Nhà dân lún, nứt do ảnh hưởng từ công trình cao ốc tại Long Biên, CĐT dự án PHC Complex nói gì?

Trường hợp duy nhất chưa đồng ý là anh Phạm Hồng Quang, trú tại địa chỉ số 166 phố Nguyễn Sơn, Long Biên, Hà Nội.

Ngôi nhà của anh được nhận định là chịu ảnh hưởng nặng nề nhất từ cong trường của dự án PHC Complex. Toàn bộ tường nhà nứt toác, tại tầng 3 của căn nhà có những rãnh nứt rộng cả gang tay người trưởng thành. Trước nguy cơ sụp vụn, cả ngôi nhà phải miễn cưỡng chống đỡ bằng khung sắt bản lớn... 

Căn nhà của anh Phạm Hồng Quang bị nứt toác các mảng tường lớn, phải gia cố khung sắt để chống sập. (Ảnh: Mạnh Cường)

Theo chủ nhân, ngôi nhà bắt đầu bị biến dạng từ cuối năm 2018 do ảnh hưởng từ công trình xây dựng tòa cao ốc nói trên. Phía thi công dự án đã lắp khung sắt làm giá đỡ nhưng cả căn nhà vẫn có thể đổ ụp bất cứ lúc nào.

"Hiện các con tôi đã phải sang ở nhà người thân để đảm bảo an toàn, giờ chỉ còn tôi ở đây để trông coi nhà cửa. Mặc dù đã làm việc với chủ đầu tư nhiều lần nhưng vẫn chưa đi đến được thống nhất cuối cùng. Gia đình chỉ mong có mức đền bù thỏa đáng vì căn nhà hiện bị ảnh hưởng, nứt gãy rất nghiêm trọng", anh Quang nói.

Nhiều đoạn, hai mảng tường tách rời nhau đến 10 cm. (Ảnh: Mạnh Cường)

Trước đó Tiền Phong đưa tin, dù đã phản ánh tình trạng này với chủ đầu tư và chính quyền địa phương nhưng mới chỉ nhận được bản cam kết của chủ đầu tư về việc chịu trách nhiệm sửa chữa, đền bù, khắc phục sự cố cho ngôi nhà...

Nhà anh Quang chỉ là 1 trong tổng số 26 hộ dân bị ảnh hưởng từ công trình xây dựng Trung tâm thương mại, văn phòng cho thuê và nhà ở 158 Nguyễn Sơn.

Tương tự, bà Bùi Thị Hạnh cũng sống tại đường Nguyễn Sơn thông tin, đến hiện tại, nhà bà đã lún sâu xuống 30 cm và nghiêng về đằng sau 30 cm, nghiêng sang nhà hàng xóm 18 cm. Hệ thống thoát nước ra ngoài của ngôi nhà lại bị chảy ngược lại vào nhà, nhà bà phải tát nước thủ công ra ngoài.

Một người dân khác cho hay, khi công trình xây 2 tầng hầm và lên khoảng 10 tầng được một thời gian thì nhà họ bắt đầu có sự lún nứt, hai nhà liền nhau bị tách và nứt toác rất nặng từ tầng 1 lên nóc nhà. Nhiều nhà bị lún nghiêng về một bên và lùi về phía công trình gần 10 cm...

Trao đổi về vụ việc, ông Phạm Trọng Hào, Chủ tịch phường Bồ Bề, Long Biên cho biết: "Khi dự án xây dựng từ cos 0 trở lên đã xảy ra tình trạng lún, nứt, trượt 26 hộ gia đình. Cơ quan chức năng của phường đã yêu cầu phía chủ đầu tư khảo sát, khắc phục và đền bù cho các hộ dân. Sau nhiều lần làm việc, đến nay đã cơ bản giải quyết xong".

Theo ông hiện chỉ còn lại hộ của anh Phạm Hồng Quang bị nghiêm trọng nhất nhưng hai bên chưa thỏa thuận được do anh Quang yêu cầu phải có một bên giám định trung gian xác định nguyên nhân lún, nứt và kết cấu ngôi nhà bị ảnh hưởng đến đâu, chứ không để phía chủ đầu tư xác định.

Trong khi đó, ông Lưu Văn Cường, Giám đốc công ty TNHH Bắc Chương Dương thông tin: "Hầu hết hộ dân bị ảnh hưởng từ dự án đều đã thống nhất các thủ tục kiểm định để xử lí việc ảnh hưởng, nhưng hộ nhà anh Quang không hợp tác với chúng tôi và nhiều lần khiếu kiện. Đơn vị đã nhiều lần tìm gặp nhưng anh Quang đều từ chối.

Chúng tôi đã đảm bảo tất cả các thủ tục liên quan, từ thẩm định cho đến mua bảo hiểm. Lần gặp gần nhất, chủ đầu tư đã đưa ra phương án đền bù trước 200 triệu đồng, hỗ trợ 6 tháng tiền thuê nhà cho gia đình anh Quang trong thời gian chúng tôi khắc phục sự cố tại căn nhà này. Tuy nhiên, hai bên vẫn chưa đi đến được thỏa thuận cuối cùng".

Dự án Trung tâm thương mại, văn phòng cho thuê, căn hộ và biệt thự liền kề PHC Complex được xây trên diện tích 8.000 m2 đất, thiết kế gồm 17 tầng nổi và 2 tầng hầm. (Ảnh: Mạnh Cường)

Dự án Trung tâm thương mại, văn phòng cho thuê, căn hộ và biệt thự liền kề PHC Complex do Công ty TNHH Bắc Chương Dương làm chủ đầu tư tại địa chỉ số 158 đường Nguyễn Sơn, phường Bồ Đề, quận Long Biên, TP.Hà Nội.

Dự án xây trên diện tích 8.000 m2 đất với thiết kế là một tòa cao ốc 17 tầng và 2 tầng hầm. Trong đó, từ tầng 1 - 4 là trung tâm thương mại và văn phòng cho thuê, từ tầng 5 - 17 là nhà ở cung cấp 117 căn hộ. Dự án hiện đã thi công tới tầng 10 và được dự kiến bàn giao vào quý IV/2019.