Măng Đen duyệt quy hoạch khu đô thị 264 ha của Sun World
Khu đô thị số 1 tại xã Măng Đen, tỉnh Quảng Ngãi vừa được UBND xã này phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500. Dự án có diện tích hơn 264 ha, phía Đông giáp đường Lý Thái Tổ, phía Tây giáp quốc lộ 24, phía Nam giáp Nhà máy thủy điện Đăk Pô Ne và rừng sản xuất, phía Bắc giáp trung tâm xã Măng Đen.
Theo quy hoạch, dự án được định hướng thành khu đô thị thể thao, chăm sóc sức khỏe toàn diện, kết hợp nhà ở, thương mại, dịch vụ, du lịch nghỉ dưỡng và lưu trú. Quy mô dân số khoảng 7.738 người, mật độ xây dựng toàn khu hơn 23%.
Trong tổng diện tích, đất nhà ở khoảng 34,5 ha, chiếm 13%. Dự án có tổng cộng 2.193 thửa, gồm 1.212 thửa nhà ở liền kề và 981 thửa biệt thự. Nhà liền kề cao tối đa 3-5 tầng, biệt thự tối đa 3 tầng. Hơn 94,6 ha được quy hoạch cho các công trình hạ tầng xã hội như y tế, văn hóa, giáo dục; khoảng 59 ha dành cho giao thông. Khu đô thị cũng có hơn 21 ha đất dịch vụ - du lịch cùng các khu cây xanh, bãi đỗ xe, hồ nước và cảnh quan.
Quy hoạch cũng dành quỹ đất cho nhà ga tàu điện, được xác định là một trong những điểm nhấn của đô thị. Tuyến đường trục chính theo hướng Đông - Tây có lộ giới 49 m, trong đó bố trí đường bộ và đường sắt công cộng chạy dọc dải phân cách.
Theo quyết định, việc tổ chức không gian đô thị phải tôn trọng địa hình tự nhiên, hạn chế san gạt lớn và gắn các khu chức năng với đặc trưng đồi núi, thung lũng, sông suối của Măng Đen. Quy hoạch cũng yêu cầu hạn chế bố trí khu ở, lưu trú và dịch vụ thương mại tại các khu vực có nguy cơ sạt lở, ngập lụt.
Khu đô thị số 1 được lập trên cơ sở Quy hoạch phân khu MĐ1 thuộc phân khu 1 của Quy hoạch chung xây dựng Khu du lịch Măng Đen đến năm 2045 và chủ trương đầu tư dự án được tỉnh Kon Tum (cũ) chấp thuận tháng 6/2025.
Công ty TNHH Tập đoàn Sun World là nhà đầu tư dự án, được lựa chọn thông qua đấu thầu. Dự án có tổng mức đầu tư khoảng 6.647 tỷ đồng, dự kiến hoàn thành vào năm 2034. Doanh nghiệp sẽ triển khai hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội theo quy hoạch và tiếp tục thực hiện các thủ tục về đầu tư, đất đai, xây dựng, môi trường.
Măng Đen được định hướng phát triển theo mô hình khu du lịch sinh thái, với không gian đồi núi, thung lũng, rừng và sông suối. Quy hoạch Khu đô thị số 1 cũng yêu cầu tổ chức không gian hài hòa với địa hình và cảnh quan tự nhiên, đồng thời bảo tồn các đặc trưng văn hóa địa phương.
Phương Uyên
Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 (Vietnam Investment Forum 2027)
Thời gian: Ngày 12/11/2026
Địa điểm: Shilla Monogram Hanoi Westlake, số 6 Hoàng Minh Thảo, Tây Hồ Tây, Hà Nội
Là sự kiện thường niên quy tụ các chuyên gia đầu ngành, Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 mang đến những góc nhìn chuyên sâu về triển vọng đầu tư và cơ hội trên thị trường năm 2027.
Trong khuôn khổ sự kiện, Ban tổ chức sẽ công bố Best Retail Brokers 2026 - Bảng xếp hạng công ty chứng khoán có dịch vụ bán lẻ tốt nhất thị trường Việt Nam.
Cùng cộng đồng đầu tư đón đầu xu hướng, cập nhật góc nhìn chuyên gia và khám phá cơ hội đầu tư năm 2027.
Bạn cũng sẽ có cơ hội nhận vé mời đặc biệt của BTC khi tham gia khảo sát về triển vọng kinh tế, thị trường tài chính và chiến lược phân bổ tài sản trong năm 2027.
TRỰC TIẾP
