Người Trung Quốc mua nhà nhiều nhất tại dự án Sunwah Pearl ở TP HCM

Theo South China Morning Post, các nhà đầu tư đến từ Hồng Kông, Đài Loan, Trung Quốc đại lục là những người mua bất động sản hàng đầu tại TP. HCM, nơi giá nhà đã tăng gấp đôi trong vòng chưa đầy 10 năm qua.

Tập đoàn Sunwah, đến từ Hồng Kông đã hiện diện tại thị trường Việt Nam gần 5 thập kỷ qua, vừa công bố doanh số bán hàng tòa tháp thứ ba của dự án Sunwah Pearl trong tháng này, với 140 hợp đồng đặt mua, giá từ 2.300 USD và 2.600 USD mỗi mét vuông.

Giá của hầu hết các căn hộ 2 phòng ngủ và 3 phòng ngủ nằm trong khoảng 250.000 USD đến 400.000 USD một căn hộ. Toàn bộ dự án có tổng cộng 1.342 căn.

Dự án Sunwah Pearl là khu phức hợp đa dụng gồm các căn hộ cao cấp, kết hợp thương mại và dịch vụ. Theo giới thiệu của Sunwah, Sunwah Pearl được ví như một "Hong Kong thu nhỏ" tọa lạc tại quận Bình Thạnh, TP. HCM.

Ông Tram Cao, giám đốc kinh doanh của Sunwah Pearl, cho biết dự án này cách khu thương mại trung tâm của thành phố năm phút lái xe. "Khoảng 30% người mua của chúng tôi là người ngoại quốc", ông Cao nói. "Người mua Trung Quốc chiếm chiều nhất, tiếp theo là người mua Nhật Bản".

Theo South China Morning Post, Việt Nam đang nhanh chóng trở thành thị trường bất động sản nóng nhất châu Á đối với các nhà đầu tư Hồng Kông và Trung Quốc đại lục khi giá bất động sản tại Việt Nam đang ngày càng trở nên đắt đỏ kể từ khi Chính phủ mở cửa thị trường cho các nhà đầu tư nước ngoài vào năm 2015.

Hiệp hội Bất động sản TP. HCM (HoREA) ước tính trong khoảng thời gian từ từ tháng 7/2015 đến hết quý I năm 2016 có 700 người nước ngoài mua căn hộ tại TP. HCM. Giá căn hộ mới tại TP. HCM đã tăng 6,9% trong quý I/2017 và 7,3% ở Hà Nội, theo dữ liệu của Jones Lang LaSalle.

Sunwah là tập đoàn quốc tế đa ngành, kinh doanh trong các lĩnh vực như gồm hải sản và thực phẩm, bất động sản, dịch vụ tài chính, công nghệ thông tin, cơ sở hạ tầng, giáo dục đào tạo và truyền thông. Sunwah Group phát khu phức hợp Saigon Pearl cách đây khoảng 10 năm. Sunwah Pearl là một dự án thuộc Saigon Pearl.

Bà Josephine Yen Nguyen, chuyên viên tư vấn mua bán nhà ở tại Savills, TP. HCM, cho biết giá nhà ở khu vực trung tâm thương mại quận 1 tăng 25% mỗi năm.

"Cho đến nay, chỉ có dự án phát triển nhà ở tại quận 1 (ngoài Sunwah Pearl) đang bán là Vinhomes Golden River and Madison", bà Josephine nói. "Madison thì đã bán hết, còn Vinhomes Golden River chỉ có hai tháp với hạn ngạch còn lại dành cho người nước ngoài. Cả Madison và Vinhomes Golden River đều có giá từ 5.000 USD đến 6.000 USD mỗi mét vuông".

Bà Yen cũng cho biết những người mua đến từ Hồng Kông đặc biệt thích Sunwah Pearl vì nhà phát triển Hồng Kông sở hữu 95% dự án này. Cá nhân bà đã bán hai căn hộ cho hai khách hàng Hồng Kông mặc dù cả hai khách hàng đều chưa từng thăm quan dự án này trước đó.

"Khoảng 60% người mua nước ngoài đến từ Hồng Kông, Đài Loan và Trung Quốc đại lục, trong đó người mua Hồng Kông chiếm phần lớn", bà Yen cho biết. Bà cũng nói thêm rằng chính phủ Úc đã ban hành các quy định khắt khe hơn đối với thị trường bất động sản trong nước, do đó người mua Trung Quốc đã chuyển trọng tâm đầu tư sang các nước Đông Nam Á.

Một loạt các cải tiến cơ sở hạ tầng trọng điểm đang được tiến hành tại TP. HCM, một minh chứng cho giá trị bất động sản đang tăng lên tại thành phố. Tuyến tàu điện ngầm đầu tiên của TP. HCM dự kiến hoàn thành vào năm 2020.

"Tôi nghĩ rằng một số dự đoán về lượng cung thừa đang khiến một số nhà đầu tư lo ngại. Nhưng tôi không nghĩ đó là sự thật. Chỉ có 10 dự án dọc tuyến tàu điện ngầm đầu tiên của TP. HCM", bà Yen nhận định.