Newland trúng thầu khu đô thị 47 ha tại Hải Dương

UBND tỉnh Hải Dương vừa có quyết định chấp thuận cho CTCP Đầu tư Newland xây dựng dự án khu dân cư, đô thị Tân Phú Hưng tại các phường Hải Tân, Thạch Khôi và Tân Hưng, TP Hải Dương.

Phần dự án khu dân cư, đô thị Tân Phú Hưng giáp CTCP Giày Hải Dương ở phía Bắc; phía Nam giáp trung tâm đào tạo lái xe và đất nông nghiệp phường Tân Hưng; phía Đông giáp khu dân cư phường Tân Hưng và phía Tây giáp quốc lộ 37.

Đối với phần dự án khu dân cư mới thuộc khu 9 phường Hải Tân lập bổ sung: phía Bắc giáp đường Lê Thanh Nghị; phía Nam giáp đường qui hoạch 37 m thuộc khu dân cư, đô thị Tân Phú Hưng; phía Đông giáp đất canh tác hỗn hợp phường Hải Tân; phía Tây giáp khu dân cư hiện hữu.

Dự án khu dân cư, đô thị Tân Phú Hưng có tổng diện tích 469.387 m² (tức xấp xỉ 47 ha), qui mô dân số khoảng 8.708 người.

Tại dự án, nhà đầu tư được phép xây 44 căn biệt thự, 194 căn nhà phố thương mại và 1.918 căn nhà liền kề. Ngoài ra còn có hai tòa nhà hỗn hợp được xây dựng trên lô đất thương mại, dịch vụ, văn phòng và nhà ở với diện tích 4.918 m².

Tổng mức đầu tư của dự án là 934,8 tỉ đồng, trong đó vốn chủ sở hữu của nhà đầu tư chiếm 15%, phần còn lại do nhà đầu tư huy động từ các nguồn hợp pháp. Dự kiến, khu dân cư, đô thị Tân Phú Hưng sẽ được hoàn thành trước ngày 31/12/2024.

Về chủ đầu tư, CTCP Đầu tư Newland được thành lập ngày 17/11/2010, lĩnh lực hoạt động chủ yếu gồm kinh doanh Bất động sản; kinh doanh và Khai thác khoáng sản; Xây dựng công trình.

Tại thời điểm ngày 31/12/2019, vốn điều lệ của Newland là 728,8 tỉ đồng. Công ty có trụ sở chính tại 109/E11P, Thanh Xuân Bắc, Quận Thanh Xuân, Hà Nội. Hiện nay, Newland có có 4 cổ đông bao gồm ông Phạm Trung Kiên (kiêm Tổng Giám đốc), ông Đặng Minh Trường, ông Bùi Quang Minh và ông Nguyễn Công Hà.

Bên cạnh khu dân cư, đô thị Tân Phú Hưng, Newland còn triển khai xây dựng nhiều dự án khác tại TP Hải Dương như: Dự án Bạch Đằng Lakeview, khu dân cư Trần Hưng Đạo, khu dân cư Nguyễn Lương Bằng, khu dân cư Lê Thanh Nghị, khu dân cư Tôn Đức Thắng và khu dân cư Thanh Bình.

Theo tìm hiểu, từ năm 2016 đến 2019, Newland liên tục báo lỗ, song con số không đáng kể (không quá 50 triệu đồng). Đáng chú ý, trong năm 2018 doanh thu thuần của công ty sụt giảm mạnh, từ 38,6 tỉ đồng xuống còn 600 triệu đồng và tiếp tục giảm trong năm 2019.

Trước đó, vào tháng 4/2020, Liên danh CTCP đầu tư Newland và CTCP Đầu tư Xây dựng NHS đã được UBND tỉnh Hải Dương chỉ định thầu dự án Khu dân cư, đô thị Tân Phú Hưng mở rộng với diện tích gần 34 ha, tổng vốn đầu tư 586,6 tỉ đồng.