LDG lên kế hoạch lãi thấp nhất kể từ khi niêm yết, quý I lỗ ròng gần 70 tỷ
Tài liệu đại hội được công bố vào đầu tháng 4 cho biết, HĐQTCTCP Đầu tư LDG (Mã: LDG) nhận định năm 2023 còn nhiều khó khăn đối với nền kinh tế nói chung và ngành bất động sản nói riêng. Tuy nhiên, công ty vẫn luôn lạc quan với kỳ vọng có thêm nhiều điểm sáng mới như vướng mắc pháp lý đang được tháo gỡ và hoàn thiện, đầu tư công được đẩy mạnh,…
Năm 2023, LDG sẽ tiếp tục bàn giao nhà ở cho khách hàng tại khu căn hộ thông minh Saigon Intela ở Nam Sài Gòn; mở bán dự án khu căn hộ cao cấp LDG Sky; phát hành cổ phiếu trả cổ tức, nâng vốn điều lệ lên gần 2.570 tỷ đồng;…
Ngoài việc tập trung triển khai các dự án đã nhận chuyển nhượng, hoàn thiện các thủ tục pháp lý, đẩy nhanh tiến độ xây dựng và bán hàng, LDG sẽ tìm kiếm và phát triển quỹ đất, đầu tư các dự án có tính khả thi cao. Ngoài ra, công ty tiếp tục phát triển phân khúc bất động sản trung và cao cấp.
Các dự án LDG đang triển khai. (Nguồn: LDG).
Về kế hoạch kinh doanh, công ty đặt mục tiêu đạt 1.448 tỷ đồng doanh thu thuần (gấp 5,2 lần so với kết quả 2022) và 3,9 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế. Đây là mức lợi nhuận thấp nhất của công ty đạt được kể từ khi niêm yết vào năm 2015. Trong ba tháng đầu năm, công ty đạt gần 710 triệu đồng doanh thu thuần và lỗ ròng gần 70 tỷ đồng.
Tính đến hiện tại, LDG vẫn chưa công bố báo cáo tài chính kiểm toán 2022. Theo lý do công ty công bố, trong bối cảnh khó khăn chung, tình hình bán hàng của LDG cũng bị chậm lại. Các chính sách bất lợi của lãi suất khiến nhiều khách hàng của công ty gặp khó khăn về tài chính và không thể thanh toán đúng hạn theo tiến độ.
Tình hình thu tiền khách hàng cũng bị ảnh hưởng nghiêm trọng so với các tháng trước và kế hoạch, dẫn đến việc kiểm toán chính xác với thực tế tốn rất nhiều thời gian.
Bên cạnh đó, LDG ký kết hợp đồng với Công ty TNHH Kiểm toán Deloittle Việt Nam để thực hiện kiểm toán BCTC năm 2022 nhưng hãng kiểm toán chưa sắp xếp được nhân sự tiến hành công việc kiểm toán. LDG đã thay đổi đơn vị thực hiện kiểm toán và đơn vị kiểm toán mới cần thêm thời gian tiến hành các thủ tục và thu thập thêm chứng từ.
Theo BCTC hợp nhất 2022 tự lập, LDG đạt trên 193 tỷ đồng doanh thu thuần và 3,7 tỷ đồng lãi ròng, lần lượt giảm 40% và 97% so với cùng kỳ.
(Nguồn: Nguyên Ngọc tổng hợp; Đồ họa: Nguyên Ngọc).
