Một liên danh muốn làm KĐT hơn 3.200 tỷ tại Phú Thọ

Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Phú Thọ vừa công bố kết quả mở hồ sơ đăng ký thực hiện dự  án Khu đô thị mới Minh Phương – Thụy Vân.

Theo đó, nhà đầu tư duy nhất đăng ký thực hiện dự án là Liên danh CTCP Đầu tư Xây dựng Nalico - CTCP Madoka.

Khu đô thị mới Minh Phương – Thụy Vân có quy mô hơn 43 ha, thuộc phường Minh Phương và xã Thụy Vân, TP Việt Trì. Trong đó, đất xây dựng công trình công cộng cấp đô thị có diện tích hơn 1,5 ha; đất cây xanh gần 4 ha; đất đơn vị ở, nhóm ở độc lập hơn 29 ha; đất hạ tầng kỹ thuật gần 0,5 ha,...

Sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án hơn 3.256 tỷ đồng. Quy mô đầu tư gồm xây dựng các công trình công cộng cấp đô thị, đơn vị ở, nhóm ở độc lập có hình thức kiến trúc đẹp; cây xanh cấp đô thị, hệ thống các công trình hạ tầng kỹ thuật được đầu tư xây dựng đồng bộ. Quy mô dân số dự kiến hơn 6.500 người

Khu đất hiện trạng chưa được giải phóng mặt bằng, trong đó địa bàn xã Thụy Vân có 18,6 ha đất trồng lúa, 6,25 ha đất nuôi trồng thủy sản. Phường Minh Phương có 17,6 ha đất trồng lúa và các loại đất khác.

Thời hạn thực hiện dự án đối với đất thương mại, dịch vụ là 50 năm; đối với đất ở là 50 năm, người mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất được sử dụng với thời hạn lâu dài.

Dự án sẽ đầu tư xây dựng hoàn thành hệ thống công trình hạ tầng kỹ thuật và các công trình kiến trúc; tổ chức nghiệm thu, bàn giao đưa các công trình vào sử dụng trước ngày 31/12/2028.

Về liên danh nhà đầu tư đăng ký thực hiện dự án, CTCP Đầu tư Xây dựng Nalico được thành lập vào tháng 10/2016, có địa chỉ tại Nam Từ Liêm, Hà Nội.

Tại thời điểm đầu tháng 4/2016, Nalico có quy mô vốn điều lệ 20 tỷ đồng, cơ cấu cổ đông gồm: Chủ tịch HĐQT Hoàng Hà Phương (60%), Đỗ Văn Trinh (20%), Trần Quốc Khánh (20%).

Tháng 5/2018, Nalico tăng mạnh vốn điều lệ lên 200 tỷ đồng. Trong đó, ông Hoàng Hà Phương sở hữu 80%. Đến tháng 6/2021, doanh nghiệp tiếp tục tăng vốn lên 500 tỷ đồng, cơ cấu cổ đông không được tiết lộ.

Theo giới thiệu, Nalico hiện đang đầu tư một số dự án tại Thái Nguyên như Đại Từ Garden City (8,5 ha) và Khu đô thị Cầu Túc (22,8 ha). Tại Cao Bằng, Nalico cùng với CTCP Đầu tư Sơn Phúc làm chủ đầu tư dự án phát triển đô thị Bắc Sông Hiến quy mô khoảng 45 ha, tổng mức đầu tư hơn 1.000 tỷ đồng.

Còn CTCP Madoka được thành lập vào tháng 7/2017, có địa chỉ tại Cống Vị, Ba Đình, Hà Nội. Doanh nghiệp có vốn điều lệ ban đầu 5 tỷ đồng, do bà Phạm Thanh Tâm làm Giám đốc kiêm người đại diện theo pháp luật.

Tháng 5/2019, doanh nghiệp tăng vốn lên 20 tỷ đồng. Trong đó, ông Vũ Quang Lâm sở hữu 75%, còn lại do bà Phạm Thanh Tâm nắm giữ.

Đến tháng 9/2021, doanh nghiệp tăng vốn mạnh lên 320 tỷ đồng. Cơ cấu cổ đông lúc này cũng có sự thay đổi như sau: Vũ Quang Lâm (70%), Phạm Thanh Tâm (25%), Vũ Tuấn Hưng (5%).