Long An tìm chủ cho khu đô thị gần 11.000 tỷ đồng

Sở Kế hoạch và Đầu tư Long An vừa phát thông báo mời nhà đầu tư đăng ký thực hiện dự án Khu dân cư kết hợp thương mại dịch vụ Thanh Phú tại xã Thanh Phú, huyện Bến Lức.

Dự án này có quy mô dân số khoảng 4.800 người, diện tích khoảng 85,2 ha với sản phẩm đầu ra là nhà ở thương mại (nhà ở liền kề, nhà ở biệt thự), nhà ở tái định cư và các công trình thương mại dịch vụ...

Theo quy hoạch được phê duyệt, dự án này sẽ bố trí hơn 21 ha để xây dựng nhà ở, bao gồm: 9,4 ha đất ở liền kề (698 căn, cao tối đa 5 tầng, mật độ xây dựng tối đa 75%); 8,3 ha đất ở biệt thự (318 căn, 4 tầng, 60%); 3,4 ha đất ở tái định cư (282 lô, 5 tầng, 75%)

Tổng mức đầu tư dự án là 10.662 tỷ đồng, trong đó chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư là 2.000 tỷ đồng. Về tiến độ, dự kiến dự án sẽ hoàn thành các thủ tục pháp lý, tiến hành đến bù, giải phóng mặt bằng và hỗ trợ tái định cư trong giai đoạn 2024 - 2025. Giai đoạn 2026 - quý I/2027 hoàn thành xây dựng 30% khối lượng. Giai đoạn quý I/2027 - quý I/2028 hoàn thành thêm 60%.

Giai đoạn quý I/2028 - quý III/2029 xây dựng hoàn thiện các hạng mục công trình hạ tầng kỹ thuật; xây dựng hoàn thiện các công trình nhà ở (xây thô và hoàn thiện mặt ngoài) trên các tuyến đường trục chính khu vực, trục cảnh quan được quy định trong đồ án quy hoạch được duyệt và công trình Thương mại dịch vụ, hoàn thành 90% khối lượng xây lắp.

Giai đoạn quý III/2029 - quý IV/2029 hoàn thiện tất cả các hạng mục và đưa toàn bộ dự án vào hoạt động kinh doanh.

Trước đó, UBND tỉnh Long An đã liên tiếp thông báo mời đầu tư 2 khu nhà ở xã hội tại xã Đức Hòa Đông, huyện Đức Hòa.

Thứ nhất là Khu nhà ở xã hội 9,53 ha với tổng vốn đầu tư hơn 3.708 tỷ đồng, quy mô dân số khoảng 7.283 người. Diện tích đất xây dựng nhà ở hơn 30.532 m2, diện tích sàn xây dựng nhà ở là 249.580 m2.

Loại nhà ở là nhà ở xã hội dạng chung cư, số lượng khoảng 2.895 căn hộ. Thời hạn dự án là 50 năm, tính từ ngày nhà đầu tư được quyết định giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất.

Thứ hai là Khu nhà ở xã hội 9,62 ha với tổng vốn đầu tư hơn 3.935 tỷ đồng, quy mô dân số khoảng 7.505 người. Diện tích đất xây dựng nhà ở gần 35.815 m2, diện tích sàn xây dựng nhà ở gần 260.310 m2.

Loại nhà ở là nhà ở xã hội dạng chung cư, số lượng khoảng 2.991 căn hộ. Thời hạn dự án là 50 năm tính từ ngày nhà đầu tư được quyết định giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất.

Cũng trên địa bàn huyện Đức Hòa, hồi tháng 2 tỉnh Long An đã phát thông báo tìm chủ cho Khu dân cư tại xã Đức Lập Hạ. Tổng chi phí thực hiện dự án là hơn 1.616 tỷ, ngoài ra chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư là gần 1.110 tỷ.

Diện tích đất sử dụng hơn 36 ha, quy mô dân số gần 6.000 người. Sơ bộ cơ cấu sản phẩm gồm 412 căn hộ nhà ở xã hội và 1.317 căn nhà liên kế. Sau khi được gia hạn, thời điểm hết hạn nộp hồ sơ là ngày 2/5 vừa qua. CTCP Đầu tư Vĩnh Tuy là nhà đầu tư đạt yêu cầu sơ bộ năng lực, kinh nghiệm.