Một số Khu nghỉ dưỡng trên tuyến đường Quy Nhơn - Sông Cầu bị yêu cầu tạm ngừng thi công

Riêng Khu du lịch nghỉ dưỡng Quy Nhơn Sea của Công ty TNHH Sài Gòn Max yêu cầu tạm ngừng thi công các hạng mục công trình không có Giấy phép xây dựng, khẩn trương lập hồ sơ xin phép theo quy định.

Ngày 12/03/2020, Báo Điện tử Tài nguyên và Môi trường có bài “Bình Định: Các khu nghỉ dưỡng trên tuyến đường Quy Nhơn – Sông Cầu bộc lộ nhiều quan ngại”, phản ánh việc chủ đầu tư xây dựng các Khu nghỉ dưỡng dùng dây thép gai rào chặn lối đi xuống biển của người dân; xây dựng Khu nghỉ dưỡng nằm chênh vênh trên đá chiếm diện tích mặt nước biển; xây dựng một số hạng mục công trình chưa bảo đảm chất lượng và nằm trong hành lang an toàn quốc lộ 1D.

Sau khi Báo Tài nguyên và Môi trường phản ánh, Đội Thanh tra xây dựng số 03 thuộc Sở Xây dựng đã tiến hành kiểm tra thực tế các dự án gồm: Khu nghỉ dưỡng Avani Quy Nhơn của Công ty TNHH Du lịch Bãi Dài Quy Nhơn, Khu nghỉ dưỡng Ami resort & Spa của Công ty TNHH Đầu tư Phát triển kỹ thuật Đông Nam và Khu du lịch nghỉ dưỡng Quy Nhơn Sea của Công ty TNHH Sài Gòn Max tọa lạc tại khu vực 01, phường Ghềnh Ráng trên tuyến đường Quy Nhơn – Sông Cầu.

Qua kết quả kiểm tra thực tế, chủ đầu tư Khu nghỉ dưỡng Ami resort & Spa của Công ty TNHH Đầu tư Phát triển kỹ thuật Đông Nam đã xây dựng các hạng mục nhà trung tâm, Bungalow đôi và đơn, nhà hàng, bể chứa nước. 

Đối chiếu thực tế thi công với hồ sơ thiết kế và Giấy phép xây dựng do Sở Xây dựng Bình Định cấp và Quy hoạch chi tiết xây dựng tỉ lệ 1/500, chủ đầu tư Khu nghỉ dưỡng Ami resort & Spa đã thi công xây dựng sai với Giấy phép xây dựng và Quy hoạch được phê duyệt.

Chủ đầu tư Khu nghỉ dưỡng Ami resort & Spa đã dịch chuyển hai Bungalow đơn theo quy hoạch là vị trí dưới bãi biển nhưng thi công trên đồi cạnh Bungalow đôi. 

Xây dựng bể chứa nước sinh hoạt tại vị trí văn phòng làm việc không có trong hồ sơ thiết kế xin phép. Không thực hiện cắm mốc giới ngoài thực địa các khu đất nên chưa xác định được ranh giới quy hoạch.

Đoàn kiểm tra yêu cầu chủ đầu tư thực hiện cắm mốc giới ngoài thực địa khu đất và tạm ngừng thi công các hạng mục công trình vi phạm nêu trên. Thực hiện thi công đúng theo hồ sơ thiết kế và Quy hoạch tỉ lệ 1/500 được phê duyệt.

Đối với việc Báo Tài nguyên và Môi trường phản ánh công trình có sập giàn giáo trong quá trình đổ bê tông sàn hạng mục Bungalow, Chủ đầu tư có ý kiến: thực tế do thi công không đúng thiết kế nên đã yêu cầu đơn vi thi công tháo dỡ xong, không ảnh hưởng đến công trình.

Kết quả kiểm tra thực tế hiện trường Khu du lịch nghỉ dưỡng Quy Nhơn Sea của Công ty TNHH Sài Gòn Max, Chủ đầu tư không chấp hành ngừng thi công xây dựng do Đội Thanh tra xây dựng số 05 đề nghị trong biên bản vi phạm hành chính số 03 ngày 19/9/2019, mà tiếp tục thi công xây dựng với khối lượng cụ thể: Thi công hạng mục hotel với kết cấu bê tông cốt thép, tường xây gạch quy mô 02 tầng, tổng diện tích xây dựng tầng 1 là 378m2; thi công hạng mục nhà với kết cấu móng cột bằng bê tông cốt thép đang lắp dựng cốp pha, cốt thép sàn tầng 1 với diện tích 792m2.

Qua đó, Tổ công tác đề nghị chủ đầu tư ngưng việc thi công xây dựng các hạng mục công trình không có Giấy phép, khẩn trương lập hồ sơ xin phép theo quy định, khi nào có Giấy phép xây dựng do cơ quan chức năng cấp, đồng thời đảm bảo điều kiện khởi công xây dựng thì mới được tiếp tục thi công. 

Đề nghị UBND phường Ghềnh Ráng tiếp tục theo dõi nếu chủ đầu tư không chấp hành các yêu cầu của cơ quan chức năng, thì phối hợp với các cơ quan liên quan xử lý theo quy định. Yêu cầu chủ đầu tư khẩn trương thực hiện việc cắm mốc ranh giới quy hoạch ngoài thực địa.

Ông Trần Viết Bảo – Giám đốc Sở Xây dựng Bình Định cho biết thêm: Riêng Khu nghỉ dưỡng Avani Quy Nhơn của Công ty TNHH Du lịch Bãi Dài Quy Nhơn, Thanh tra Sở làm việc yêu cầu chủ đầu tư cắm mốc để xác định ranh giới, không lập biên bản vì không phải hành vi vi phạm trật tự xây dựng. 

Trường hợp Khu du lịch nghỉ dưỡng Quy Nhơn Sea của Công ty TNHH Sài Gòn Max đã bị Thanh tra Sở xử phạt vi phạm hành chính 40 triệu đồng. 

Thời gian tới, Sở Xây dựng tiếp tục kiểm tra toàn bộ việc xây dựng của các dự án Khu du lịch, nghỉ dưỡng nằm trên tuyến đường Quy Nhơn – Sông Cầu.