Liên danh Novaland và Đất Tâm đề xuất đầu tư dự án hơn 3.400 ha ở Khánh Hòa

Theo nguồn tin từ Báo Khánh Hòa điện tử, Liên danh CTCP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland, Mã: NVL) và CTCP Đầu tư Đất Tâm đã khảo sát và đề xuất Tỉnh ủy, UBND tỉnh Khánh Hòa cho liên danh nghiên cứu lập quy hoạch, đầu tư 2 hợp phần dự án có tổng diện tích gần 3.441 ha. 

Trong đó, hợp phần 1 là Khu đô thị sinh thái và sân golf Diên Khánh, có diện tích hơn 2.445 ha. Tại dự án này, có phần diện tích 1.886 ha thuộc xã Diên Thọ, huyện Diên Khánh và hơn 559,5 ha thuộc xã Sông Cầu, huyện Khánh Vĩnh.

Hiện nay, khu vực này chủ yếu là đất ở nông thôn, đất trồng cây hàng năm, đất trồng cây lâu năm, đất đồi núi chưa sử dụng, đất rừng. Ngoại trừ điểm dân cư tập trung tại trung tâm xã Sông Cầu, các khu vực còn lại có nhà dân thưa thớt, đa phần bám theo mặt đường Tỉnh lộ 2.

Ở hợp phần 1, nhà đầu tư đề xuất xây dựng khu du lịch sinh thái kết hợp, hiện đại, có cơ sở hạ tầng đồng bộ, khai thác hiệu quả tài nguyên đất đai - địa hình - cảnh quan, gắn với tổ chức không gian đô thị độc đáo, đặc trưng địa phương.

Các khu chức năng dự kiến gồm: Khu nhà ở phố thị, khu nhà ở khoáng nóng (dẫn khoáng nóng vào tận nhà), khu nhà vườn sinh thái, dịch vụ tiện ích khu ở, công trình công cộng, cây xanh, công trình thương mại, du lịch, spa, dịch vụ y tế chăm sóc sức khỏe, du lịch canh nông, sân golf, nhà hàng, trồng rừng bảo vệ đất rừng trong dự án. Mật độ xây dựng toàn khu tối đa 20%.

Hợp phần 2 là Khu đô thị nông nghiệp công nghệ cao, có diện tích hơn 995 ha, nằm tại xã Diên Đồng, huyện Diên Khánh. Hiện nay, khu vực này chủ yếu là đất ở nông thôn, đất trồng cây lâu năm, đất trồng cây hàng năm và đất đồi núi chưa sử dụng.

Nhà đầu tư có kế hoạch xây dựng khu đô thị kết hợp nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao, có cơ sở hạ tầng đồng bộ, dịch vụ tiện ích đầy đủ, khu sinh thái, du lịch canh nông… Mật độ xây dựng tối đa 15%.

Trong văn bản gửi Tỉnh ủy và UBND tỉnh, Liên danh kiến nghị tỉnh chấp thuận cho phép nhà đầu tư lập quy hoạch phân khu theo 2 hợp phần như trên, đồng thời bổ sung và cập nhật vào Quy hoạch tỉnh để làm cơ sở triển khai các bước đầu tư xây dựng theo quy định của pháp luật.

Liên danh cũng kiến nghị bổ sung đề xuất dự án này vào mục tiêu, định hướng phát triển đô thị, kinh tế - xã hội huyện Diên Khánh và huyện Khánh Vĩnh; cho phép liên danh nghiên cứu triển khai và thực hiện đồng thời việc lập các quy hoạch liên quan như: Quy hoạch phân khu xây dựng, quy hoạch chung huyện Diên Khánh - huyện Khánh Vĩnh, quy hoạch vùng huyện, quy hoạch sử dụng đất và quy hoạch chuyên ngành có liên quan.

Mới đây, ông Nguyễn Tấn Tuân, Phó Bí thư Tỉnh ủy, Chủ tịch UBND tỉnh đã chủ trì cuộc họp nghe báo cáo về đề xuất đầu tư các dự án khu đô thị trên địa bàn huyện Diên Khánh và định hướng quy hoạch phát triển các khu đô thị huyện Diên Khánh.

Đối với đề xuất lập Dự án Khu đô thị sinh thái và sân golf Diên Khánh và Khu đô thị nông nghiệp công nghệ cao, ông Nguyễn Tấn Tuân thống nhất cho phép Liên danh Novaland và Đất Tâm lập hồ sơ đề xuất đầu tư theo đúng trình tự, thủ tục quy định của pháp luật hiện hành.

Sở Kế hoạch và Đầu tư được giao chủ trì, phối hợp với các cơ quan liên quan xem xét hồ sơ đề xuất dự án của nhà đầu tư để giải quyết đúng quy định của pháp luật.