sơn - công ty con của Vinhomes đã lần lượt đăng ký làm hai dự án tại Tuyên Quang và Bắc Giang với tổng vốn đầu tư 24.725 tỷ đồng.
Đầu tiên là khu đô thị mới sân golf núi Nham Biền tại xã Đồng Sơn, TP Bắc Giang và xã Tiền Phong, huyện Yên Dũng với diện tích khoảng 134 ha, hạng mục chính là xây thô, hoàn thiện mặt tiền 979 căn nhà ở tại các lô đất liền kề, xây dựng các toà căn hộ NOXH cao 6 tầng, đầu tư sân golf 18 hố trên diện tích 80 ha... Tổng mức đầu tư của dự án này là hơn 6.380 tỷ đồng, trong đó, chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư khoảng 566 tỷ đồng.
Còn tại Tuyên Quang, Thái Sơn là nhà đầu tư duy nhất đăng ký làm Khu đô thị nghỉ dưỡng Mỹ Lâm - Tuyên Quang hơn 540 ha tại phường Mỹ Lâm, TP Tuyên Quang, với tổng mức đầu tư 18.345 tỷ đồng.
